现房

Dubai Creek Beach

迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) · 开发商 Emaar Properties（爱玛房地产） · 2020年第4季度竣工

迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) · Emaar Properties（爱玛房地产） · 2020年第4季度

起价165万迪拉姆实时市场挂牌

成交中位数AED 2,302/平方英尺DLD · 98 笔成交 · 12 个月

物业服务费暂无记录我们尚未获得 DLD 公布的服务费预算通过 WhatsApp 获取

单位数量797DLD 登记

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开发商付款计划 · 2026年1月

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户型图

Dubai Creek Beach 户型图
户型	类型	面积（平方英尺）
	1 Bedroom	678
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	2 Bedroom	984
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	2 Bedroom	1,057
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	2 Bedroom	1,070
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	2 Bedroom	1,092
	2 Bedroom	1,092
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	-	1,137
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	2 Bedroom	1,144
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	-	1,367
	3 Bedroom	1,491
	3 Bedroom	1,491
	3 Bedroom	1,491
	3 Bedroom	1,491
	3 Bedroom	1,491
	3 Bedroom	1,526
	3 Bedroom	1,526
	3 Bedroom	1,566
	3 Bedroom	1,566
	3 Bedroom	1,567
	3 Bedroom	1,572
	3 Bedroom	1,575
	3 Bedroom	1,575
	-	1,575
	3 Bedroom	1,576
	3 Bedroom	1,577
	3 Bedroom	1,577
	3 Bedroom	1,578
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	3 Bedroom	1,776
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	-	1,865
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	3 Bedroom	1,929
	3 Bedroom	1,929
	3 Bedroom	1,947
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	-	2,117
	3 Bedroom	2,121
	3 Bedroom	2,161
	-	2,245
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	3 Bedroom	2,420
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	3 Bedroom	2,610
	3 Bedroom	2,800
	4 Bedroom	2,183
	4 Bedroom	2,187

面积来自开发商公布的户型图 · 2026年1月

1 卧室 · 1 Bedroom

暂无此户型的图纸

面积678平方英尺

1 卧室 · 1 Bedroom678 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom678 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom679 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom679 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom679 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom681 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom685 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom685 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom685 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom686 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom687 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom687 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom687 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom688 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom688 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom688 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom688 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom688 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom688 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom689 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom690 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom691 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom692 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom692 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom692 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom693 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom696 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom696 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom696 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom696 平方英尺
1 卧室 · -697 平方英尺
1 卧室 · -699 平方英尺
1 卧室 · -702 平方英尺
1 卧室 · -702 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom702 平方英尺
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1 卧室 · -702 平方英尺
1 卧室 · -702 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom702 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom702 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom702 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom702 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom702 平方英尺
1 卧室 · -702 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom705 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom705 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom705 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom705 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom705 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom705 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom706 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom709 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom709 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom709 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom710 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom710 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom710 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom711 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom711 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom718 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom718 平方英尺
1 卧室 · -784 平方英尺
1 卧室 · -788 平方英尺
1 卧室 · -788 平方英尺
1 卧室 · -797 平方英尺
1 卧室 · -809 平方英尺
1 卧室 · -809 平方英尺
1 卧室 · -809 平方英尺
1 卧室 · -809 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom816 平方英尺
1 卧室 · -832 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom833 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom874 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom874 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom884 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom889 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom891 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom912 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom947 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom957 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom996 平方英尺
1 卧室 · -1,009 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom1,048 平方英尺
1 卧室 · 2 Bedroom1,053 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom1,109 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom1,217 平方英尺
1 卧室 · -1,221 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom1,241 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom1,253 平方英尺
1 卧室 · 1 Bedroom1,256 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom925 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom984 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom984 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom984 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom987 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom987 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom991 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom991 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,011 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,011 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,015 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,026 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,028 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,031 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,031 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,031 平方英尺
2 卧室 · -1,031 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,031 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,032 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,033 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,033 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,033 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,033 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,033 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,035 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,040 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,040 平方英尺
2 卧室 · -1,040 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,040 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,040 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,040 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,042 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,047 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,050 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,053 平方英尺
2 卧室 · -1,053 平方英尺
2 卧室 · -1,053 平方英尺
2 卧室 · -1,053 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,053 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,055 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,056 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,057 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,057 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,057 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,057 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,057 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,065 平方英尺
2 卧室 · -1,070 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,070 平方英尺
2 卧室 · -1,080 平方英尺
2 卧室 · -1,085 平方英尺
2 卧室 · -1,086 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,092 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,092 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,092 平方英尺
2 卧室 · -1,137 平方英尺
2 卧室 · -1,137 平方英尺
2 卧室 · -1,139 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,144 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,144 平方英尺
2 卧室 · -1,147 平方英尺
2 卧室 · -1,192 平方英尺
2 卧室 · -1,192 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,215 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,229 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,271 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,343 平方英尺
2 卧室 · -1,365 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,442 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,501 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,582 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,601 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,611 平方英尺
2 卧室 · -1,704 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,707 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,800 平方英尺
2 卧室 · 2 Bedroom1,833 平方英尺
2 卧室 · -2,198 平方英尺
3 卧室 · -1,367 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,491 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,491 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,491 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,491 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,491 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,526 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,526 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,566 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,566 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,567 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,572 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,575 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,575 平方英尺
3 卧室 · -1,575 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,576 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,577 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,577 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,578 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,651 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,776 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,819 平方英尺
3 卧室 · -1,864 平方英尺
3 卧室 · -1,865 平方英尺
3 卧室 · -1,910 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedrooms1,918 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,929 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,929 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,947 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom1,987 平方英尺
3 卧室 · -2,048 平方英尺
3 卧室 · -2,117 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom2,121 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom2,161 平方英尺
3 卧室 · -2,245 平方英尺
3 卧室 · -2,369 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom2,420 平方英尺
3 卧室 · -2,567 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom2,610 平方英尺
3 卧室 · 3 Bedroom2,800 平方英尺
4 卧室 · 4 Bedroom2,183 平方英尺
4 卧室 · 4 Bedroom2,187 平方英尺

