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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Palace Residences by Emaar Properties in Dubai Hills Estate. Offering 1-3 bedroom apartments and townhouses, exquisite interiors, and top-tier amenities
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2028年第2季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2023
10%
First Installment
10%
First Installment
70%
Under Construction
70%
Under Construction
20%
On Handover
20%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,418
Dubai Hills Estate过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,420 / 平方英尺
市场流动性
4,459笔成交
Dubai Hills Estate过去12个月成交总额达AED 229亿。
近6个月成交1,978笔
期房需求
占比58.8%
Dubai Hills Estate过去12个月的销售中,58.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+4.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约5.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,Dubai Hills Estate共登记4,459笔土地局交易,总额AED 229亿,每平方英尺中位价为AED 2,418。 其中58.8%为期房交易,价格同比变动+4.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,418
市场流动性
4,459笔成交
期房需求
58.8%
价格走势
+4.7%
与迪拜山庄皇宫住宅及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月27日 | 期房 | - | 2 | 1,124 平方英尺 | AED 2,640,000 | AED 2,350 |
| 2026年4月21日 | 期房 | - | 1 | 747 平方英尺 | AED 1,781,888 | AED 2,384 |
| 2026年4月15日 | 期房 | - | 1 | 747 平方英尺 | AED 1,805,888 | AED 2,416 |
| 2026年4月7日 | 期房 | - | 2 | 1,112 平方英尺 | AED 2,900,000 | AED 2,607 |
| 2026年4月7日 | 期房 | - | 2 | 1,116 平方英尺 | AED 2,900,000 | AED 2,598 |
| 2026年3月31日 | 期房 | - | 1 | 751 平方英尺 | AED 2,071,888 | AED 2,758 |
| 2026年3月31日 | 期房 | - | 1 | 743 平方英尺 | AED 2,046,888 | AED 2,755 |
| 2026年2月24日 | 期房 | - | 2 | 1,114 平方英尺 | AED 2,840,000 | AED 2,548 |
| 2026年2月19日 | 期房 | - | 2 | 1,119 平方英尺 | AED 2,850,000 | AED 2,548 |
| 2026年2月18日 | 期房 | - | 2 | 1,114 平方英尺 | AED 2,757,966 | AED 2,475 |
| 2026年2月17日 | 期房 | - | 2 | 1,214 平方英尺 | AED 2,759,260 | AED 2,273 |
| 2026年2月16日 | 期房 | - | 2 | 1,169 平方英尺 | AED 2,900,000 | AED 2,480 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 51 | AED 2,373 | AED 2.4亿 | 1,971 平方英尺 |
| 2026年4月 | 205 | AED 2,589 | AED 19.8亿 | 3,302 平方英尺 |
| 2026年3月 | 240 | AED 2,516 | AED 15.9亿 | 2,347 平方英尺 |
| 2026年2月 | 371 | AED 2,379 | AED 16.9亿 | 1,793 平方英尺 |
| 2026年1月 | 442 | AED 2,457 | AED 38.1亿 | 3,372 平方英尺 |
| 2025年12月 | 336 | AED 2,447 | AED 19.3亿 | 2,264 平方英尺 |
| 2025年11月 | 333 | AED 2,482 | AED 11.1亿 | 1,315 平方英尺 |
| 2025年10月 | 326 | AED 2,319 | AED 12.7亿 | 1,620 平方英尺 |
| 2025年9月 | 366 | AED 2,278 | AED 18.5亿 | 2,451 平方英尺 |
| 2025年8月 | 485 | AED 2,410 | AED 17.9亿 | 1,495 平方英尺 |
| 2025年7月 | 499 | AED 2,461 | AED 20.5亿 | 1,877 平方英尺 |
| 2025年6月 | 369 | AED 2,438 | AED 18.4亿 | 2,028 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交19笔
1 卧
-
近12个月成交18笔
3 卧
-
近12个月成交3笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
皇宫酒店及度假村是Emaar旗下顶级酒店品牌,以其在迪拜市中心哈利法塔和迪拜购物中心周边的标志性豪华酒店享誉全球。迪拜山庄皇宫住宅将这一完整的五星级酒店管理模式引入迪拜山庄总体规划社区。
迪拜山庄是Emaar在迪拜南部开发的大型总体规划家庭社区,以其绿色公园、高尔夫球场、迪拜山购物中心和顶级学校著称,通过便捷道路连通迪拜市中心和迪拜国际机场。
Emaar开发商品牌、迪拜山庄首个皇宫品牌住宅的稀缺性、迪拜山公园全景的空中露台和2029年第二季度的期房交付,共同确立了迪拜山庄皇宫住宅在迪拜顶级品牌住宅市场中无与伦比的传代资产地位。
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties开发的迪拜山庄皇宫住宅起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
迪拜山庄皇宫住宅提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
迪拜山庄皇宫住宅计划于Q2 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties开发的迪拜山庄皇宫住宅提供强大的投资潜力。Dubai Hills Estate是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
迪拜山庄皇宫住宅由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
迪拜山庄皇宫住宅提供世界级的设施,包括Luxury and High-end Finishing, Gym, Basketball Court, BBQ Area, CCTV Cameras和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。