Dubai Hills Estate的项目
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起价
AED 19,875,000
4套在售房源 · 更新于2026年5月26日
概述
Golf Place is a newly launched project by Emaar at Dubai Hills Estate that will offer 4,5 and 6 bedroom luxury villas. Completion in 2021. 5% at booking.
开发商
Emaar Properties（爱玛房地产）
物业类型
公寓
户型组合
4, 5 & 6卧室
交房时间
Jan 2024
产权
永久产权
Golf Course View高尔夫球场Dubai Hills MallDubai Hills Park健身房游泳池慢跑跑道运动场安保停车场礼宾服务
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
AED 1987.5万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的4套在售房源。
现金流方案
交房前支付90%
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
交房时支付10%
区域每平方英尺基准价
AED 2,418
Dubai Hills Estate过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,420 / 平方英尺
市场流动性
4,459笔成交
Dubai Hills Estate过去12个月成交总额达AED 229亿。
近6个月成交1,978笔
期房需求
占比58.8%
Dubai Hills Estate过去12个月的销售中，58.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+4.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Dubai Hills Estate共登记4,459笔土地局交易，总额AED 229亿，每平方英尺中位价为AED 2,418。 其中58.8%为期房交易，价格同比变动+4.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,418
市场流动性
4,459笔成交
期房需求
58.8%
价格走势
+4.7%
近期登记交易
与高尔夫庄园及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年3月26日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月26日 | 现房 | - | - | 9,176 平方英尺 | AED 36,500,000 | AED 3,978 |
| 2026年2月11日 | 现房 | - | - | 7,594 平方英尺 | AED 17,650,000 | AED 2,324 |
| 2026年1月30日 | 现房 | - | - | 7,104 平方英尺 | AED 20,500,000 | AED 2,886 |
| 2026年1月29日 | 现房 | - | - | 7,104 平方英尺 | AED 15,000,000 | AED 2,111 |
| 2025年12月8日 | 现房 | - | - | 1.2万 平方英尺 | AED 27,000,000 | AED 2,186 |
| 2025年12月4日 | 现房 | - | - | 7,615 平方英尺 | AED 20,200,000 | AED 2,652 |
| 2025年11月7日 | 现房 | - | - | 1.3万 平方英尺 | AED 31,000,000 | AED 2,460 |
| 2025年10月27日 | 现房 | - | - | 1.5万 平方英尺 | AED 28,000,000 | AED 1,837 |
| 2025年9月2日 | 现房 | - | - | 1.2万 平方英尺 | AED 30,000,000 | AED 2,469 |
| 2025年8月29日 | 现房 | - | - | 1.2万 平方英尺 | AED 35,750,000 | AED 2,948 |
| 2025年7月29日 | 现房 | - | - | 1.4万 平方英尺 | AED 40,000,000 | AED 2,828 |
| 2025年7月21日 | 现房 | - | - | 1.5万 平方英尺 | AED 36,500,000 | AED 2,504 |
Dubai Hills Estate每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 51 | AED 2,373 | AED 2.4亿 | 1,971 平方英尺 |
| 2026年4月 | 205 | AED 2,589 | AED 19.8亿 | 3,302 平方英尺 |
| 2026年3月 | 240 | AED 2,516 | AED 15.9亿 | 2,347 平方英尺 |
| 2026年2月 | 371 | AED 2,379 | AED 16.9亿 | 1,793 平方英尺 |
| 2026年1月 | 442 | AED 2,457 | AED 38.1亿 | 3,372 平方英尺 |
| 2025年12月 | 336 | AED 2,447 | AED 19.3亿 | 2,264 平方英尺 |
| 2025年11月 | 333 | AED 2,482 | AED 11.1亿 | 1,315 平方英尺 |
| 2025年10月 | 326 | AED 2,319 | AED 12.7亿 | 1,620 平方英尺 |
| 2025年9月 | 366 | AED 2,278 | AED 18.5亿 | 2,451 平方英尺 |
| 2025年8月 | 485 | AED 2,410 | AED 17.9亿 | 1,495 平方英尺 |
| 2025年7月 | 499 | AED 2,461 | AED 20.5亿 | 1,877 平方英尺 |
| 2025年6月 | 369 | AED 2,438 | AED 18.4亿 | 2,028 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 6BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 1987.5万 – AED 2150万 | - | 4套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
关于项目
概述
高尔夫庄园 — 迪拜山庄
概要： 高尔夫庄园是Emaar Properties在迪拜山庄内的豪华别墅社区，紧邻迪拜山庄高尔夫球场，提供四至六卧室独立别墅，拥有无遮挡高尔夫球场景观。项目分一期和二期，是迪拜山庄最受追捧的豪宅地址之一。
项目特色
- 高尔夫景观： 紧邻迪拜山庄球场，绿意景观绝佳
- Emaar品质： 迪拜顶级开发商出品
- 豪华别墅： 四至六卧室宽敞户型
- 成熟社区： 迪拜山庄完善的生活配套
常见问题
常见问题
高尔夫庄园的起步价是多少？
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties开发的高尔夫庄园起价AED 19,875,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
高尔夫庄园有哪些付款计划？
高尔夫庄园提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
高尔夫庄园什么时候完工？
高尔夫庄园计划于2024完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
高尔夫庄园是好的投资吗？
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties开发的高尔夫庄园提供强大的投资潜力。Dubai Hills Estate是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
高尔夫庄园的开发商是谁？
高尔夫庄园由Emaar Properties开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
高尔夫庄园提供哪些设施？
高尔夫庄园提供世界级的设施，包括Golf Course View, Golf Course, Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park, Gym和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。