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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Parkfield 1, developed by Emaar Properties, is a contemporary residential community located in the heart of Dubai Hills Estate. Contact for details.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Dec 2025
产权
永久产权
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付90%
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
交房时支付10%
区域每平方英尺基准价
AED 2,418
Dubai Hills Estate过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,420 / 平方英尺
市场流动性
4,459笔成交
Dubai Hills Estate过去12个月成交总额达AED 229亿。
近6个月成交1,978笔
期房需求
占比58.8%
Dubai Hills Estate过去12个月的销售中,58.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+4.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Dubai Hills Estate共登记4,459笔土地局交易,总额AED 229亿,每平方英尺中位价为AED 2,418。 其中58.8%为期房交易,价格同比变动+4.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,418
市场流动性
4,459笔成交
期房需求
58.8%
价格走势
+4.7%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 51 | AED 2,373 | AED 2.4亿 | 1,971 平方英尺 |
| 2026年4月 | 205 | AED 2,589 | AED 19.8亿 | 3,302 平方英尺 |
| 2026年3月 | 240 | AED 2,516 | AED 15.9亿 | 2,347 平方英尺 |
| 2026年2月 | 371 | AED 2,379 | AED 16.9亿 | 1,793 平方英尺 |
| 2026年1月 | 442 | AED 2,457 | AED 38.1亿 | 3,372 平方英尺 |
| 2025年12月 | 336 | AED 2,447 | AED 19.3亿 | 2,264 平方英尺 |
| 2025年11月 | 333 | AED 2,482 | AED 11.1亿 | 1,315 平方英尺 |
| 2025年10月 | 326 | AED 2,319 | AED 12.7亿 | 1,620 平方英尺 |
| 2025年9月 | 366 | AED 2,278 | AED 18.5亿 | 2,451 平方英尺 |
| 2025年8月 | 485 | AED 2,410 | AED 17.9亿 | 1,495 平方英尺 |
| 2025年7月 | 499 | AED 2,461 | AED 20.5亿 | 1,877 平方英尺 |
| 2025年6月 | 369 | AED 2,438 | AED 18.4亿 | 2,028 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Parkfield 1 是坐落于知名家庭型 Dubai Hills Estate 主社区内的精品新住宅项目。由富有远见的 Emaar Properties 开发,这一期房豪华楼宇以约 150 万迪拉姆的起始价格,为寻求在迪拜最受追捧街区之一实现强劲资本增值的年轻专业人士、成长型家庭和精明投资者提供了高度战略性的入市点。
Parkfield 1 最显著的特征是其与 Dubai Hills Estate 广阔绿地和世界级基础设施的无缝融合。通过将当代建筑设计与大型公园绿地的即时通达性和顶级零售目的地相结合,Parkfield 1 提供了充满活力、便捷且高度具有升值潜力的都市-郊区生活体验。
Dubai Hills Estate 位于 Al Khail Road(E44)沿线,战略性地连通全市:
Parkfield 1 延续了 Dubai Hills Estate 高端住宅产品的当代建筑美学——简洁的线条、宽阔玻璃幕墙最大化公园和社区景观,景观甲板和共享绿色空间为居民营造了"绿色心脏迪拜"的生活体验。
开间(约 150 万迪拉姆起)
一居室公寓
二居室公寓
室内规格(Emaar 标准):
楼宇内:
Dubai Hills Estate 社区:
Emaar / Dubai Hills Estate 生态价值: Emaar 控制整个 Dubai Hills Estate 总体规划,积极管理密度和社区美学,结构性保护业主资产价值。
期房早期入市优势: 以约 150 万迪拉姆进入 Emaar 在 Dubai Hills Estate 的最新期房项目,在竣工前积累资本增值。
灵活付款计划: 10% / 80% / 10% 的结构意味着绝大部分资金在建设期分阶段支付,首付门槛极低。
公园临界的长期溢价: 直接毗邻迪拜山公园的公寓在迪拜历来享有景观溢价,支撑高于社区平均水平的租售价格。
永久产权: Dubai Hills Estate 为指定永久产权区,所有国籍均可在迪拜土地部登记产权证。符合阿联酋黄金签证资格(购买 200 万迪拉姆以上者)。
Parkfield 1 是 Emaar Properties 在 Dubai Hills Estate 打造的期房公园临界住宅,提供开间至二居室豪华公寓,起价约 150 万迪拉姆,付款计划为 10% / 80% / 10%。凭借迪拜山公园即时通达、迪拜山购物中心步行可达、Emaar 品质保障和 Dubai Hills Estate 成熟社区生态,Parkfield 1 是寻求在迪拜绿色心脏获得期房早期入市机会的买家和投资者的理想选择。永久产权,符合阿联酋黄金签证资格。
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties开发的Parkfield 1起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Parkfield 1提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Parkfield 1计划于2025-12-31完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties开发的Parkfield 1提供强大的投资潜力。Dubai Hills Estate是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Parkfield 1由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Parkfield 1提供世界级的设施,包括Fully-equipped gym, Swimming pool, Kids pool, Multi-function room, Landscaped deck和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。