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起价
AED 1,620,000
1套在售房源 · 更新于2026年5月25日
Silva at Dubai Creek Harbour is elegant new residential development by Emaar, nestled in one of Dubai’s most iconic waterfront communities. Contact for price.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2029年第3季度
产权
永久产权
发售时间
Q2 2025
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
AED 162万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
现金流方案
交房前支付60%
5% Down Payment · 55% During Construction · 40% Post-Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,492
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,532 / 平方英尺
市场流动性
4,992笔成交
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月成交总额达AED 141.8亿。
近6个月成交2,708笔
期房需求
占比69.3%
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月的销售中,69.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+1.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)共登记4,992笔土地局交易,总额AED 141.8亿,每平方英尺中位价为AED 2,492。 其中69.3%为期房交易,价格同比变动+1.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,492
市场流动性
4,992笔成交
期房需求
69.3%
价格走势
+1.3%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 80 | AED 2,514 | AED 2亿 | 1,071 平方英尺 |
| 2026年4月 | 604 | AED 2,717 | AED 17.8亿 | 1,077 平方英尺 |
| 2026年3月 | 182 | AED 2,500 | AED 5.8亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 421 | AED 2,562 | AED 13.2亿 | 1,226 平方英尺 |
| 2026年1月 | 608 | AED 2,628 | AED 17.7亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2025年12月 | 250 | AED 2,524 | AED 7.5亿 | 1,206 平方英尺 |
| 2025年11月 | 563 | AED 2,535 | AED 15.9亿 | 1,130 平方英尺 |
| 2025年10月 | 275 | AED 2,505 | AED 7.7亿 | 1,128 平方英尺 |
| 2025年9月 | 421 | AED 2,499 | AED 11.1亿 | 1,072 平方英尺 |
| 2025年8月 | 308 | AED 2,394 | AED 8.3亿 | 1,139 平方英尺 |
| 2025年7月 | 353 | AED 2,437 | AED 9.9亿 | 1,161 平方英尺 |
| 2025年6月 | 405 | AED 2,471 | AED 10.6亿 | 1,066 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 162万 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年5月25日 |
周边地标与景观
Silva at Dubai Creek Harbour 是 Emaar Properties 在 Dubai Creek Harbour 推出的期房住宅项目,数据库状态为 Off-Plan,预计完成时间为 Q3 2029。项目位于迪拜云溪港这个滨水新区,英文资料强调溪水景观、城市天际线、现代建筑和大型滨水生活配套。数据库价格区间为 AED 1,800,000 至 AED 3,600,000,付款计划为 5% 首期、55% 施工期、40% 交付后付款。英文来源描述产品包括 1、2、3 卧室公寓和联排住宅,数据库中也记录了以 AED 1.8M 为起点的入门价格;具体房型和面积需要以实际房源和开发商资料核对。配套包括健身房、中央空调、CCTV、共享泳池、滨水环境和儿童游乐区。Dubai Creek Harbour 的生活价值来自滨水步道、未来零售餐饮、Ras Al Khor Wildlife Sanctuary 邻近性以及通往 Downtown Dubai、Burj Khalifa 和主要道路的连接。Silva 适合希望在 Emaar 新兴滨水社区中选择较长期交付项目、重视社区规划和水景生活方式的买家。本文避免翻译英文中未验证的高回报措辞,只保留项目位置、开发商、状态、价格、付款计划和已记录配套。 从居住体验看,Silva 所在的 Dubai Creek Harbour 不是单一楼盘概念,而是由滨水步道、住宅塔、零售餐饮、开放空间和未来交通连接共同构成的新城片区。买家在评估该项目时,应重点核对具体房源是否面向 creek、城市天际线或社区内部景观,并确认交付后的付款安排、服务费和开发商最新户型表。
位于Dubai Creek Harbour的Emaar Properties开发的迪拜云溪港 Silva起价AED 1,620,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
迪拜云溪港 Silva提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
迪拜云溪港 Silva计划于Q3 2029完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Creek Harbour的Emaar Properties开发的迪拜云溪港 Silva提供强大的投资潜力。Dubai Creek Harbour是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
迪拜云溪港 Silva由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
迪拜云溪港 Silva提供世界级的设施,包括Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Waterfront和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。