面积来自开发商公布的户型图 · 2026年1月

价格合理吗？

Dubai Creek Beach 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比

要价165万迪拉姆实时市场挂牌

12 笔成交的中位价2,292 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记

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要价来自目录；成交价来自迪拜土地局

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4 个二手在售单位

1 卧室4 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年11月
起价165万迪拉姆

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近期成交

Dubai Creek Beach 在 DLD 登记的成交

12 笔成交的中位数AED 2,292/平方英尺DLD · 截至 2026年6月的 12 个月

12 个月成交量98DLD 登记

最近成交2026年6月30日DLD 登记

Dubai Creek Beach 近期成交
日期	楼栋	面积	价格	AED/平方英尺
2026年6月30日	Creek Beach - Moor Building 4	695 平方英尺	160万迪拉姆	2,302
2026年6月30日	Creek Beach - Moor Building 4	1,605 平方英尺	340万迪拉姆	2,118
2026年6月30日	Creek Beach - Moor Building 4	1,022 平方英尺	240万迪拉姆	2,348
2026年6月30日	Creek Beach - Moor Building 4	730 平方英尺	160万迪拉姆	2,192
2026年6月30日	Creek Beach - Moor Building 4	1,607 平方英尺	340万迪拉姆	2,116
2026年6月30日	Creek Beach - Moor Building 4	1,022 平方英尺	240万迪拉姆	2,348
2026年6月30日	Creek Beach - Moor Building 4	1,062 平方英尺	240万迪拉姆	2,260
2026年6月30日	Creek Beach - Moor Building 4	1,052 平方英尺	240万迪拉姆	2,281

2026年6月30日1 卧室 · 695 平方英尺160万迪拉姆
2026年6月30日3 卧室 · 1,605 平方英尺340万迪拉姆
2026年6月30日2 卧室 · 1,022 平方英尺240万迪拉姆
2026年6月30日1 卧室 · 730 平方英尺160万迪拉姆
2026年6月30日3 卧室 · 1,607 平方英尺340万迪拉姆
2026年6月30日2 卧室 · 1,022 平方英尺240万迪拉姆
2026年6月30日2 卧室 · 1,062 平方英尺240万迪拉姆
2026年6月30日2 卧室 · 1,052 平方英尺240万迪拉姆

