加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Albero Tower at Dubai Creek Harbour by Emaar is a sophisticated waterfront development that embodies luxury and modern elegance. Contact for prices.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2029年第3季度
产权
永久产权
发售时间
Q1 2025
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付80%
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
交房时支付20%
区域每平方英尺基准价
AED 2,492
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,532 / 平方英尺
市场流动性
4,992笔成交
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月成交总额达AED 141.8亿。
近6个月成交2,708笔
期房需求
占比69.3%
迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)过去12个月的销售中,69.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+1.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour)共登记4,992笔土地局交易,总额AED 141.8亿,每平方英尺中位价为AED 2,492。 其中69.3%为期房交易,价格同比变动+1.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,492
市场流动性
4,992笔成交
期房需求
69.3%
价格走势
+1.3%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 80 | AED 2,514 | AED 2亿 | 1,071 平方英尺 |
| 2026年4月 | 604 | AED 2,717 | AED 17.8亿 | 1,077 平方英尺 |
| 2026年3月 | 182 | AED 2,500 | AED 5.8亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 421 | AED 2,562 | AED 13.2亿 | 1,226 平方英尺 |
| 2026年1月 | 608 | AED 2,628 | AED 17.7亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2025年12月 | 250 | AED 2,524 | AED 7.5亿 | 1,206 平方英尺 |
| 2025年11月 | 563 | AED 2,535 | AED 15.9亿 | 1,130 平方英尺 |
| 2025年10月 | 275 | AED 2,505 | AED 7.7亿 | 1,128 平方英尺 |
| 2025年9月 | 421 | AED 2,499 | AED 11.1亿 | 1,072 平方英尺 |
| 2025年8月 | 308 | AED 2,394 | AED 8.3亿 | 1,139 平方英尺 |
| 2025年7月 | 353 | AED 2,437 | AED 9.9亿 | 1,161 平方英尺 |
| 2025年6月 | 405 | AED 2,471 | AED 10.6亿 | 1,066 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Albero Tower 是 Emaar Properties 在迪拜溪港开发的期房住宅项目,目标交房时间为 2029 年第三季度。提供开间(400–500 平方英尺)、一居室(700–900 平方英尺)和两居室(1,000–1,300 平方英尺)公寓,起价 AED 1,800,000,付款计划 10/70/20,让买家得以进入 Emaar 的溪港大型社区生态系统——一个面积 6 平方公里的滨水城市,涵盖规划中的迪拜溪塔、Creek Marina、中央公园,以及紧邻拉斯阿尔霍尔野生动物保护区。
核心数据: | 指标 | 详情 | |---|---| | 开发商 | Emaar Properties | | 所在位置 | 迪拜溪港,迪拜 | | 状态 | 期房——2029 年第三季度交房 | | 户型 | 开间、一居室、两居室公寓 | | 起始价格 | AED 1,800,000 | | 价格区间 | AED 1,800,000 – AED 6,950,000 | | 付款计划 | 首付 10% / 施工期 70% / 交房时 20% | | 产权类型 | 永久产权(Freehold) |
迪拜溪港是 Emaar 最具雄心的大型规划社区,面积 6 平方公里,坐落于迪拜河(Dubai Creek)河畔,距迪拜市中心约 15 分钟车程。设计成与迪拜市中心规模相当甚至更大的自给自足城市区域,以迪拜溪塔为核心锚点。
距迪拜市中心 / 哈利法塔约 15 分钟,距迪拜国际机场约 15 分钟,距 DIFC 约 12 分钟,毗邻拉斯阿尔霍尔野生动物保护区(距 1 公里,可见 3,000 余只火烈鸟群落)。保护区为社区西部提供永久性自然边界,确保未来无高密度开发遮挡视野。
主要社区锚点(规划中及在建): 迪拜溪塔(设计高度超越哈利法塔)、Creek Marina(私人游艇码头)、中央公园(社区绿肺)、Dubai Square(顶级零售目的地)、7 公里滨水长廊、溪港海滩(社区内人工海滩)。
户型组合: | 户型 | 面积区间 | 起始价格 | |---|---|---| | 开间 | 400 – 500 平方英尺 | AED 1,800,000 | | 一居室 | 700 – 900 平方英尺 | AED 2,300,000+ | | 两居室 | 1,000 – 1,300 平方英尺 | AED 3,500,000+ |
付款计划:10% 首付(AED 180,000 即可锁定一套开间)+ 施工期 70%(分阶段) + 交房时 20%。
为何 Albero Tower 是长期增值布局: Emaar 大型社区所有权消除管理品质风险;迪拜溪塔竣工预期将带动整个溪港价值显著跃升;距迪拜国际机场 15 分钟;保护区为永久性自然边界;6 平方公里社区规模确保内部经济活力;10% 首付是 Emaar 高端市场最便捷入门之一;全球投资者基础支撑二手市场流动性。
预计租金回报率(2029 年后): 开间:AED 80,000–100,000/年(毛回报率 4.5%–5.5%);一居室:AED 120,000–155,000/年(5%–6.5%);两居室:AED 175,000–220,000/年(5%–6%)。
Emaar Properties 是哈利法塔、迪拜购物中心、迪拜音乐喷泉、迪拜市中心、迪拜滨海和迪拜溪港的缔造者,拥有 25 年迪拜大型社区交付历史记录,为 Albero Tower 买家提供最高可信度的交付品质和社区标准保障。
位于Dubai Creek Harbour的Emaar Properties开发的Albero Tower起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Albero Tower提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Albero Tower计划于Q3 2029完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Creek Harbour的Emaar Properties开发的Albero Tower提供强大的投资潜力。Dubai Creek Harbour是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Albero Tower由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Albero Tower提供世界级的设施,包括Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。