Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Swissotel Al Murooj is a five-star luxury hotel and residential complex located in the prestigious Trade Center area of Dubai. Contact for prices.
Застройщик
Accor Hotels
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 578
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Всемирный торговый центр за 12 месяцев.
В среднем AED 3 559 / кв. фут
Ликвидность рынка
446 сделок
Объём сделок в районе Всемирный торговый центр за последние 12 месяцев — AED 2,1 млрд.
57 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,5%
82,5% продаж в районе Всемирный торговый центр за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+59,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Всемирный торговый центр зарегистрировано 446 сделок DLD на сумму AED 2,1 млрд, медианная цена — AED 3 578 за кв. фут. 82,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +59,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 578
Ликвидность рынка
446 сделок
Спрос на офф-план
82,5%
Динамика цен
+59,6%
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Swissotel Al Murooj в Дубайский всемирный торговый центр (DWTC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Краткий обзор: Swissôtel Al Murooj Dubai — полностью функционирующий пятизвёздочный курортный отель и комплекс сервисных апартаментов под управлением Accor Hotels, расположенный в районе World Trade Centre напротив The Dubai Mall и Burj Khalifa. Первоначально открытый в 2005 году (ребрендинг 2020 года под Swissôtel), объект включает 528 современных номеров и люксов, а также студии и сервисные апартаменты с 1–4 спальнями. Предлагает шесть ресторанов, Flow Health Club с полноценным тренажёрным залом и спа, температурируемый открытый бассейн, теннисные и сквош-корты, круглосуточный консьерж. Цены продажи: AED 6,4–11,1 млн. Фрихолд, готовая к заселению инвестиция по наиболее знаковому адресу Дубая.
Swissôtel Al Murooj Dubai — один из наиболее знаковых гостиничных и апартаментных комплексов ОАЭ — малоэтажное курортное убежище, занимающее исключительную позицию в самом сердце наиболее известного городского направления Дубая. Под управлением Accor Hotels под всемирно признанным брендом Swissôtel объект сочетает культуру гостеприимства швейцарских стандартов с инфраструктурой курортного масштаба. Расположенный на Financial Centre Road в районе World Trade Centre — прямо напротив входа в The Dubai Mall и в 5 минутах ходьбы от Burj Khalifa — Swissôtel Al Murooj предоставляет непревзойдённое сочетание первоклассного расположения и комплексной жилой инфраструктуры.
Комплекс был первоначально открыт в 2005 году под названием Al Murooj Rotana, переименован в Roda Al Murooj, и перезапущен под престижным брендом Swissôtel в 2020 году. За два десятилетия работы он создал лояльную базу долгосрочных корпоративных жителей, путешественников люкс-класса и опытных инвесторов в недвижимость.
Ни один адрес в Дубае не занимает более завидного положения в городской ткани, чем блок, занятый Swissôtel Al Murooj. Объект находится на точном пересечении трёх важнейших районов Дубая:
Микрорасположение объекта исключительно: комплекс окружён зрелыми, орошаемыми парковыми садами — редкая городская роскошь в Downtown Dubai, обеспечивающая жителям и гостям зелёное пространство, приватность и звукоизоляцию.
Swissôtel Al Murooj располагает 528 современными номерами, люксами и жилыми апартаментами в своём обширном малоэтажном курортном комплексе:
Гостиничные номера и люксы: Номерной фонд включает Deluxe, Superior и Suite-категории, оформленные в соответствии со строгими швейцарскими гостиничными стандартами. Номера оснащены фирменной концепцией сна SweetDreams от Swissôtel, умными элементами управления, высокоскоростным Wi-Fi и индивидуальным кондиционированием. Площадь номеров — от ~35 кв. м.
Сервисные апартаменты:
Все сервисные апартаменты полностью меблированы по пятизвёздочным международным стандартам. Ежедневная уборка, круглосуточное обслуживание в номер и полный доступ к инфраструктуре отеля включены в стандартную стоимость.
Температурируемый открытый бассейн: Большой ухоженный открытый бассейн с просторной солнечной террасой и шезлонгами. Температурируемая вода обеспечивает комфортное плавание круглый год.
Flow Health Club & Wellness Centre:
Теннисные и сквош-корты: Редкая городская роскошь — комплекс располагает как открытыми теннисными, так и крытыми сквош-кортами.
Спа и салон красоты: Полный спектр люксовых спа-процедур — от традиционного арабского хаммама до современных западных массажей — и профессиональный салон красоты.
Бизнес-центр: Полностью оснащённый деловой центр с переговорными комнатами, принтерами и секретарской поддержкой.
Услуги няни: Уход за детьми по запросу от проверенного персонала.
Консьерж: Круглосуточная команда консьержей помогает с бронированием ресторанов, транспортом, экскурсиями, визовыми услугами.
Валет-парковка и подземный паркинг: Значительное практическое преимущество с учётом ограниченного паркинга в Downtown Dubai.
Объекты Swissôtel Al Murooj предлагаются на условиях права собственности фрихолд, доступного для всех национальностей. Цены продажи жилых и гостиничных объектов составляют от AED 6 428 217 до AED 11 134 116.
Инвестиционный тезис Swissôtel Al Murooj основан на нескольких весомых аргументах:
Брендовая премия: Swissôtel — всемирно признанный пятизвёздочный бренд в портфеле Accor, синоним надёжности и качества сервиса.
Дефицит расположения: Существует абсолютный дефицит земли в коридоре Downtown Dubai / DIFC. Комплекс Swissôtel Al Murooj занимает значительный участок прямо напротив The Dubai Mall — расположение, которое не поддаётся воспроизведению.
Управляемый доход: Гостиничные жилые объекты участвуют в пуле номеров отеля, обеспечивая владельцам профессионально управляемый арендный доход без бремени самостоятельного управления.
Право на «Золотую визу»: Инвестиции свыше AED 2 000 000 дают право на «Золотую визу» ОАЭ — 10-летний возобновляемый вид на жительство для инвестора и непосредственных членов его семьи.
Accor — французская транснациональная гостиничная корпорация и один из крупнейших операторов отелей в мире, управляющий более чем 5 600 объектами в 110 странах под 45 брендами. Бренд Swissôtel — основанный в 1981 году и приобретённый Accor — управляет портфелем роскошных городских отелей и курортов в 17 странах, включая Цюрих, Стамбул, Токио, Чикаго и Сидней.
Ключевые факты:
Для инвесторов и жителей, ищущих престижный, полностью управляемый пятизвёздочный актив по наиболее знаковому адресу Дубая — с немедленным заселением, ресторанами мирового класса и wellness — Swissôtel Al Murooj Dubai не имеет аналогов.
Swissotel Al Murooj от Accor Hotels в районе World Trade Centre начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Swissotel Al Murooj предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Swissotel Al Murooj запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Swissotel Al Murooj от Accor Hotels в районе World Trade Centre предлагает сильный инвестиционный потенциал. World Trade Centre — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Swissotel Al Murooj разработан Accor Hotels, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Swissotel Al Murooj предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.