迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)的项目
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溪港码头
期房公寓交房时间: 2026年第2季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Creek Marina by Emaar is a newly launched project at Dubai Creek Harbour that will offer a fabulous collection of shopping, dining and leisure activities.
开发商
Emaar Properties（爱玛房地产）
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2026年第2季度
产权
永久产权
Landscaped PromenadesPedestrian WalkwaysFine Dining RestaurantsTrendy CafesInfinity PoolsGymsYoga DecksGreen Spaces公园Marina AccessYacht Club AccessCreek Beach AccessRetail SpacesWellness Facilities
付款计划
5%
Down Payment
55%
During Construction
40%
Post-Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
5% Down Payment · 55% During Construction · 40% Post-Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,492
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,532 / 平方英尺
市场流动性
4,992笔成交
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月成交总额达AED 141.8亿。
近6个月成交2,708笔
期房需求
占比69.3%
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月的销售中，69.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+1.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)共登记4,992笔土地局交易，总额AED 141.8亿，每平方英尺中位价为AED 2,492。 其中69.3%为期房交易，价格同比变动+1.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,492
市场流动性
4,992笔成交
期房需求
69.3%
价格走势
+1.3%
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 80 | AED 2,514 | AED 2亿 | 1,071 平方英尺 |
| 2026年4月 | 604 | AED 2,717 | AED 17.8亿 | 1,077 平方英尺 |
| 2026年3月 | 182 | AED 2,500 | AED 5.8亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 421 | AED 2,562 | AED 13.2亿 | 1,226 平方英尺 |
| 2026年1月 | 608 | AED 2,628 | AED 17.7亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2025年12月 | 250 | AED 2,524 | AED 7.5亿 | 1,206 平方英尺 |
| 2025年11月 | 563 | AED 2,535 | AED 15.9亿 | 1,130 平方英尺 |
| 2025年10月 | 275 | AED 2,505 | AED 7.7亿 | 1,128 平方英尺 |
| 2025年9月 | 421 | AED 2,499 | AED 11.1亿 | 1,072 平方英尺 |
| 2025年8月 | 308 | AED 2,394 | AED 8.3亿 | 1,139 平方英尺 |
| 2025年7月 | 353 | AED 2,437 | AED 9.9亿 | 1,161 平方英尺 |
| 2025年6月 | 405 | AED 2,471 | AED 10.6亿 | 1,066 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
溪港码头 — 迪拜溪港
概要： 溪港码头是阿联酋房产（Emaar）在迪拜溪港开发的双塔滨水住宅项目，由一栋40层和一栋20层高楼组成，通过景观裙楼相连，提供750余套一、二、三卧室落地玻璃幕墙公寓。项目以拥有81个泊位的溪港游艇俱乐部为核心，并提供直通溪滩、岛屿公园和滨水长廊的便捷通道。起价AED 220万，2026年第二季度交房。租金毛收益率为4.5–5.5%。
项目概览
溪港码头是迪拜溪港最具代表性的住宅开发项目之一，完美融合了豪华滨水居住体验与游艇俱乐部的优雅生活方式。
常见问题
常见问题
溪港码头的起步价是多少？
位于Dubai Creek Harbour的Emaar Properties开发的溪港码头起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
溪港码头有哪些付款计划？
溪港码头提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
溪港码头什么时候完工？
溪港码头计划于Q2 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
溪港码头是好的投资吗？
位于Dubai Creek Harbour的Emaar Properties开发的溪港码头提供强大的投资潜力。Dubai Creek Harbour是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
溪港码头的开发商是谁？
溪港码头由Emaar Properties开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
溪港码头提供哪些设施？
溪港码头提供世界级的设施，包括Landscaped Promenades, Pedestrian Walkways, Fine Dining Restaurants, Trendy Cafes, Infinity Pools和另外9个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。