Dubai Hills Estate的项目
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Green Square
现房公寓交房时间: 2022年第4季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Emaar launches a new project Green Square a that will offer spacious 1 to 3 bed apartments at Dubai Hills Estate.
开发商
Emaar Properties（爱玛房地产）
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2022年第4季度
产权
永久产权
健身房游泳池儿童游乐区18-hole golf course accessDubai Hills Park慢跑跑道SkateparkCo-working spacesRetail stores餐厅带顶停车场24小时保安Business license incentiveFamily visa incentive
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,418
Dubai Hills Estate过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,420 / 平方英尺
市场流动性
4,459笔成交
Dubai Hills Estate过去12个月成交总额达AED 229亿。
近6个月成交1,978笔
期房需求
占比58.8%
Dubai Hills Estate过去12个月的销售中，58.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+4.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Dubai Hills Estate共登记4,459笔土地局交易，总额AED 229亿，每平方英尺中位价为AED 2,418。 其中58.8%为期房交易，价格同比变动+4.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,418
市场流动性
4,459笔成交
期房需求
58.8%
价格走势
+4.7%
Dubai Hills Estate每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 51 | AED 2,373 | AED 2.4亿 | 1,971 平方英尺 |
| 2026年4月 | 205 | AED 2,589 | AED 19.8亿 | 3,302 平方英尺 |
| 2026年3月 | 240 | AED 2,516 | AED 15.9亿 | 2,347 平方英尺 |
| 2026年2月 | 371 | AED 2,379 | AED 16.9亿 | 1,793 平方英尺 |
| 2026年1月 | 442 | AED 2,457 | AED 38.1亿 | 3,372 平方英尺 |
| 2025年12月 | 336 | AED 2,447 | AED 19.3亿 | 2,264 平方英尺 |
| 2025年11月 | 333 | AED 2,482 | AED 11.1亿 | 1,315 平方英尺 |
| 2025年10月 | 326 | AED 2,319 | AED 12.7亿 | 1,620 平方英尺 |
| 2025年9月 | 366 | AED 2,278 | AED 18.5亿 | 2,451 平方英尺 |
| 2025年8月 | 485 | AED 2,410 | AED 17.9亿 | 1,495 平方英尺 |
| 2025年7月 | 499 | AED 2,461 | AED 20.5亿 | 1,877 平方英尺 |
| 2025年6月 | 369 | AED 2,438 | AED 18.4亿 | 2,028 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Green Square 由 Emaar Properties 开发，坐落于迪拜山庄庄园（Dubai Hills Estate）Park Heights 子社区，是一栋于 2022 年 12 月竣工交付的 12 层精品住宅楼，提供 1 卧室（约 867 平方英尺）、2 卧室（约 1,335 平方英尺）及 3 卧室（约 2,196 平方英尺）多种户型，起价约 AED 110 万，租金回报率（ROI）约 5.5%–7.5%，高挑层高与优质地板是室内亮点。
配套设施包括无边际泳池、带全景落地窗的健身室、户外瑜伽区及禅意花园（Zen Garden）。步行即达迪拜山庄高尔夫球场（Dubai Hills Golf Club）、迪拜山庄购物中心（Dubai Hills Mall）及国王学院医院（King's College Hospital），生活配套一应俱全。
Green Square 是 Dubai Hills Estate 中以相对亲民公寓价格享受顶级社区生活配套的最优选择之一，适合家庭自住及追求 Dubai Hills Estate 稳健租金增长的投资者。产权为永久业权（Freehold）。
常见问题
常见问题
Green Square的起步价是多少？
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties开发的Green Square起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Green Square有哪些付款计划？
Green Square提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Green Square什么时候完工？
Green Square计划于Q4 2022完工。该项目已准备好立即入住。
Green Square是好的投资吗？
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties开发的Green Square提供强大的投资潜力。Dubai Hills Estate是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Green Square的开发商是谁？
Green Square由Emaar Properties开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Green Square提供哪些设施？
Green Square提供世界级的设施，包括Gymnasium, Swimming pool, Children play area, 18-hole golf course access, Dubai Hills Park和另外9个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。