Dubai World Trade Centre

| Параметр | Описание | |---|---| | Владелец | Правительство Дубая / DWTC Authority | | Тип | Свободная зона, орган по выставочной и конгрессной деятельности, девелопер недвижимости | | Основан | 1979 | | Расположение | Sheikh Zayed Road, Забиль, Дубай | | Знаковый объект | Башня Sheikh Rashid (39-этажная знаковая башня-зиккурат) | | Общая площадь | Кампус 2 млн кв. м | | Зоны | One Central, DWTC Residences, DWTC Free Zone | | Ежегодные мероприятия | Более 500 выставок и конференций |

Краткий обзор

Dubai World Trade Centre — один из старейших институтов Дубая и первоначальный двигатель превращения эмирата в глобальный деловой центр. Его девелоперское направление — One Central — стремительно становится ключевым многофункциональным деловым районом, предлагающим объекты с лицензированием DWTC Free Zone, гостиничные резиденции, корпоративные офисы и премиальные апартаменты с обслуживанием. Для инвесторов One Central сочетает в себе первоклассную доходность от мероприятий с престижным адресом на Sheikh Zayed Road.

45-летний институт в центре Дубая

Когда в 1979 году была завершена башня Sheikh Rashid, она являлась самым высоким сооружением на Ближнем Востоке — смелым заявлением о том, что Дубай станет мировым деловым городом. 149-метровая башня с силуэтом зиккурата стала архитектурной иконой — её ступенчатый профиль мгновенно узнаваем в постоянно меняющемся горизонте Дубая.

За четыре десятилетия DWTC эволюционировал от единственного выставочного павильона в:

• Кампус площадью 2 млн кв. м на Sheikh Zayed Road
• 37+ постоянных выставочных залов общей площадью 150 000 кв. м выставочного пространства
• Орган свободной зоны с более чем 3 000 лицензированных компаний
• Девелопер многофункциональной недвижимости, реализующий One Central — мастер-плановый район стоимостью 7 млрд AED
• Оператор гостиничного бизнеса, управляющий башнями Novotel, ibis, Pullman и Hyatt Regency в рамках кампуса

Ежегодная активность мероприятий: Более 500 выставок, торговых ярмарок и конференций в год — включая GITEX Global, Arab Health, INDEX, Big5, Cityscape, Dubai Airshow — ежегодно привлекают на территорию кампуса более 2,5 млн бизнес-посетителей.

One Central: знаковый многофункциональный район

One Central — трансформационный девелоперский проект DWTC: многофункциональный мастер-плановый район площадью 520 000 кв. м, объединяющий офисные здания класса А, гостиничные резиденции, торговые площади и апартаменты с обслуживанием, непосредственно граничащий с выставочным кампусом DWTC и охватывающий существующую аудиторию институциональных арендаторов.

Часто задаваемые вопросы по недвижимости DWTC

Могу ли я приобрести недвижимость в One Central как иностранный инвестор? Да. Офисы и апартаменты с обслуживанием One Central доступны иностранным покупателям с правом 100%-ного владения в DWTC Free Zone.

Каков минимальный объём инвестиций в офис DWTC Free Zone? Гибкие офисные решения начального уровня доступны от скромных ежемесячных пакетов; инвестиции в офисную недвижимость в собственность, как правило, начинаются от 1,5–2 млн AED для небольших помещений, масштабируясь до 20 млн AED+ при покупке этажа целиком.

Есть ли доступ к метро из One Central? Да — станция метро World Trade Centre находится на территории кампуса. Полностью кондиционированный крытый пешеходный переход.

Каковы сервисные сборы в офисах One Central? Приблизительно 25–35 AED за кв. фут в год для офисов класса А, что соответствует рыночным ставкам Sheikh Zayed Road.

Dubai World Trade Centre является краеугольным камнем экономического роста Дубая с 1979 года. Его район One Central предлагает инвесторам редкое сочетание надёжности девелопера с государственным участием, связанности с метро, дохода от аренды, обеспеченного потоком мероприятий, и престижа Sheikh Zayed Road — на одном из немногих оставшихся крупных девелоперских участков на главной коммерческой оси Дубая.