Проект в районе Всемирный торговый центр
01 / 10
AA Tower
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
AA Tower by AMA Holding is a premium mixed-use high-rise located at Trade Centre First along Dubai’s iconic Sheikh Zayed Road.
Застройщик
Ama Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 578
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Всемирный торговый центр за 12 месяцев.
В среднем AED 3 559 / кв. фут
Ликвидность рынка
446 сделок
Объём сделок в районе Всемирный торговый центр за последние 12 месяцев — AED 2,1 млрд.
57 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,5%
82,5% продаж в районе Всемирный торговый центр за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+59,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Всемирный торговый центр зарегистрировано 446 сделок DLD на сумму AED 2,1 млрд, медианная цена — AED 3 578 за кв. фут. 82,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +59,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 578
Ликвидность рынка
446 сделок
Спрос на офф-план
82,5%
Динамика цен
+59,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом AA Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 825 кв. фут | AED 4 400 000 | AED 5 336 |
| 14 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 796 кв. фут | AED 9 500 000 | AED 5 288 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 429 кв. фут | AED 2 242 000 | AED 5 227 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 427 кв. фут | AED 2 350 000 | AED 5 498 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 2 346 кв. фут | AED 13 000 000 | AED 5 541 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 824 кв. фут | AED 3 813 000 | AED 4 629 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 427 кв. фут | AED 2 350 000 | AED 5 498 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 822 кв. фут | AED 4 067 700 | AED 4 948 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 768 кв. фут | AED 4 350 000 | AED 5 665 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 770 кв. фут | AED 4 200 000 | AED 5 456 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 772 кв. фут | AED 4 350 000 | AED 5 632 |
| 17 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 312 кв. фут | AED 7 000 000 | AED 5 337 |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
8 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубайский всемирный торговый центр (DWTC)
Откройте для себя исключительное расположение AA Tower в Дубайский всемирный торговый центр (DWTC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
AA Tower — Суперталл-небоскрёб на Sheikh Zayed Road
AA Tower от AMA Holding — архитектурная доминанта Sheikh Zayed Road: 62-этажный (338 м) многофункциональный небоскрёб в Trade Centre First, Дубай. В мае 2025 года объект переведён в статус фрихольда, открыв уникальную возможность владения в одном из наиболее ценных коридоров Дубая.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | AMA Holding | | Расположение | Trade Centre First, Sheikh Zayed Road, Дубай | | Этажность / высота | 62 этажа / 338 м | | Статус | Завершён (2020 г.); переведён в фрихольд (май 2025 г.) | | Форма собственности | Фрихольд | | Тип недвижимости | Люксовые жилые апартаменты, премиальные офисы, ритейл |
Особенности
Рекорд Гиннесса: «Самая большая и высокая буква "A" в мире» на кровле башни. Расположение — в 50 м от станции метро Financial Center. Концепция «Вертикального города»: жилые, офисные и торговые функции объединены в единой архитектурной структуре.
Инфраструктура
Инфинити-бассейн на крыше с видами на море, частный кинозал, парадный резидентский зал.
Инвестиционный потенциал
Перевод в фрихольд в 2025 году делает AA Tower исторически значимым объектом: впервые международные инвесторы получили возможность владеть недвижимостью непосредственно на Sheikh Zayed Road в Trade Centre.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для AA Tower?
AA Tower от Ama Holding в районе World Trade Centre начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для AA Tower?
AA Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён AA Tower?
AA Tower запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли AA Tower хорошей инвестицией?
AA Tower от Ama Holding в районе World Trade Centre предлагает сильный инвестиционный потенциал. World Trade Centre — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик AA Tower?
AA Tower разработан Ama Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает AA Tower?
AA Tower предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.