DLD 成交记录 · Dubai Creek Beach · 2026年6月

价格走势

迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 区域走势

迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 中位数，AED/平方英尺

迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 中位数，AED/平方英尺
2025年12月	AED 2,518/平方英尺
2026年1月	AED 2,619/平方英尺
2026年2月	AED 2,469/平方英尺
2026年3月	AED 2,401/平方英尺
2026年4月	AED 2,673/平方英尺
2026年5月	AED 2,513/平方英尺
2026年6月	AED 2,348/平方英尺
2026年7月	AED 2,327/平方英尺

DLD 成交记录 · 迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月

位置

迪拜 Dubai Creek Harbour

Creek BeachDistrict beach and waterfront leisuredistrict
Dubai Creek Tower siteIconic tower site anchoring the masterplanmasterplan
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary viewsNature reserve outlook across the creekwaterfront
Creek Harbour retail promenadesWaterfront retail and dining stripson site
Ras Al Khor Road accessPrimary road link toward Downtown and Deiraedge

地点和距离来自迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 区域指南在 Google 地图中打开

开发商

Emaar Properties（爱玛房地产）553 个中 352 个项目已交付 · AiGents 目录

全部 553 个项目

关于 Dubai Creek Beach

Breeze at Creek Beach：迪拜云溪港中的家庭港湾

摘要：

开发商：Emaar Properties
地段：Creek Beach，Dubai Creek Harbour
状态：可拎包入住（2022 年 10 月竣工）
物业类型：1 房、2 房、3 房及 4 房公寓
核心亮点：一处自然灵感的住宅组团，可直接通往 300 米长的私人海滩，并身处无车社区之中。
投资潜力：在一个不断发展的超大型社区中，对家庭友好的滨水物业租赁需求强劲。

1. 引言：您的都市海滨天堂

Breeze at Creek Beach 是由 Emaar Properties 打造的尊贵住宅开发项目，坐落于 Dubai Creek Harbour 内充满活力的 Creek Beach 片区核心。Breeze 专为寻求平衡生活方式的家庭与个人而设计，是一座宜居的港湾，独特地融合了现代都市生活与海滨度假地的宁静。这一由三栋住宅楼组成的组团，精心呈现 1 房、2 房、3 房及 4 房公寓，每一套均经过细致设计，以营造空间感、采光感与精致的舒适感。

作为 Creek Beach 片区推出的首个住宅产品，Breeze 为面向家庭的海岸生活树立了新的标杆。凭借其自然灵感的建筑设计、世界级的配套设施，以及可直接通往一段 300 米长的原始白沙滩的便利，Breeze 专为追求宁静、社交与活跃生活的人群而打造。自 2022 年末竣工以来，Breeze 已确立自身作为 Dubai Creek Harbour 中最令人向往的地段之一的地位，在城市核心位置提供独特的"私人岛屿"感受。

2. 地段与交通：总体规划的宜居之地

Dubai Creek Harbour 是一个占地 1130 万平方米的总体规划社区，将成为这座城市地理与社会的核心。它坐落于历史悠久的 Dubai Creek 与现代城市的交汇处，是一项规模与雄心都史无前例的项目。

Breeze 完美地坐落于 Creek Beach 片区之内，为住户提供卓越的通达性，并可便捷抵达社区最具标志性的地标。

交通通达要点：

Creek Beach 及私人海滩：直接相邻
Creek Promenade（云溪海滨长廊）：2 分钟（步行）
Creek Marina（云溪码头）：5 分钟（步行）
Downtown Dubai 及 Burj Khalifa：10 分钟
Dubai International Airport（DXB）：15 分钟
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary：5 分钟
Dubai Festival City Mall：10 分钟

该项目由一套完善的路网服务，包括便捷接入 Ras Al Khor Road，确保所有主要地标与商业枢纽都在轻松可达的范围之内。Creek Beach 无车、行人友好的环境，使其成为带儿童家庭安全且极具吸引力的目的地。

