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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Emaar is launching Executive Residences II at Dubai Hills Estate. Offering 1,2 & 3 bed apartments.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2022年第2季度
产权
永久产权
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,418
Dubai Hills Estate过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,420 / 平方英尺
市场流动性
4,459笔成交
Dubai Hills Estate过去12个月成交总额达AED 229亿。
近6个月成交1,978笔
期房需求
占比58.8%
Dubai Hills Estate过去12个月的销售中,58.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+4.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Dubai Hills Estate共登记4,459笔土地局交易,总额AED 229亿,每平方英尺中位价为AED 2,418。 其中58.8%为期房交易,价格同比变动+4.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,418
市场流动性
4,459笔成交
期房需求
58.8%
价格走势
+4.7%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 51 | AED 2,373 | AED 2.4亿 | 1,971 平方英尺 |
| 2026年4月 | 205 | AED 2,589 | AED 19.8亿 | 3,302 平方英尺 |
| 2026年3月 | 240 | AED 2,516 | AED 15.9亿 | 2,347 平方英尺 |
| 2026年2月 | 371 | AED 2,379 | AED 16.9亿 | 1,793 平方英尺 |
| 2026年1月 | 442 | AED 2,457 | AED 38.1亿 | 3,372 平方英尺 |
| 2025年12月 | 336 | AED 2,447 | AED 19.3亿 | 2,264 平方英尺 |
| 2025年11月 | 333 | AED 2,482 | AED 11.1亿 | 1,315 平方英尺 |
| 2025年10月 | 326 | AED 2,319 | AED 12.7亿 | 1,620 平方英尺 |
| 2025年9月 | 366 | AED 2,278 | AED 18.5亿 | 2,451 平方英尺 |
| 2025年8月 | 485 | AED 2,410 | AED 17.9亿 | 1,495 平方英尺 |
| 2025年7月 | 499 | AED 2,461 | AED 20.5亿 | 1,877 平方英尺 |
| 2025年6月 | 369 | AED 2,438 | AED 18.4亿 | 2,028 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
探索Executive Residences 行政公馆在迪拜山庄庄园(Dubai Hills Estate)的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线Executive Residences 由 Emaar Properties 与迪拜多种商品中心(DMCC)合作开发,坐落于迪拜山庄庄园(Dubai Hills Estate),是一个已竣工的创新型"居住+办公"双功能住宅项目,提供 1 卧室至 3 卧室户型,二手市场起价约 AED 170 万,住宅单位在法律上可同时作为商业注册地址。
购买单位的业主历史上可获赠 DMCC 自由区营业执照及居留签证,是迪拜独一无二的"居业一体"创新产品,专为独立创业者、远程办公专业人士及数字游民设计。配套设施包括商务中心、会议室、无边际泳池、健身室、瑜伽工作室及宠物公园,步行可达迪拜山庄公园(Dubai Hills Park)。
Executive Residences 兼具住宅与商业双重属性,在迪拜山庄庄园核心地段提供独特资产价值,适合寻求商务便利与高品质居住环境合二为一的新兴买家群体。产权为永久业权(Freehold)。
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties开发的Executive Residences 行政公馆起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Executive Residences 行政公馆提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Executive Residences 行政公馆计划于Q2 2022完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties开发的Executive Residences 行政公馆提供强大的投资潜力。Dubai Hills Estate是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Executive Residences 行政公馆由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Executive Residences 行政公馆提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Business Center, Meeting Room, Yoga Studio和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。