Address Residences - Dubai Creek Harbour

Address Residences at Dubai Creek Harbour：滨水奢华新纪元

TL;DR 摘要：

• 开发商：Emaar Properties（伊玛尔地产）
• 管理方：Address Hotels + Resorts
• 位置：Dubai Creek Harbour（迪拜云溪港），滨水区
• 状态：期房 / 在建（预计 2029 年 1 月交房）
• 物业类型：1、2 和 3 居室公寓及联排别墅
• 核心亮点：品牌 35 层地标塔楼，提供“五星级酒店式生活”，可直达私人城市海滩和景观长廊。
• 投资潜力：卓越的品牌资产，位于城市最重要的未来枢纽核心地段。

1. 简介：品牌化生活的终极宣言

Address Residences Dubai Creek Harbour 是由 Emaar Properties 开发的 35 层高端住宅项目，坐落于充满活力的未来派迪拜云溪港（Dubai Creek Harbour）中心地带。该项目由享誉全球的 Address Hotels + Resorts 品牌运营，代表了奢华城市生活的巅峰。这些住宅旨在将现代建筑的卓越感与 Address 品牌无可挑剔的五星级服务完美融合，为追求极致生活品质的人士提供非凡的居住体验。

作为 2024 年的旗舰品牌项目，Address Residences 拥有 324 套精心打造的高端单元，包括时尚的 1、2 和 3 居室公寓以及精选的豪华联排别墅。凭借其惊艳的设计、迪拜云溪运河（Dubai Creek Canal）的全景视野以及直达城市私人海滩的便利，Address Residences 旨在成为城市新社交中心内一处精致优雅的避风港。

2. 位置与交通：未来生活的交汇点

Dubai Creek Harbour 是一个占地 1130 万平方米的总体规划社区，旨在成为迪拜的地理与社交中心。它位于历史悠久的迪拜河（Dubai Creek）与现代城市交汇处，是一个规模宏大、雄心勃勃的项目。

Address Residences 坐落于滨水区（Waterfront district）的黄金地段，为住户提供卓越的交通便利，并可轻松抵达社区内最具标志性的地标。

交通亮点：

• Creek Beach 及私人海滩：2 分钟（步行）
• Creek Promenade（云溪长廊）：紧邻
• Creek Harbour 地铁站：5 分钟（步行）
• 迪拜市中心及哈利法塔（Burj Khalifa）：10 分钟
• 迪拜国际机场 (DXB)：15 分钟
• Ras Al Khor 野生动物保护区：5 分钟
• Dubai Square（未来大型购物中心）：5 分钟（步行）

该项目拥有完善的道路网络，包括可轻松连接 Ras Al Khor 路，确保住户能够便捷地前往所有主要地标和商业中心。Address Residences 的战略位置使其成为专业人士、情侣和家庭的理想之选，让他们能够置身于城市未来发展的核心地带。

3. 建筑与设计：精致的垂直优雅

Address Residences Dubai Creek Harbour 的建筑设计是现代高层建筑设计的典范。这座 35 层高的塔楼拥有时尚的线性外观，其特点是简洁的线条、宽敞的落地窗以及能够最大限度地欣赏水景和城市天际线的超大阳台。

设计亮点：

• 海岸美学：设计灵感源自充满活力的游艇文化和迪拜河（Dubai Creek）的自然美景，采用白色、米色和柔和色调的轻盈通风配色方案。
• 开放式生活空间：公寓设计注重起居室、餐厅和户外空间之间的流畅过渡，营造出一种通风精致且充满光线的奢华感。
• 优质饰面：每间住宅均采用高品质材料，从瓷砖地板和石材台面，到设计师款卫浴配件和节能照明系统，应有尽有。
• 智能家居集成：实现对家居系统的无缝控制并增强安全性，确保现代且无忧的生活体验。

塔楼坐落于宏伟的入口大堂之上，为内部的奢华生活奠定了基调，并设有 24/7 全天候礼宾服务以及供住户和访客使用的精致休息区。

4. 配套设施与生活方式：每日五星级酒店服务

Address Residences 的生活由 Address Hotels + Resorts 提供的非凡配套设施和服务定义。住户可全面使用塔楼的私人设施，享受轻松惬意的奢华生活方式。