3. 建筑与设计：现代传统主义

Breeze at Creek Beach 的建筑，是传统中东设计与当代海岸精致品味的美丽融合。建筑采用温暖、大地的色调，建筑细节从本地区的传承中汲取灵感，同时保持简洁、现代的美学。

设计亮点：

自然灵感美学：运用石材、木材及高性能玻璃等高端材料，营造出与自然 surroundings 相得益彰的隽永优雅气质。
开放式起居：公寓设计注重起居、用餐与户外空间之间的流畅过渡，营造出通透精致与满室光线的奢华感受。
高端装饰：每套住宅均采用高品质材料，从瓷质地砖、石材台面到设计师卫浴配件及节能照明。
落地窗：最大化自然采光与优美的社区景观，确保每一户都倍感宽敞并与户外紧密相连。

三栋建筑围绕一个葱郁景观的中央庭院组团布局，庭院既是社区的社交心脏，也是项目标志性配套枢纽的所在地。

4. 配套设施与生活方式：每日的度假式生活

Breeze 的生活由一系列卓越的配套所定义，覆盖健康、身心与休闲的每一个层面。住户既可享受各自楼宇的私属设施，也可享受更广阔 Creek Beach 社区世界级的配套。

主要配套包括：

私人海滩通道：直接通往一段 300 米长的原始白沙滩，完美适合晨间漫步、游泳或放松休闲。
游泳池：多个恒温泳池，包括成人与儿童专属泳池。
最先进的健身中心：配备最新有氧与力量训练设备的全套健身房。
景观庭院：楼宇内私属的葱郁绿色空间，供放松与社交聚会使用。
儿童游乐区：安全有趣的环境，供儿童室内外玩耍与互动。
烧烤与野餐区：精美设计的户外用餐区域，可与亲友共享美好时光。
礼宾与安保：24/7 礼宾服务与高级安保，确保安全、无忧的居住环境。

作为 Creek Beach 的一部分，也意味着可即时通往充满活力的滨海长廊，那里汇集了精心甄选的零售店铺、精品咖啡馆与餐厅。

5. 户型类型与规格：为家庭量身定制

Breeze 提供多种住宅户型，每一款均经过精心设计，以提供高端的居住体验。

一房公寓：

面积区间：约 700 至 800 平方英尺
理想之选：追求时尚都市之家、并享有无与伦比海滩通达性的专业人士或伴侣。

两房公寓：

面积区间：约 1,050 至 1,250 平方英尺
理想之选：希望拥有更多空间与更宽裕布局的小家庭或个人。

三房及四房公寓：

面积区间：从 1,500 至超过 2,200 平方英尺
理想之选：寻求为每个人提供充裕空间的豪华海岸之家的家庭。
特色：宽敞卧室，包括带步入式衣帽间的主卧套间、美食厨房、保姆房以及宽阔的阳台。

每套公寓均以全装修形式交付，并配备智能家居科技、挑高天花板以及落地窗，最大化自然采光与优美的社区景观。

6. 投资潜力：云溪岛优势

投资 Breeze at Creek Beach 是一项战略性的选择，原因有数方面。Dubai Creek Harbour 是这座城市中表现最为亮眼的房地产市场之一，其驱动因素是独特的岛屿概念以及 Emaar 卓越的声誉。

主要投资驱动因素：

滨水稀缺性：在优质总体规划社区中拥有直接海滩通道的物业始终需求旺盛且供应有限。
家庭友好环境：无车社区与丰富的公园使 Breeze 成为长期居民与租客的首选。
Emaar 的业绩记录：Emaar Properties 以高建造质量与准时交付著称，为投资者提供极致的安心。

近期市场数据显示，Creek Beach 中的物业呈现出持续的价格增长，Breeze 依然是本地与国际投资者的首选。

7. 开发商简介：Emaar Properties

Emaar Properties 是中东房地产行业无可争议的领导者。自 1997 年成立以来，它已改变了迪拜的建筑景观，并确立了自身作为奢华与创新全球标志的地位。

