Загрузка объекта
Готов
Ла Роса
Вилланова · Dubai Holding · янв. 2023 г.Основные факты
От2,8 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж1 529 AED/кв. футDLD · 15 продаж · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты272Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 100 %
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Ла Роса
Цена предложения2,8 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 526 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,8 млн дирх..
78 юнитов в перепродаже
- 3 спальни23 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От2,8 млн дирх.
- 3 спальни25 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От2,8 млн дирх.
- 4 спальни22 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От3,65 млн дирх.
- 4 спальни8 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От3,5 млн дирх.
У вас есть объект в Ла Роса?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Ла Роса, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 526 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев15Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа3 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | La Rosa 6 | 3 444 кв. фут | 4,15 млн дирх. | 1 205 |
| 29 июн. 2026 г. | La Rosa 6 | 2 489 кв. фут | 3,9 млн дирх. | 1 567 |
| 25 июн. 2026 г. | La Rosa | 1 733 кв. фут | 2,81 млн дирх. | 1 621 |
| 17 июн. 2026 г. | La Rosa | 2 516 кв. фут | 3,57 млн дирх. | 1 419 |
| 9 июн. 2026 г. | La Rosa 6 | 1 733 кв. фут | 2,65 млн дирх. | 1 529 |
| 1 июн. 2026 г. | La Rosa | 1 733 кв. фут | 2,9 млн дирх. | 1 673 |
| 2 апр. 2026 г. | La Rosa | 1 733 кв. фут | 3,2 млн дирх. | 1 847 |
| 5 мар. 2026 г. | La Rosa 6 | 1 761 кв. фут | 3,13 млн дирх. | 1 778 |
- 3 июл. 2026 г.4 спальни · 3 444 кв. фут4,15 млн дирх.
- 29 июн. 2026 г.4 спальни · 2 489 кв. фут3,9 млн дирх.
- 25 июн. 2026 г.3 спальни · 1 733 кв. фут2,81 млн дирх.
- 17 июн. 2026 г.4 спальни · 2 516 кв. фут3,57 млн дирх.
- 9 июн. 2026 г.3 спальни · 1 733 кв. фут2,65 млн дирх.
- 1 июн. 2026 г.3 спальни · 1 733 кв. фут2,9 млн дирх.
- 2 апр. 2026 г.3 спальни · 1 733 кв. фут3,2 млн дирх.
- 5 мар. 2026 г.3 спальни · 1 761 кв. фут3,13 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Ла Роса · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Виллянова
Мест поблизости для Вилланова пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
Очереди проекта
Каждая очередь зарегистрирована отдельно и имеет свою цену и срок сдачи.
| Очередь | От | Срок сдачи | Статус | Зарегистрированные сделки |
|---|---|---|---|---|
| La Rosa 6 | Нет данных | Нет данных | Off Plan | Нет записей |
О проекте Ла Роса
Краткое описание: Ла Роса — шестифазный таунхаус-кластер в рамках мастер-проекта Виллянова (Villanova) в Дубайленде от Dubai Properties (дочерняя компания Dubai Holding). ~1 200–1 400 таунхаусов исключительно с 3 и 4 спальнями во всех 6 фазах (La Rosa 1–6). Все фазы завершены и полностью проданы. 3BR: ~181 кв. 4BR угловые: ~217 кв. Цены запуска в 2019 г. Средиземноморская архитектура, частные сады, комнаты для прислуги, выделенный парк для домашних животных.
Введение
Ла Роса — один из наиболее успешных таунхаус-проектов Дубая последних лет: Фаза 1 была распродана за несколько часов после запуска, все последующие фазы повторили этот успех. Dubai Properties — девелоперское подразделение Dubai Holding, одного из крупнейших государственных конгломератов эмирата.
Расположение — Виллянова, Дубайленд
Виллянова — мастер-комьюнити в юго-восточном Дубайленде, вдоль Academic City Road / Emirates Road. До Downtown — 30–35 минут. До аэропорта DXB — 25–30 минут. В пределах доступности: академические учреждения, торговые центры (Silicon Central Mall), школы.
Особенности комьюнити
Средиземноморская архитектура, закрытое охраняемое комьюнити, парк для домашних животных (первый в Виллянова), ландшафтные тропы, детские площадки, бассейны.
Инвестиционный потенциал
при стабильном семейном арендном спросе. Все фазы проданы — нулевое предложение от застройщика, только вторичный рынок. Институциональное управление Dubai Holding. Фрихолд. Нет НДФЛ в ОАЭ.
- Community Swimming Pools
- Landscaped Parks & Walking Trails
- Basketball & Tennis Courts
- Villanova Community Center
- BBQ & Picnic Areas
- Private Landscaped Gardens
- Children Play Areas
- 24/7 Gated Security
- Maid’s Rooms
- Modern Mediterranean Architecture
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Ла Роса?
Ла Роса от Dubai Holding в районе Вилланова начинается от AED 2,800,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ла Роса?
Ла Роса предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ла Роса?
Ла Роса запланирован к завершению в 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ла Роса хорошей инвестицией?
Ла Роса от Dubai Holding в районе Вилланова предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вилланова — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ла Роса?
Ла Роса разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ла Роса?
Ла Роса предлагает удобства мирового класса, включая Community Swimming Pools, Landscaped Parks & Walking Trails, Basketball & Tennis Courts, Villanova Community Center, BBQ & Picnic Areas и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.