主要配套设施包括：

• 城市私人海滩通道：住户可独享 700 米长的人造海滩，体验洁白沙滩与清澈海水。
• 无边际泳池：位于裙楼甲板上的超大泳池，配有日光浴平台和凉亭，是放松身心并欣赏水景的绝佳去处。
• 顶级健身中心：设施齐全的室内外健身房，满足各级别训练需求。
• 水疗与桑拿中心：专为放松和恢复活力而设的空间，提供一系列特色护理服务。
• 儿童游乐区与戏水池：为儿童提供安全有趣的玩耍和互动环境。
• 烧烤与野餐区：景观优美的区域，适合与家人朋友进行户外用餐和社交聚会。
• 探索环路（Discovery Loop）：一条全长 7 公里的自行车、滑板和步行道，蜿蜒穿过整个社区。

品牌服务： 作为 Address 品牌物业的住户，您可以享受多种单点酒店服务，包括：

• 24/7 全天候礼宾与代客泊车服务
• 客房送餐与家政服务
• 洗衣与干洗服务
• 所有 Address 旗下酒店的餐饮折扣

5. 户型与规格：为精英量身定制

Address Residences 提供多种住宅配置，每一处都经过精心设计，旨在提供高端的生活体验。

1 居室公寓：

• 面积范围：约 750 至 900 平方英尺。
• 起售价：200 万迪拉姆起。
• 理想人群：寻求高收益品牌资产的年轻专业人士或投资者。

2 居室公寓：

• 面积范围：1,150 至 1,450 平方英尺。
• 起售价：263 万迪拉姆起。
• 理想人群：渴望更多空间和更宽敞布局的小型家庭或个人。

3 居室公寓：

• 面积范围：1,700 至 2,100 平方英尺。
• 起售价：420 万迪拉姆起。
• 理想人群：寻求豪华滨水住宅，且需要充足生活空间的家庭。

3 居室联排别墅：

• 限量系列：仅有 6 套。
• 特色：可直接通往海滨长廊，拥有私人花园，以及跨越多个楼层的宽敞生活空间。

每套公寓均精装修交付，配备智能家居技术、高挑天花板以及落地窗，最大限度地引入自然光线并呈现壮丽景观。

6. 投资潜力：未来的品牌资产

投资迪拜云溪港（Dubai Creek Harbour）的 Address Residences 是一个战略性举措，原因有几点。品牌住宅在租赁和转售市场上历来享有溢价，表现往往优于非品牌物业。

关键投资驱动因素：

• 全球品牌认可度：Address 品牌是全球奢华与品质的象征，吸引了高净值人士，并确保了高租赁需求。
• 社区成熟度：随着迪拜云溪港不断发展，拥有迪拜广场（Dubai Square）等新地标，社区内物业的价值预计将大幅上涨。
• 80/20 付款计划：与施工进度挂钩的付款计划提供了易于管理的投资切入点，最后 20% 的尾款仅在 2029 年项目竣工时支付。
• 高需求地段：迪拜的滨水物业始终需求旺盛。海滩通道、品牌服务和地铁连接的结合，使 Address Residences 成为极具吸引力的选择。

最新的市场数据显示，迪拜的品牌住宅大厦价格持续增长，Address Residences 仍然是本地和国际投资者的首选。

7. 开发商简介：伊玛尔地产 (Emaar Properties)

伊玛尔地产（Emaar Properties）是中东房地产行业无可争议的领导者。自 1997 年以来，伊玛尔一直是推动迪拜崛起为全球大都市的驱动力。该开发商以打造综合性、以生活方式为核心的社区而闻名，为居民提供的不仅仅是一个住所，更是一种生活方式。

伊玛尔的投资组合包括世界上最具标志性的项目，如哈利法塔（Burj Khalifa）、迪拜购物中心（The Dubai Mall）和迪拜市中心（Downtown Dubai）。他们对质量、创新和社会责任的承诺，确保了像 Address Residences 这样的项目能够按照最高的国际标准建造，为所有利益相关者提供安全且有回报的体验。

8. 结语：您在云溪港的传世资产

Address Residences at Dubai Creek Harbour 不仅仅是一栋住宅楼，更是一种生活方式的宣言。它提供了一个难得的机会，让您能够居住在现代、精致的家中，在水岸的宁静与城市未来核心的活力之间实现完美平衡。无论您是为家人寻找永久居所，还是寻求高潜力的投资，Address Residences 都为您提供了成功的完美基石。

体验海洋的脉动、天际线的魅力，以及 Address at Dubai Creek Harbour 的奢华。欢迎回家，开启您的传世资产。

---

如需了解 Address Residences Dubai Creek Harbour 的户型图、当前房源情况及独家优惠，请联系 AiGentsRealty 的专家团队。