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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Club Drive is a residential development brought to you by Emaar, located in Dubai Hills Estate. This premium project offers a range of 1-3 bedroom apartments.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2028年第1季度
总户数
529
产权
永久产权
发售时间
Q3 2023
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付80%
80% Under Construction · 20% On Handover
交房时支付20%
区域每平方英尺基准价
AED 2,418
Dubai Hills Estate过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,420 / 平方英尺
市场流动性
4,459笔成交
Dubai Hills Estate过去12个月成交总额达AED 229亿。
近6个月成交1,978笔
期房需求
占比58.8%
Dubai Hills Estate过去12个月的销售中,58.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+4.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Dubai Hills Estate共登记4,459笔土地局交易,总额AED 229亿,每平方英尺中位价为AED 2,418。 其中58.8%为期房交易,价格同比变动+4.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,418
市场流动性
4,459笔成交
期房需求
58.8%
价格走势
+4.7%
与俱乐部公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 1 | 747 平方英尺 | AED 1,675,888 | AED 2,244 |
| 2026年4月3日 | 期房 | - | 1 | 747 平方英尺 | AED 1,594,888 | AED 2,136 |
| 2026年3月10日 | 期房 | - | 1 | 753 平方英尺 | AED 1,610,888 | AED 2,140 |
| 2026年2月23日 | 期房 | - | 1 | 747 平方英尺 | AED 1,585,888 | AED 2,124 |
| 2026年2月17日 | 期房 | - | 1 | 750 平方英尺 | AED 1,652,888 | AED 2,203 |
| 2026年2月16日 | 期房 | - | 2 | 1,161 平方英尺 | AED 2,320,000 | AED 1,998 |
| 2026年1月23日 | 期房 | - | 1 | 747 平方英尺 | AED 1,629,888 | AED 2,182 |
| 2026年1月14日 | 期房 | - | 1 | 727 平方英尺 | AED 1,533,888 | AED 2,109 |
| 2026年1月12日 | 期房 | - | 2 | 1,084 平方英尺 | AED 2,790,000 | AED 2,574 |
| 2025年12月9日 | 期房 | - | 2 | 1,084 平方英尺 | AED 2,800,000 | AED 2,582 |
| 2025年11月28日 | 期房 | - | 1 | 747 平方英尺 | AED 1,573,888 | AED 2,108 |
| 2025年11月27日 | 期房 | - | 1 | 750 平方英尺 | AED 1,550,000 | AED 2,066 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 51 | AED 2,373 | AED 2.4亿 | 1,971 平方英尺 |
| 2026年4月 | 205 | AED 2,589 | AED 19.8亿 | 3,302 平方英尺 |
| 2026年3月 | 240 | AED 2,516 | AED 15.9亿 | 2,347 平方英尺 |
| 2026年2月 | 371 | AED 2,379 | AED 16.9亿 | 1,793 平方英尺 |
| 2026年1月 | 442 | AED 2,457 | AED 38.1亿 | 3,372 平方英尺 |
| 2025年12月 | 336 | AED 2,447 | AED 19.3亿 | 2,264 平方英尺 |
| 2025年11月 | 333 | AED 2,482 | AED 11.1亿 | 1,315 平方英尺 |
| 2025年10月 | 326 | AED 2,319 | AED 12.7亿 | 1,620 平方英尺 |
| 2025年9月 | 366 | AED 2,278 | AED 18.5亿 | 2,451 平方英尺 |
| 2025年8月 | 485 | AED 2,410 | AED 17.9亿 | 1,495 平方英尺 |
| 2025年7月 | 499 | AED 2,461 | AED 20.5亿 | 1,877 平方英尺 |
| 2025年6月 | 369 | AED 2,438 | AED 18.4亿 | 2,028 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交19笔
2 卧
-
近12个月成交6笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
摘要:
俱乐部公寓(Club Drive)是Emaar地产的精品住宅开发项目——迪拜最成功综合社区的总开发商。坐落于迪拜山庄心脏地带——"迪拜的绿色心脏"——俱乐部公寓专为欣赏生活美好之物的人而设计:豪华、自然与世界级运动生活方式。该开发项目由两栋L形塔楼通过宏大裙楼连接构成,提供当代1、2及3卧室公寓系列。
2023年底发布的俱乐部公寓开启了迪拜山庄成功故事的新篇章,沿北部大道定位——一条将社区郁郁葱葱的绿意与现代建筑设计无缝融合的充满活力的城市走廊。
迪拜山庄是一个2,700英亩的总体规划社区,已成为迪拜最受追捧的住宅目的地之一。俱乐部公寓在社区内完美定位,既提供宁静又保持通达便利。
交通亮点:
项目可直接通达阿尔海尔路(E44)——迪拜主要高速公路之一,提供与商业湾、迪拜设计区及城市商业中心的便捷连接。
俱乐部公寓的建筑是Emaar对现代优雅和功能豪华承诺的体现,两座塔楼呈现以干净线条、大面积玻璃板和与周边景观和谐融合的中性色调为特色的时尚当代立面。
设计亮点:
俱乐部公寓的生活由一系列卓越的配套设施所定义,满足健康、养生和休闲的每一个维度。
核心配套包括:
作为迪拜山庄的一部分,还意味着可享用社区120万平方米公园、18洞锦标赛高尔夫球场,以及拥有650+零售和餐饮选择的大型迪拜山庄购物中心。
1卧室公寓:
2卧室公寓:
3卧室公寓:
每套公寓均配备智能家居技术,落地窗确保住宅充满自然光。
迪拜山庄一直是迪拜表现最佳的房地产市场之一,俱乐部公寓有望延续这一趋势。
核心投资驱动因素:
Emaar地产是中东房地产行业的领军者,自1997年成立以来,已彻底改变了迪拜的建筑面貌,并确立了自身作为全球豪华与创新标志的地位。Emaar项目组合包括:迪拜市中心、迪拜溪港、迪拜山庄及Emaar海滨等。
迪拜山庄俱乐部公寓不仅仅是一栋住宅楼;它是一个生活方式目的地,提供将居住于精致都市现代住宅与自然美景及锦标赛高尔夫球场的精彩融为一体的独特机遇。无论您是在为家人寻找梦想之家还是寻求高潜力投资,俱乐部公寓在每一方面都能满足您的期待。
欢迎来到俱乐部公寓,体验豪华、健康与连通性的完美平衡。
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties开发的俱乐部公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
俱乐部公寓提供80% Under Construction付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
俱乐部公寓计划于Q1 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties开发的俱乐部公寓提供强大的投资潜力。Dubai Hills Estate是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
俱乐部公寓由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
俱乐部公寓提供世界级的设施,包括Gym, Security, BBQ Area, Infinity Rooftop Pool, Covered Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。