Emaar 的项目组合包括全球最具标志性的项目，如 Burj Khalifa、Dubai Mall 及 Downtown Dubai。其对品质、可持续性与以社区为核心设计的承诺，确保其交付的每一个项目都为住户带来长期价值与卓越的生活品质。

Dubai Creek Harbour 的开发，是 Emaar 创造全新奢华世界能力的一份证明，不断拓展住宅房地产领域中的可能边界。

8. 结语：您的海岸之家

Breeze at Creek Beach 远不止是一栋住宅楼；它是一种生活方式的宣言。它提供了一个难得的机会，让人居住在现代化、精致的住宅之中 —— 数步之遥便是私人海滩，却又距城市充满活力的能量仅数分钟路程。无论您是在为家庭寻找永久居所，还是一项高潜力的投资，Breeze 都为成功奠定了完美的基石。

体验海洋的脉搏、天际线的魅力以及 Emaar 的奢华 —— 一切尽在 Breeze。欢迎回家，回到您的都市天堂。

如需了解 Breeze at Creek Beach 的可售单元及当前价格的更多信息，请联系我们 AiGentsRealty 的专家团队。

Luxury and High-end Finishing
Gym
Security
BBQ Area
Pets Allowed
Central A/C
CCTV Cameras
Mini Mart
Jogging Tracks
Children's Pool
Shared Pool
Beach Access
Covered Parking
Valet Parking
Close to Metro Station
Landmark View
Waterfront
Children Play Area
Lobby in Building
Community Center

开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。

常见问题

Dubai Creek Beach的起步价是多少？

位于迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的Dubai Creek Beach起价AED 1,650,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。

Dubai Creek Beach有哪些付款计划？

Dubai Creek Beach提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。

Dubai Creek Beach什么时候完工？

Dubai Creek Beach计划于Q4 2020完工。该项目已准备好立即入住。

Dubai Creek Beach是好的投资吗？

位于迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的Dubai Creek Beach提供强大的投资潜力。迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。

Dubai Creek Beach的开发商是谁？

Dubai Creek Beach由Emaar Properties（爱玛房地产）开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。

Dubai Creek Beach提供哪些设施？

Dubai Creek Beach提供世界级的设施，包括Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, BBQ Area, Pets Allowed和另外15个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。

