地平线公园

地平线公园（Park Horizon） - 迪拜山庄绿心爱玛双子塔综合概览

摘要

• 项目名称： 地平线公园（Park Horizon）
• 开发商： 爱玛地产（Emaar Properties）
• 地点： 迪拜山庄（Dubai Hills Estate，"迪拜绿心"）
• 状态： 楼花——预计2026年第三季度交房
• 建筑规格： 双塔约17层，共300套豪华住宅
• 户型： 1/2/3卧室公寓 + 2卧室复式联排（底层露台，带私家花园）
• 标志性优势： 直接步出即达180,000平方米迪拜山庄公园
• 配套设施： 恒温泳池、全装健身室、儿童游乐区、烧烤区、景观露台花园
• 交通： 哈伊尔路（E44）快速连通，迪拜市中心10-15分钟
• 付款计划： 80/20方案

项目简介：地平线公园——都市活力与公园宁静的完美平衡

地平线公园由爱玛地产开发，代表现代自然融合城市住宅的典范，位于极受追捧的迪拜山庄。2022年末正式发布，这座楼花住宅项目由两栋约17层的现代双塔组成，以活跃的景观底层平台相连，预计2026年第三季度交房，提供300套精装豪宅。

地平线公园的核心理念是室内奢华与户外休闲的无缝融合——居民从大堂步出即可直接进入郁郁葱葱的迪拜山庄公园。这不是简单的"公园景观"，而是公园触手可及的生活体验。

开发商：爱玛地产——迪拜山庄的总开发商

爱玛地产既是地平线公园的开发商，也是迪拜山庄整个社区的总开发商——控制周边基础设施和规划的同一机构。这意味着：地平线公园的环境将按爱玛自身标准完美呈现和维护，对楼花买家来说是最低风险的组合。

位置：迪拜山庄——自给自足的超高端绿色社区

迪拜山庄是迪拜最成功的郊区发展走廊之一，常被称为"迪拜绿心"——完全自给自足，以大型绿色公园、18洞锦标赛高尔夫球场和迪拜山庄购物中心为核心定义。

地平线公园的位置战略布局出色：

• 直接进入180,000平方米迪拜山庄公园 — 慢跑道、宠物公园、户外健身设施尽在门口
• 步行距离内： 顶级零售和多元餐饮、国王学院医院（伦敦）等医疗设施
• 快速进入城市核心： 哈伊尔路（E44）和乌姆苏盖姆街

主要目的地驾车时间：

| 目的地 | 约驾车时间 | |---|---| | 迪拜市中心/哈利法塔/迪拜购物中心 | 10-15分钟 | | 迪拜国际金融中心（DIFC）/商业湾 | 15分钟 | | 朱美拉海滩（风筝海滩）/迪拜滨海区 | 15-20分钟 | | 迪拜国际机场（DXB） | 20-25分钟 |

建筑设计：人性尺度的精品双塔

双塔的建筑设计现代优雅，以简洁的几何线条、大型全景窗户和流畅阳台与周边景观公园完美和谐。爱玛刻意远离超高密度摩天楼，创造了更亲密、更人性化的居住环境。

内部精装标准：

• 高级地板饰面
• 现代一体化厨房
• 大型落地窗（自然光充足）
• 私人阳台（所有住宅单位）
• 即住精装交付

户型配置

| 户型 | 面积区间 | |---|---| | 1卧室公寓 | 约653-870平方英尺 | | 2卧室公寓 | 约1,000-1,200平方英尺 | | 3卧室公寓 | 约1,500-2,291平方英尺 | | 2卧室复式联排（底层私家花园） | 有限特供精品 |

2卧室复式联排是本项目的稀缺亮点——位于底层平台的多层住宅，提供私家花园，兼具高层住宅的便利和独栋别墅的空间与私密感。

配套设施：度假村式生活配套

爱玛为地平线公园配备堪比精品酒店的生活设施：

• 恒温游泳池： 维护精良的温控泳池，设有日光浴甲板和专属居民区域
• 全装健身房： 最先进的有氧和力量训练设施
• 儿童游乐区： 安全精心设计的室外儿童游乐空间
• 儿童专属泳池
• 景观露台花园： 优雅设计的多功能社交空间
• 烧烤区： 社区户外餐饮专属设施

投资价值：80/20付款计划

地平线公园是一个极具吸引力的高回报投资机会。迪拜山庄现代公园景观公寓的需求持续飙升——专业人士寻求市中心和迪拜滨海区高昂租金的高品质替代选择。

爱玛80/20付款计划：

• 首付：合理的首期款（约20%）
• 建设期：80%分期付款
• 交房时：最终20%（2026年第三季度）

迪拜山庄的房产价值近年来大幅上涨。由于公园直接可达、迪拜山庄购物中心近在咫尺以及爱玛品牌的财务保障，地平线公园的空置率将极低，早期投资者将享受强劲、持续的资产增值。

结论

爱玛地产的地平线公园是都市活力与自然宁静完美结合的范例——迪拜山庄内的双塔楼花，约17层，300套1至3卧室精装公寓和2卧室复式联排，可直接步入180,000平方米迪拜山庄公园，配备恒温泳池、全装健身室、儿童游乐区和景观花园，借助哈伊尔路10-15分钟抵达迪拜市中心，80/20付款计划，2026年第三季度交房。对于寻求迪拜山庄公园旁优质生活与投资价值完美结合的买家，地平线公园是绿心地段最具说服力的住宅选择。