加载房产中


起价
AED 36,800,000
4套在售房源 · 更新于2026年5月26日
Emerald Hills at Dubai Hills Estate is a newly launched project by Emaar Properties that will offer a wide collection of residential plots.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
AED 3680万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的4套在售房源。
现金流方案
交房前支付90%
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
交房时支付10%
区域每平方英尺基准价
AED 2,418
Dubai Hills Estate过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,420 / 平方英尺
市场流动性
4,459笔成交
Dubai Hills Estate过去12个月成交总额达AED 229亿。
近6个月成交1,978笔
期房需求
占比58.8%
Dubai Hills Estate过去12个月的销售中,58.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+4.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Dubai Hills Estate共登记4,459笔土地局交易,总额AED 229亿,每平方英尺中位价为AED 2,418。 其中58.8%为期房交易,价格同比变动+4.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,418
市场流动性
4,459笔成交
期房需求
58.8%
价格走势
+4.7%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 51 | AED 2,373 | AED 2.4亿 | 1,971 平方英尺 |
| 2026年4月 | 205 | AED 2,589 | AED 19.8亿 | 3,302 平方英尺 |
| 2026年3月 | 240 | AED 2,516 | AED 15.9亿 | 2,347 平方英尺 |
| 2026年2月 | 371 | AED 2,379 | AED 16.9亿 | 1,793 平方英尺 |
| 2026年1月 | 442 | AED 2,457 | AED 38.1亿 | 3,372 平方英尺 |
| 2025年12月 | 336 | AED 2,447 | AED 19.3亿 | 2,264 平方英尺 |
| 2025年11月 | 333 | AED 2,482 | AED 11.1亿 | 1,315 平方英尺 |
| 2025年10月 | 326 | AED 2,319 | AED 12.7亿 | 1,620 平方英尺 |
| 2025年9月 | 366 | AED 2,278 | AED 18.5亿 | 2,451 平方英尺 |
| 2025年8月 | 485 | AED 2,410 | AED 17.9亿 | 1,495 平方英尺 |
| 2025年7月 | 499 | AED 2,461 | AED 20.5亿 | 1,877 平方英尺 |
| 2025年6月 | 369 | AED 2,438 | AED 18.4亿 | 2,028 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 3680万 – AED 1.2亿 | - | 4套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
Emerald Hills 代表了声誉卓著的迪拜山庄内最独占、最超级奢华的住宅飞地。由富有远见的 Emaar Properties 开发,这一高度限量的精英珍藏提供了坐落于18洞冠军级迪拜山庄高尔夫球场首席球道旁的定制化宫殿式豪宅。专为绝对精英设计,Emerald Hills 提供了可与著名酋长山庄媲美甚至超越的宏伟规模、绝对隐私和建筑定制化水准。置身于迪拜现代"绿色心脏"中,它不仅仅是一个住宅社区;它是成功与品位的深刻宣言,为眼光挑剔的全球投资者和高净值人士提供不可替代的标志性资产。
迪拜山庄被全球公认为中东最成功、规模最宏大的总体规划社区之一。占地数百万平方英尺,它将郁郁葱葱的自然景观与尖端城市基础设施无缝融合。在这一庞大的自我维持生态系统内,Emerald Hills 作为绝对的皇冠明珠,是为幸运少数保留的僻静圣地。
Emerald Hills 所培育的生活方式以极致独占性、绝对宁静和无间断的风景美学为定义。它服务于要求在不妥协的绝对最高生活标准下生活的王室成员、国际商业巨头和名人。这一特定飞地极低的密度确保了宁静的度假式氛围,宽阔的私人庄园无缝融入高尔夫球场的碧波绿茵中,在距繁华市中心仅数分钟处创造出无与伦比的宁静环境。
Emerald Hills 的决定性特征是物业的巨大规模和定制化属性。这不是标准的现成别墅;它们是宽阔的、定制设计的豪宅,反映了业主独特的愿景和生活方式需求。
虽然 Emerald Hills 的主要焦点在于各豪宅令人惊叹的定制化私人配套——通常包括室内外泳池、私人水疗、网球场和大型家庭健身房——但社区本身也提供卓越的共享设施。
尽管拥有僻静的度假式感觉,Emerald Hills 坐落于酋长国内高度战略性的中心位置,提供至迪拜关键区域的无可比拟连通性。
Emerald Hills 运营于迪拜房地产市场的绝对顶端,代表着以稀缺性和极高需求为特征的独特资产类别。
总结而言,Emerald Hills 无疑是迪拜山庄乃至整个迪拜奢华房地产的巅峰。它在世界级环境中提供无可替代的宏伟、绝对隐私和定制化生活方式。对于寻求迪拜所能提供最佳选择的精英买家,Emerald Hills 是一个无与伦比的机遇,可以创造一个将延续数代的传世物业。
这一位置的战略重要性再怎么强调也不为过。随着城市的持续扩张,对迪拜山庄等总体规划社区的早期投资将产生丰厚回报。更广泛总体规划内商业区、教育机构和医疗设施的整合,确保 Emerald Hills 不仅仅是住宅飞地,而是一个完全自给自足的城市中心。对可持续实践、绿色建筑标准和智能家居技术的承诺,进一步巩固 Emerald Hills 作为与迪拜智慧、可持续和包容城市愿景完美契合的面向未来资产。
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties开发的翡翠山庄 (Emerald Hills)起价AED 36,800,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
翡翠山庄 (Emerald Hills)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
翡翠山庄 (Emerald Hills)计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties开发的翡翠山庄 (Emerald Hills)提供强大的投资潜力。Dubai Hills Estate是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
翡翠山庄 (Emerald Hills)由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
翡翠山庄 (Emerald Hills)提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。