户型

类型

面积（平方英尺）

1 Bedroom

678

1 Bedroom

678

1 Bedroom

679

1 Bedroom

679

1 Bedroom

679

1 Bedroom

681

1 Bedroom

685

1 Bedroom

685

1 Bedroom

685

1 Bedroom

686

1 Bedroom

687

1 Bedroom

687

1 Bedroom

687

1 Bedroom

688

1 Bedroom

688

1 Bedroom

688

1 Bedroom

688

1 Bedroom

688

1 Bedroom

688

1 Bedroom

689

1 Bedroom

690

1 Bedroom

691

1 Bedroom

692

1 Bedroom

692

1 Bedroom

692

1 Bedroom

693

1 Bedroom

696

1 Bedroom

696

1 Bedroom

696

1 Bedroom

696

697

699

702

1 Bedroom

702

1 Bedroom

702

1 Bedroom

702

1 Bedroom

702

1 Bedroom

702

1 Bedroom

702

1 Bedroom

702

1 Bedroom

702

1 Bedroom

705

1 Bedroom

705

1 Bedroom

705

1 Bedroom

705

1 Bedroom

705

1 Bedroom

705

1 Bedroom

706

1 Bedroom

709

1 Bedroom

709

1 Bedroom

709

1 Bedroom

710

1 Bedroom

710

1 Bedroom

710

1 Bedroom

711

1 Bedroom

711

1 Bedroom

718

1 Bedroom

718

784

788

797

809

1 Bedroom

816

832

1 Bedroom

833

1 Bedroom

874

1 Bedroom

874

1 Bedroom

884

1 Bedroom

889

1 Bedroom

891

1 Bedroom

912

1 Bedroom

947

1 Bedroom

957

1 Bedroom

996

1,009

1 Bedroom

1,048

2 Bedroom

1,053

1 Bedroom

1,109

1 Bedroom

1,217

1,221

1 Bedroom

1,241

1 Bedroom

1,253

1 Bedroom

1,256

2 Bedroom

925

2 Bedroom

984

2 Bedroom

984

2 Bedroom

984

2 Bedroom

987

2 Bedroom

987

2 Bedroom

991

2 Bedroom

991

2 Bedroom

1,011

2 Bedroom

1,011

2 Bedroom

1,015

2 Bedroom

1,026

2 Bedroom

1,028

2 Bedroom

1,031

2 Bedroom

1,031

2 Bedroom

1,031

2 Bedroom

1,031

2 Bedroom

1,032

2 Bedroom

1,033

2 Bedroom

1,033

2 Bedroom

1,033

2 Bedroom

1,033

2 Bedroom

1,033

2 Bedroom

1,035

2 Bedroom

1,040

2 Bedroom

1,040

2 Bedroom

1,040

2 Bedroom

1,040

2 Bedroom

1,040

2 Bedroom

1,042

2 Bedroom

1,047

2 Bedroom

1,050

2 Bedroom

1,053

2 Bedroom

1,053

2 Bedroom

1,055

2 Bedroom

1,056

2 Bedroom

1,057

2 Bedroom

1,057

2 Bedroom

1,057

2 Bedroom

1,057

2 Bedroom

1,057

2 Bedroom

1,065

1,070

2 Bedroom

1,070

1,080

1,085

1,086

2 Bedroom

1,092

2 Bedroom

1,092

2 Bedroom

1,092

1,137

1,139

2 Bedroom

1,144

2 Bedroom

1,144

1,147

1,192

2 Bedroom

1,215

2 Bedroom

1,229

2 Bedroom

1,271

2 Bedroom

1,343

1,365

2 Bedroom

1,442

2 Bedroom

1,501

2 Bedroom

1,582

2 Bedroom

1,601

2 Bedroom

1,611

1,704

2 Bedroom

1,707

2 Bedroom

1,800

2 Bedroom

1,833

2,198

1,367

3 Bedroom

1,491

3 Bedroom

1,491

3 Bedroom

1,491

3 Bedroom

1,491

3 Bedroom

1,491

3 Bedroom

1,526

3 Bedroom

1,526

3 Bedroom

1,566

3 Bedroom

1,566

3 Bedroom

1,567

3 Bedroom

1,572

3 Bedroom

1,575

3 Bedroom

1,575

3 Bedroom

1,576

3 Bedroom

1,577

3 Bedroom

1,577

