Parkfield 1

Emaar Properties 的 Parkfield 1 项目摘要

• 位置： 迪拜山庄（Dubai Hills Estate），迪拜
• 开发商： Emaar Properties
• 项目状态： 期房
• 起始价格： 约 150 万迪拉姆
• 户型： 精品开间、一居室和二居室豪华公寓
• 付款计划： 首付 10%，建设期 80%，交房时 10%
• 主要配套： 全配健身房、游泳池、儿童泳池、多功能室和景观甲板
• 附加价值： 在迪拜"绿色心脏"现代生活，即时通达迪拜山公园

简介

Parkfield 1 是坐落于知名家庭型 Dubai Hills Estate 主社区内的精品新住宅项目。由富有远见的 Emaar Properties 开发，这一期房豪华楼宇以约 150 万迪拉姆的起始价格，为寻求在迪拜最受追捧街区之一实现强劲资本增值的年轻专业人士、成长型家庭和精明投资者提供了高度战略性的入市点。

Parkfield 1 最显著的特征是其与 Dubai Hills Estate 广阔绿地和世界级基础设施的无缝融合。通过将当代建筑设计与大型公园绿地的即时通达性和顶级零售目的地相结合，Parkfield 1 提供了充满活力、便捷且高度具有升值潜力的都市-郊区生活体验。

位置与连通性

Dubai Hills Estate 位于 Al Khail Road（E44）沿线，战略性地连通全市：

• 迪拜山购物中心： 步行 5 分钟（社区内）
• 迪拜山公园（18 万平方米）： 步行即达
• Dubai Hills 高尔夫俱乐部： 约 5 分钟
• King's College Hospital London 迪拜： 社区内
• 迪拜市中心 / 哈利法塔： 约 15 分钟（经 Al Khail Road）
• DIFC： 约 12–15 分钟
• 迪拜国际机场（DXB）： 约 20 分钟
• 阿联酋购物中心： 约 10 分钟

建筑与设计

Parkfield 1 延续了 Dubai Hills Estate 高端住宅产品的当代建筑美学——简洁的线条、宽阔玻璃幕墙最大化公园和社区景观，景观甲板和共享绿色空间为居民营造了"绿色心脏迪拜"的生活体验。

户型与规格

开间（约 150 万迪拉姆起）

• 紧凑而时尚的单人或投资配置
• 落地窗享社区或公园景观

一居室公寓

• 宽敞起居区，独立卧室
• 大阳台，充沛自然采光

二居室公寓

• 主套间与次卧配置
• 开放式厨房，景观甲板通道

室内规格（Emaar 标准）：

• 高品质精装修（瓷砖或木纹地板）
• 现代厨房（内嵌式欧洲品牌电器）
• 豪华卫浴配件
• 高速电梯

配套设施

楼宇内：

• 游泳池
• 儿童泳池
• 全配健身房
• 多功能室
• 景观甲板
• 24/7 安保与礼宾服务
• 有盖停车位

Dubai Hills Estate 社区：

• 迪拜山购物中心（630+ 商户）
• 迪拜山公园（18 万平方米）
• Dubai Hills 高尔夫俱乐部
• King's College Hospital London 迪拜
• 国际学校

投资分析

Emaar / Dubai Hills Estate 生态价值： Emaar 控制整个 Dubai Hills Estate 总体规划，积极管理密度和社区美学，结构性保护业主资产价值。

期房早期入市优势： 以约 150 万迪拉姆进入 Emaar 在 Dubai Hills Estate 的最新期房项目，在竣工前积累资本增值。

灵活付款计划： 10% / 80% / 10% 的结构意味着绝大部分资金在建设期分阶段支付，首付门槛极低。

公园临界的长期溢价： 直接毗邻迪拜山公园的公寓在迪拜历来享有景观溢价，支撑高于社区平均水平的租售价格。

永久产权： Dubai Hills Estate 为指定永久产权区，所有国籍均可在迪拜土地部登记产权证。符合阿联酋黄金签证资格（购买 200 万迪拉姆以上者）。

总结

Parkfield 1 是 Emaar Properties 在 Dubai Hills Estate 打造的期房公园临界住宅，提供开间至二居室豪华公寓，起价约 150 万迪拉姆，付款计划为 10% / 80% / 10%。凭借迪拜山公园即时通达、迪拜山购物中心步行可达、Emaar 品质保障和 Dubai Hills Estate 成熟社区生态，Parkfield 1 是寻求在迪拜绿色心脏获得期房早期入市机会的买家和投资者的理想选择。永久产权，符合阿联酋黄金签证资格。