迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)的项目
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Harbour Gate
现房公寓交房时间: 2022年第3季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Emaar launches new project Harbour Gate apartments at Dubai Creek Harbour offering 1,2 & 3 bedroom apartments.
开发商
Emaar Properties（爱玛房地产）
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2022年第3季度
产权
永久产权
游泳池健身房儿童游乐区烧烤区零售店餐厅安保停车场礼宾服务
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,492
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,532 / 平方英尺
市场流动性
4,992笔成交
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月成交总额达AED 141.8亿。
近6个月成交2,708笔
期房需求
占比69.3%
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月的销售中，69.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+1.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)共登记4,992笔土地局交易，总额AED 141.8亿，每平方英尺中位价为AED 2,492。 其中69.3%为期房交易，价格同比变动+1.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,492
市场流动性
4,992笔成交
期房需求
69.3%
价格走势
+1.3%
近期登记交易
与Harbour Gate及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年4月27日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月27日 | 现房 | - | 2 | 1,141 平方英尺 | AED 2,600,000 | AED 2,279 |
| 2026年4月9日 | 现房 | - | 1 | 683 平方英尺 | AED 1,650,000 | AED 2,417 |
| 2026年4月2日 | 现房 | - | 3 | 1,639 平方英尺 | AED 3,650,000 | AED 2,227 |
| 2026年3月26日 | 现房 | - | 1 | 684 平方英尺 | AED 1,690,000 | AED 2,472 |
| 2026年3月18日 | 现房 | - | 2 | 1,148 平方英尺 | AED 2,750,000 | AED 2,395 |
| 2026年3月18日 | 现房 | - | 2 | 1,141 平方英尺 | AED 2,700,000 | AED 2,366 |
| 2026年3月18日 | 现房 | - | 2 | 1,082 平方英尺 | AED 2,600,000 | AED 2,404 |
| 2026年3月12日 | 现房 | - | 3 | 820 平方英尺 | AED 1,184,444 | AED 1,445 |
| 2026年3月11日 | 现房 | - | 3 | 1,639 平方英尺 | AED 3,575,000 | AED 2,181 |
| 2026年2月26日 | 现房 | - | 2 | 1,149 平方英尺 | AED 2,850,000 | AED 2,481 |
| 2026年2月24日 | 现房 | - | 2 | 1,149 平方英尺 | AED 2,550,000 | AED 2,220 |
| 2026年2月20日 | 现房 | - | 2 | 1,082 平方英尺 | AED 2,500,000 | AED 2,311 |
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 80 | AED 2,514 | AED 2亿 | 1,071 平方英尺 |
| 2026年4月 | 604 | AED 2,717 | AED 17.8亿 | 1,077 平方英尺 |
| 2026年3月 | 182 | AED 2,500 | AED 5.8亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 421 | AED 2,562 | AED 13.2亿 | 1,226 平方英尺 |
| 2026年1月 | 608 | AED 2,628 | AED 17.7亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2025年12月 | 250 | AED 2,524 | AED 7.5亿 | 1,206 平方英尺 |
| 2025年11月 | 563 | AED 2,535 | AED 15.9亿 | 1,130 平方英尺 |
| 2025年10月 | 275 | AED 2,505 | AED 7.7亿 | 1,128 平方英尺 |
| 2025年9月 | 421 | AED 2,499 | AED 11.1亿 | 1,072 平方英尺 |
| 2025年8月 | 308 | AED 2,394 | AED 8.3亿 | 1,139 平方英尺 |
| 2025年7月 | 353 | AED 2,437 | AED 9.9亿 | 1,161 平方英尺 |
| 2025年6月 | 405 | AED 2,471 | AED 10.6亿 | 1,066 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
2 卧
-
近12个月成交21笔
1 卧
-
近12个月成交20笔
3 卧
-
近12个月成交19笔
4 卧
-
近12个月成交1笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Penthouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Harbour Gate：迪拜溪港海岛岛屿高端生活
执行摘要
- 项目名称： Harbour Gate
- 开发商： Emaar Properties
- 地点： Creek Island，迪拜溪港
- 物业类型： 1、2、3居室公寓
- 状态： 已竣工并完成交房（2022年8月）
- 定价（二级市场）： 1居室约AED 1,600,000起；2居室约AED 2,400,000起
项目概述
Harbour Gate是Emaar Properties在迪拜溪港Creek Island精心打造的高端住宅项目，于2022年8月竣工交付。项目坐落于迪拜溪港人工岛上，提供1至3居室公寓，享有迪拜溪流和城市天际线的绝佳视野。
地理位置
Creek Island是迪拜溪港开发区的核心岛屿，四面环水，步行可达迪拜溪港商业区、餐厅及海滨长廊，独特的岛屿地理位置赋予居民尊贵的生活体验。
投资价值
Emaar品牌，Creek Island稀缺岛屿地址，已竣工可立即入住或出租，以及迪拜溪港区域的持续发展，共同支撑稳健的租金回报和资本增值预期。
常见问题
常见问题
Harbour Gate的起步价是多少？
位于Dubai Creek Harbour的Emaar Properties开发的Harbour Gate起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Harbour Gate有哪些付款计划？
Harbour Gate提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Harbour Gate什么时候完工？
Harbour Gate计划于Q3 2022完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Harbour Gate是好的投资吗？
位于Dubai Creek Harbour的Emaar Properties开发的Harbour Gate提供强大的投资潜力。Dubai Creek Harbour是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Harbour Gate的开发商是谁？
Harbour Gate由Emaar Properties开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Harbour Gate提供哪些设施？
Harbour Gate提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, BBQ Area, Retail Outlets和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。