3 Bedroom

1,578

3 Bedroom

1,651

3 Bedroom

1,776

3 Bedroom

1,819

1,864

1,865

1,910

3 Bedrooms

1,918

3 Bedroom

1,929

3 Bedroom

1,929

3 Bedroom

1,947

3 Bedroom

1,987

2,048

2,117

3 Bedroom

2,121

3 Bedroom

2,161

2,245

2,369

3 Bedroom

2,420

2,567

3 Bedroom

2,610

3 Bedroom

2,800

4 Bedroom

2,183

4 Bedroom

2,187

日期

楼栋

面积

价格

AED/平方英尺

2026年6月30日

Creek Beach - Moor Building 4

695 平方英尺

160万迪拉姆

2,302

2026年6月30日

Creek Beach - Moor Building 4

1,605 平方英尺

340万迪拉姆

2,118

2026年6月30日

Creek Beach - Moor Building 4

1,022 平方英尺

240万迪拉姆

2,348

2026年6月30日

Creek Beach - Moor Building 4

730 平方英尺

160万迪拉姆

2,192

2026年6月30日

Creek Beach - Moor Building 4

1,607 平方英尺

340万迪拉姆

2,116

2026年6月30日

Creek Beach - Moor Building 4

1,022 平方英尺

240万迪拉姆

2,348

2026年6月30日

Creek Beach - Moor Building 4

1,062 平方英尺

240万迪拉姆

2,260

2026年6月30日

Creek Beach - Moor Building 4

1,052 平方英尺

240万迪拉姆

2,281

迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 中位数，AED/平方英尺

2025年12月

AED 2,518/平方英尺

2026年1月

AED 2,619/平方英尺

2026年2月

AED 2,469/平方英尺

2026年3月

AED 2,401/平方英尺

2026年4月

AED 2,673/平方英尺

2026年5月

AED 2,513/平方英尺

2026年6月

AED 2,348/平方英尺

2026年7月

AED 2,327/平方英尺

关于 Dubai Creek Beach

Breeze at Creek Beach：迪拜云溪港中的家庭港湾

摘要：

开发商：Emaar Properties
地段：Creek Beach，Dubai Creek Harbour
状态：可拎包入住（2022 年 10 月竣工）
物业类型：1 房、2 房、3 房及 4 房公寓
核心亮点：一处自然灵感的住宅组团，可直接通往 300 米长的私人海滩，并身处无车社区之中。
投资潜力：在一个不断发展的超大型社区中，对家庭友好的滨水物业租赁需求强劲。

1. 引言：您的都市海滨天堂

2. 地段与交通：总体规划的宜居之地

Breeze 完美地坐落于 Creek Beach 片区之内，为住户提供卓越的通达性，并可便捷抵达社区最具标志性的地标。

交通通达要点：

Creek Beach 及私人海滩：直接相邻
Creek Promenade（云溪海滨长廊）：2 分钟（步行）
Creek Marina（云溪码头）：5 分钟（步行）
Downtown Dubai 及 Burj Khalifa：10 分钟
Dubai International Airport（DXB）：15 分钟
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary：5 分钟
Dubai Festival City Mall：10 分钟

3. 建筑与设计：现代传统主义

设计亮点：

自然灵感美学：运用石材、木材及高性能玻璃等高端材料，营造出与自然 surroundings 相得益彰的隽永优雅气质。
开放式起居：公寓设计注重起居、用餐与户外空间之间的流畅过渡，营造出通透精致与满室光线的奢华感受。
高端装饰：每套住宅均采用高品质材料，从瓷质地砖、石材台面到设计师卫浴配件及节能照明。
落地窗：最大化自然采光与优美的社区景观，确保每一户都倍感宽敞并与户外紧密相连。

三栋建筑围绕一个葱郁景观的中央庭院组团布局，庭院既是社区的社交心脏，也是项目标志性配套枢纽的所在地。

4. 配套设施与生活方式：每日的度假式生活

主要配套包括：

私人海滩通道：直接通往一段 300 米长的原始白沙滩，完美适合晨间漫步、游泳或放松休闲。
游泳池：多个恒温泳池，包括成人与儿童专属泳池。
最先进的健身中心：配备最新有氧与力量训练设备的全套健身房。
景观庭院：楼宇内私属的葱郁绿色空间，供放松与社交聚会使用。
儿童游乐区：安全有趣的环境，供儿童室内外玩耍与互动。
烧烤与野餐区：精美设计的户外用餐区域，可与亲友共享美好时光。
礼宾与安保：24/7 礼宾服务与高级安保，确保安全、无忧的居住环境。

作为 Creek Beach 的一部分，也意味着可即时通往充满活力的滨海长廊，那里汇集了精心甄选的零售店铺、精品咖啡馆与餐厅。

5. 户型类型与规格：为家庭量身定制

Breeze 提供多种住宅户型，每一款均经过精心设计，以提供高端的居住体验。

一房公寓：

面积区间：约 700 至 800 平方英尺
理想之选：追求时尚都市之家、并享有无与伦比海滩通达性的专业人士或伴侣。

两房公寓：

面积区间：约 1,050 至 1,250 平方英尺
理想之选：希望拥有更多空间与更宽裕布局的小家庭或个人。

三房及四房公寓：

面积区间：从 1,500 至超过 2,200 平方英尺
理想之选：寻求为每个人提供充裕空间的豪华海岸之家的家庭。
特色：宽敞卧室，包括带步入式衣帽间的主卧套间、美食厨房、保姆房以及宽阔的阳台。

