Dubai Hills Estate的项目
01 / 10
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Emaar is a launching a new project, GolfVille at Dubai Hills Estate that will offer premium 1 and 2 bed apartments with golf and park views.
开发商
Emaar Properties（爱玛房地产）
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Jan 2024
产权
永久产权
无边际泳池健身房瑜伽室电影院联合办公空间图书馆Golf Course View慢跑跑道安保停车场
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,418
Dubai Hills Estate过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,420 / 平方英尺
市场流动性
4,459笔成交
Dubai Hills Estate过去12个月成交总额达AED 229亿。
近6个月成交1,978笔
期房需求
占比58.8%
Dubai Hills Estate过去12个月的销售中，58.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+4.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Dubai Hills Estate共登记4,459笔土地局交易，总额AED 229亿，每平方英尺中位价为AED 2,418。 其中58.8%为期房交易，价格同比变动+4.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,418
市场流动性
4,459笔成交
期房需求
58.8%
价格走势
+4.7%
近期登记交易
与GolfVille及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年4月13日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月13日 | 现房 | - | 1 | 496 平方英尺 | AED 1,130,000 | AED 2,278 |
| 2026年4月13日 | 现房 | - | 1 | 507 平方英尺 | AED 925,000 | AED 1,823 |
| 2026年3月30日 | 现房 | - | 1 | 496 平方英尺 | AED 1,200,000 | AED 2,419 |
| 2026年3月16日 | 现房 | - | 1 | 507 平方英尺 | AED 1,165,000 | AED 2,297 |
| 2026年3月2日 | 现房 | - | 1 | 507 平方英尺 | AED 1,000,000 | AED 1,972 |
| 2026年2月26日 | 现房 | - | 2 | 740 平方英尺 | AED 1,650,000 | AED 2,230 |
| 2026年2月17日 | 现房 | - | 1 | 806 平方英尺 | AED 1,400,000 | AED 1,738 |
| 2026年2月13日 | 现房 | - | 2 | 743 平方英尺 | AED 1,690,000 | AED 2,274 |
| 2026年1月9日 | 现房 | - | 1 | 496 平方英尺 | AED 1,180,000 | AED 2,379 |
| 2025年12月19日 | 现房 | - | 1 | 507 平方英尺 | AED 1,160,000 | AED 2,289 |
| 2025年12月15日 | 现房 | - | 2 | 743 平方英尺 | AED 1,750,000 | AED 2,355 |
| 2025年12月3日 | 现房 | - | 2 | 739 平方英尺 | AED 2,000,000 | AED 2,708 |
Dubai Hills Estate每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 51 | AED 2,373 | AED 2.4亿 | 1,971 平方英尺 |
| 2026年4月 | 205 | AED 2,589 | AED 19.8亿 | 3,302 平方英尺 |
| 2026年3月 | 240 | AED 2,516 | AED 15.9亿 | 2,347 平方英尺 |
| 2026年2月 | 371 | AED 2,379 | AED 16.9亿 | 1,793 平方英尺 |
| 2026年1月 | 442 | AED 2,457 | AED 38.1亿 | 3,372 平方英尺 |
| 2025年12月 | 336 | AED 2,447 | AED 19.3亿 | 2,264 平方英尺 |
| 2025年11月 | 333 | AED 2,482 | AED 11.1亿 | 1,315 平方英尺 |
| 2025年10月 | 326 | AED 2,319 | AED 12.7亿 | 1,620 平方英尺 |
| 2025年9月 | 366 | AED 2,278 | AED 18.5亿 | 2,451 平方英尺 |
| 2025年8月 | 485 | AED 2,410 | AED 17.9亿 | 1,495 平方英尺 |
| 2025年7月 | 499 | AED 2,461 | AED 20.5亿 | 1,877 平方英尺 |
| 2025年6月 | 369 | AED 2,438 | AED 18.4亿 | 2,028 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
2 卧
-
近12个月成交26笔
1 卧
-
近12个月成交22笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
GolfVille是迪拜山庄的高尔夫主题住宅项目，以迪拜山庄的绿色高尔夫社区和Emaar品质著称。迪拜山庄是迪拜新兴的高端综合住宅区。GolfVille适合寻求迪拜山庄高尔夫住宅投资的买家。
常见问题
常见问题
GolfVille的起步价是多少？
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties开发的GolfVille起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
GolfVille有哪些付款计划？
GolfVille提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
GolfVille什么时候完工？
GolfVille计划于2024完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
GolfVille是好的投资吗？
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties开发的GolfVille提供强大的投资潜力。Dubai Hills Estate是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
GolfVille的开发商是谁？
GolfVille由Emaar Properties开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
GolfVille提供哪些设施？
GolfVille提供世界级的设施，包括Infinity Pool, Gym, Yoga Studio, Cinema, Co-working Space和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。