Загрузка объекта
Проект в районе Вилланова
01 / 06
La Violeta Phase 2
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2025
Цена от
AED 3,050,000
6 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
La Violeta Phase 2 от Dubai Properties: Средиземноморское семейное жильё в Вилланова Краткое резюме Расположение: Мастер-комплекс Вилланова в Дубайленде, на пересечении Emirates Road и Al Ain Road Тип: 3- и 4-спальные таунхаусы в средиземноморском стиле от Dubai Properties…
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2025
Всего юнитов
226
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2022
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Villanova with growth potential
Investment starts from AED 1.8M
Developed by Dubai Properties - a trusted name in UAE real estate
Expected completion: Q3 2025
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Цены
От AED 3,1 млн
Диапазон цен по 6 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Активный модуль
Сделки
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом La Violeta Phase 2 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 19 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 776 кв. фут | AED 3 100 000 | AED 1 746 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 623 кв. фут | AED 3 525 000 | AED 1 344 |
| 9 июн. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 609 кв. фут | AED 3 575 000 | AED 1 370 |
| 20 мая 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 601 кв. фут | AED 3 750 000 | AED 1 442 |
| 18 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 733 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 616 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 517 кв. фут | AED 3 975 000 | AED 1 579 |
| 1 мая 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 475 кв. фут | AED 3 800 000 | AED 1 536 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 622 кв. фут | AED 3 700 000 | AED 1 411 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 630 кв. фут | AED 3 850 000 | AED 1 464 |
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 799 кв. фут | AED 3 150 000 | AED 1 751 |
| 6 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 761 кв. фут | AED 3 100 000 | AED 1 761 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 234 кв. фут | AED 3 900 000 | AED 1 206 |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,1 млн – AED 3,8 млн | - | 6 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Вилланова, Dubailand, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение La Violeta Phase 2 в Вилланова, Dubailand, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
La Violeta Phase 2 от Dubai Properties: Средиземноморское семейное жильё в Вилланова
Краткое резюме
- Расположение: Мастер-комплекс Вилланова в Дубайленде, на пересечении Emirates Road и Al Ain Road
- Тип: 3- и 4-спальные таунхаусы в средиземноморском стиле от Dubai Properties
- Площади: от 1 984 до более 2 329 кв. фут, с частными садами и комнатами для персонала
- Удобства: Бассейны, ландшафтные парки, зона для животных, общественный центр
- Доступность: 7 минут до Global Village, 25 минут до Downtown Dubai
- Инвестиционный потенциал: Ожидаемая сдача I кв. 2026, надёжный застройщик
Введение
La Violeta Phase 2 — тщательно выверенное убежище, представляющее новейший этап развития качественного семейного жилья в рамках успешного мастер-комплекса Вилланова. Разработан Dubai Properties (дочерняя структура Dubai Holding). Архитектурная философия — «Функциональная элегантность и гармония с природой». Сдача запланирована на начало 2026 года.
Застройщик — Dubai Properties (Dubai Holding)
Dubai Properties создал JBR (Jumeirah Beach Residence), Бизнес Бей и Mudon. Философия компании — создание среды для высокопродуктивной жизни и долгосрочного благополучия сообщества.
Расположение и транспортная доступность
Ключевые транспортные артерии:
- Emirates Road (E611): Шарджа, Абу-Даби и Северные эмираты
- Al Ain Road (E66): Бизнес Бей, Downtown Dubai и Academic City
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311): Expo City и Dubai Investment Park — 20 минут
Ближайшие объекты:
| Объект | Время | |---|---| | Global Village | менее 7 минут | | Dubai Hills Mall | 15–20 минут | | Downtown Dubai и Бурдж-Халифа | около 25 минут | | Международный аэропорт Дубай (DXB) | 25–30 минут |
Архитектура и дизайн
Таунхаусы в духе средиземноморского минимализма с нейтральными фасадами. Каждый юнит с двойным крытым гаражом. Интерьеры включают:
- Premium напольные покрытия и современные кухонные решения
- Высококачественную сантехнику
- Открытую зону гостиной-столовой
- Комнату для персонала (maid's room)
- Панорамные окна и частный задний сад
Типы юнитов
Таунхаусы с 3 спальнями (около 1 984 кв. фут)
Просторные юниты для молодых семей. Актуальная стоимость — около 3 100 000 AED.
Таунхаусы с 4 спальнями (около 2 327–2 329 кв. фут)
Для больших семей с расширенным участком. Актуальная стоимость — около 3 800 000 AED.
Удобства комплекса
- Несколько бассейнов с террасами
- Современный тренажёрный зал
- Зелёные парки с аллеями и зонами отдыха
- Зона для домашних животных и детские площадки
- Общественный центр с розничными магазинами и кафе
- Охрана и патрулирование 24/7
Инвестиционный потенциал
Арендная доходность: 6–7,5% годовых — устойчивый спрос со стороны семей-экспатриантов.
Рост стоимости: По мере взросления комплекса стоимость недвижимости продолжает укрепляться. Бренд Dubai Properties обеспечивает конкурентное преимущество при привлечении арендаторов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для La Violeta Phase 2?
La Violeta Phase 2 от Dubai Holding в районе Вилланова начинается от AED 3,050,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для La Violeta Phase 2?
La Violeta Phase 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён La Violeta Phase 2?
La Violeta Phase 2 запланирован к завершению в Q3 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли La Violeta Phase 2 хорошей инвестицией?
La Violeta Phase 2 от Dubai Holding в районе Вилланова предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вилланова — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик La Violeta Phase 2?
La Violeta Phase 2 разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает La Violeta Phase 2?
La Violeta Phase 2 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.