每套公寓均以全装修形式交付，并配备智能家居科技、挑高天花板以及落地窗，最大化自然采光与优美的社区景观。

6. 投资潜力：云溪岛优势

主要投资驱动因素：

滨水稀缺性：在优质总体规划社区中拥有直接海滩通道的物业始终需求旺盛且供应有限。
家庭友好环境：无车社区与丰富的公园使 Breeze 成为长期居民与租客的首选。
Emaar 的业绩记录：Emaar Properties 以高建造质量与准时交付著称，为投资者提供极致的安心。

近期市场数据显示，Creek Beach 中的物业呈现出持续的价格增长，Breeze 依然是本地与国际投资者的首选。

7. 开发商简介：Emaar Properties

Emaar Properties 是中东房地产行业无可争议的领导者。自 1997 年成立以来，它已改变了迪拜的建筑景观，并确立了自身作为奢华与创新全球标志的地位。

Dubai Creek Harbour 的开发，是 Emaar 创造全新奢华世界能力的一份证明，不断拓展住宅房地产领域中的可能边界。

8. 结语：您的海岸之家

体验海洋的脉搏、天际线的魅力以及 Emaar 的奢华 —— 一切尽在 Breeze。欢迎回家，回到您的都市天堂。

如需了解 Breeze at Creek Beach 的可售单元及当前价格的更多信息，请联系我们 AiGentsRealty 的专家团队。

Luxury and High-end Finishing

Gym

Security

BBQ Area

Pets Allowed

Central A/C

CCTV Cameras

Mini Mart

Jogging Tracks

Children's Pool

Shared Pool

Beach Access

Covered Parking

Valet Parking

Close to Metro Station

Landmark View

Waterfront

Children Play Area

Lobby in Building

Community Center

开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。

常见问题

Dubai Creek Beach的起步价是多少？

Dubai Creek Beach有哪些付款计划？

Dubai Creek Beach什么时候完工？

Dubai Creek Beach计划于Q4 2020完工。该项目已准备好立即入住。

Dubai Creek Beach是好的投资吗？

Dubai Creek Beach的开发商是谁？

Dubai Creek Beach提供哪些设施？

Dubai Creek Beach提供世界级的设施，包括Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, BBQ Area, Pets Allowed和另外15个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。

关键信息

付款计划

户型图

价格合理吗？

4 个二手在售单位

您在Dubai Creek Beach有房产吗？

近期成交

价格走势

位置

开发商

关于 Dubai Creek Beach

Breeze at Creek Beach：迪拜云溪港中的家庭港湾

1. 引言：您的都市海滨天堂

2. 地段与交通：总体规划的宜居之地

3. 建筑与设计：现代传统主义

4. 配套设施与生活方式：每日的度假式生活

5. 户型类型与规格：为家庭量身定制

6. 投资潜力：云溪岛优势

7. 开发商简介：Emaar Properties

8. 结语：您的海岸之家

常见问题

Dubai Creek Beach的起步价是多少？

Dubai Creek Beach有哪些付款计划？

Dubai Creek Beach什么时候完工？

Dubai Creek Beach是好的投资吗？

Dubai Creek Beach的开发商是谁？

Dubai Creek Beach提供哪些设施？

关键信息

付款计划

户型图

价格合理吗？

4 个二手在售单位

您在Dubai Creek Beach有房产吗？

近期成交

价格走势

位置

开发商

关于 Dubai Creek Beach

Breeze at Creek Beach：迪拜云溪港中的家庭港湾

1. 引言：您的都市海滨天堂

2. 地段与交通：总体规划的宜居之地

3. 建筑与设计：现代传统主义

4. 配套设施与生活方式：每日的度假式生活

5. 户型类型与规格：为家庭量身定制

6. 投资潜力：云溪岛优势

7. 开发商简介：Emaar Properties

8. 结语：您的海岸之家

常见问题

Dubai Creek Beach的起步价是多少？

Dubai Creek Beach有哪些付款计划？

Dubai Creek Beach什么时候完工？

Dubai Creek Beach是好的投资吗？

Dubai Creek Beach的开发商是谁？

Dubai Creek Beach提供哪些设施？