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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Discover Valo at Dubai Creek Harbour, Emaar Properties' new luxury residential development.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2028年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q2 2024
10%
First Installment
80%
Under Construction
10%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付90%
10% First Installment · 80% Under Construction · 10% On Handover
交房时支付10%
区域每平方英尺基准价
AED 2,492
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,532 / 平方英尺
市场流动性
4,992笔成交
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月成交总额达AED 141.8亿。
近6个月成交2,708笔
期房需求
占比69.3%
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月的销售中,69.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+1.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)共登记4,992笔土地局交易,总额AED 141.8亿,每平方英尺中位价为AED 2,492。 其中69.3%为期房交易,价格同比变动+1.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,492
市场流动性
4,992笔成交
期房需求
69.3%
价格走势
+1.3%
与Valo Tower及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月12日 | 期房 | - | 3 | 1,876 平方英尺 | AED 4,000,000 | AED 2,132 |
| 2025年12月11日 | 期房 | - | 1 | 771 平方英尺 | AED 1,825,888 | AED 2,367 |
| 2025年11月24日 | 期房 | - | 2 | 1,080 平方英尺 | AED 2,495,000 | AED 2,311 |
| 2025年11月24日 | 期房 | - | 3 | 1,876 平方英尺 | AED 3,612,905 | AED 1,925 |
| 2025年7月31日 | 期房 | - | 3 | 1,810 平方英尺 | AED 3,967,572 | AED 2,192 |
| 2025年7月7日 | 期房 | - | 2 | 1,080 平方英尺 | AED 2,100,000 | AED 1,945 |
| 2025年4月28日 | 期房 | - | 2 | 1,080 平方英尺 | AED 2,430,000 | AED 2,251 |
| 2025年3月14日 | 期房 | - | 2 | 1,084 平方英尺 | AED 2,616,888 | AED 2,414 |
| 2025年3月3日 | 期房 | - | 3 | 1,876 平方英尺 | AED 4,105,110 | AED 2,188 |
| 2025年2月11日 | 期房 | - | 3 | 1,876 平方英尺 | AED 4,218,888 | AED 2,248 |
| 2025年2月6日 | 期房 | - | 2 | 1,080 平方英尺 | AED 2,405,888 | AED 2,228 |
| 2025年2月5日 | 期房 | - | 3 | 1,786 平方英尺 | AED 4,134,888 | AED 2,315 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 80 | AED 2,514 | AED 2亿 | 1,071 平方英尺 |
| 2026年4月 | 604 | AED 2,717 | AED 17.8亿 | 1,077 平方英尺 |
| 2026年3月 | 182 | AED 2,500 | AED 5.8亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 421 | AED 2,562 | AED 13.2亿 | 1,226 平方英尺 |
| 2026年1月 | 608 | AED 2,628 | AED 17.7亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2025年12月 | 250 | AED 2,524 | AED 7.5亿 | 1,206 平方英尺 |
| 2025年11月 | 563 | AED 2,535 | AED 15.9亿 | 1,130 平方英尺 |
| 2025年10月 | 275 | AED 2,505 | AED 7.7亿 | 1,128 平方英尺 |
| 2025年9月 | 421 | AED 2,499 | AED 11.1亿 | 1,072 平方英尺 |
| 2025年8月 | 308 | AED 2,394 | AED 8.3亿 | 1,139 平方英尺 |
| 2025年7月 | 353 | AED 2,437 | AED 9.9亿 | 1,161 平方英尺 |
| 2025年6月 | 405 | AED 2,471 | AED 10.6亿 | 1,066 平方英尺 |
3 卧
-
近12个月成交3笔
2 卧
-
近12个月成交2笔
1 卧
-
近12个月成交1笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Valo Tower 是 Emaar Properties 在 Dubai Creek Harbour 推出的期房住宅项目,定位为 Creek Beach 区域的现代滨水高层生活方式。数据库记录显示项目位于 Dubai Creek Harbour,状态为 Off-Plan,价格区间为 AED 2,000,000 至 AED 4,000,000,完成节点记录为 Q1 2028;英文资料也将其描述为正在推进的 Emaar 滨水住宅项目,并强调 2028 年交付目标、约 37 层建筑体量以及面向高端居住和投资需求的产品定位。户型信息以数据库为准,包含 studio、1-bedroom 和 2-bedroom 等配置,起步价格字段中 studio 约为 AED 2M。付款结构为 10% first installment、80% under construction、10% on handover。配套方面,数据库列出 gym、security、supermarket nearby、backup power system、steam and sauna、CCTV cameras、children's pool、shared pool 和 children play area。项目的核心价值来自 Dubai Creek Harbour 的滨水规划、Emaar 主开发商背景、Creek Beach 生活氛围以及未来社区成熟度。购房时仍应核实具体单元面积、楼层、景观、付款表、服务费和实际可售库存;本文不承诺租金收益或资本增值。 购房尽调还应关注 Dubai Creek Harbour 的整体开发节奏、Creek Beach 周边公共空间、未来交通配套兑现情况,以及 Emaar 项目常见的业主协会和服务费结构。对于自住买家,重点是楼层景观、朝向、阳台和实际户型效率;对于投资买家,重点是同区已交付 Emaar 产品的租赁表现、二级市场流动性和交付前后的资金安排。
位于Dubai Creek Harbour的Emaar Properties开发的Valo Tower起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Valo Tower提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Valo Tower计划于Q1 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Creek Harbour的Emaar Properties开发的Valo Tower提供强大的投资潜力。Dubai Creek Harbour是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Valo Tower由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Valo Tower提供世界级的设施,包括Gym, Security, Supermarket Nearby, Backup Power System, Steam and Sauna和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。