Загрузка объекта
Проект в районе Вилланова
01 / 10
Цена от
AED 5,599,999
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Кратко: Amaranta от Dubai Properties — завершённое средиземноморское сообщество таунхаусов и вилл в мастер-девелопменте Villanova, Вади Аль-Сафа 5, Дубайленд. 4 очереди (Amaranta 1–4). Таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, площадь 1 544–2 923 кв. фут. Средняя цена продажи на вторичном…
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
4 спальни
Передача ключей
Jan 2020
Всего юнитов
352
Право собственности
Фрихолд
Villanova Community CenterЦентральный паркБассейныТренажёрный залЗона барбекюДетская игровая площадкаCycling & Jogging TracksRetail HubЗакрытая охрана 24/7Private Landscaped Gardens
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Villanova with growth potential
Investment starts from 1.7M
Developed by Dubai Properties - a trusted name in UAE real estate
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Активный модуль
Сделки
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Amaranta и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 июл. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 986 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 1 233 |
| 1 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 793 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 1 394 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 481 кв. фут | AED 3 300 000 | AED 1 330 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 506 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 1 197 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 839 кв. фут | AED 2 625 000 | AED 1 427 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 740 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 1 523 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 789 кв. фут | AED 3 275 000 | AED 1 174 |
| 30 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 865 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 561 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 729 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 1 677 |
| 21 нояб. 2025 г. | Готово | - | 4 | 3 095 кв. фут | AED 3 650 000 | AED 1 179 |
| 14 нояб. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 787 кв. фут | AED 2 875 000 | AED 1 609 |
| 13 нояб. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 817 кв. фут | AED 2 950 000 | AED 1 623 |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4 305 – 4 305 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 5,6 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Villanova
Откройте для себя исключительное расположение Amaranta в Villanova с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Кратко: Amaranta от Dubai Properties — завершённое средиземноморское сообщество таунхаусов и вилл в мастер-девелопменте Villanova, Вади Аль-Сафа 5, Дубайленд. 4 очереди (Amaranta 1–4). Таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, площадь 1 544–2 923 кв. фут. Средняя цена продажи на вторичном рынке: AED 3 230 000. Арендная доходность: 5,86–6,35%. Рядом — Global Village (7–15 мин), IMG Worlds of Adventure (10–17 мин).
Введение
Amaranta от Dubai Properties — успешно реализованное завершённое сообщество таунхаусов и вилл в средиземноморском стиле в составе мастер-девелопмента Villanova в Дубайленде. Реализованное в 4 очередях, сообщество предлагает сбалансированный продукт: доступное семейное жильё с просторными планировками, зелёной инфраструктурой и устойчивой арендной доходностью 5,86–6,35% — одним из наиболее высоких показателей в сегменте вилловых сообществ Дубая.
Расположение и транспортная доступность
Amaranta расположена в мастер-сообществе Villanova (Вади Аль-Сафа 5) в Дубайленде — быстро развивающемся субурбанном жилом направлении Дубая.
Время в пути:
- Global Village — 7–15 минут
- IMG Worlds of Adventure — 10–17 минут
- Академическая зона (университеты) — ~15 минут
- Даунтаун Дубай — ~25–30 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~30 минут
Архитектура и дизайн
Таунхаусы и виллы Amaranta разработаны в средиземноморском стиле: тёплые терракотовые тона фасадов, арочные элементы, черепичные кровли и озеленённые внутренние патио. Площадь юнитов — от 1 544 до 2 923 кв. фут — обеспечивает комфортное семейное проживание. Частные сады при каждом таунхаусе.
Удобства и образ жизни
- Охраняемое периметральное сообщество
- Ландшафтные парки и зелёные зоны в рамках Villanova
- Детские игровые площадки
- Велосипедные и беговые дорожки
- Общественные бассейны
- Торговые объекты и кафе в составе мастер-сообщества Villanova
- Охрана 24/7
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации (4 очереди: Amaranta 1–4):
- Таунхаусы с 2 спальнями — от 1 544 кв. фут
- Таунхаусы с 3 спальнями
- Таунхаусы и виллы с 4 спальнями — до 2 923 кв. фут
Средняя цена на вторичном рынке: AED 3 230 000
Объект полностью завершён. Реализуется исключительно на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Dubai Properties
Dubai Properties — один из ведущих застройщиков ОАЭ, дочерняя структура Dubai Holding. Villanova является флагманским проектом компании в сегменте доступного семейного жилья в Дубайленде.
Инвестиционный потенциал
Amaranta демонстрирует арендную доходность 5,86–6,35% — значительно выше средних показателей большинства жилых форматов Дубая. Устойчивый спрос на семейные таунхаусы в охраняемых сообществах Дубайленда, растущая инфраструктура района и близость к развлекательным объектам мирового масштаба (Global Village, IMG Worlds) обеспечивают долгосрочную привлекательность актива для арендных инвесторов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Amaranta?
Amaranta от Dubai Holding в районе Вилланова начинается от AED 5,599,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Amaranta?
Amaranta предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Amaranta?
Amaranta запланирован к завершению в 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Amaranta хорошей инвестицией?
Amaranta от Dubai Holding в районе Вилланова предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вилланова — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Amaranta?
Amaranta разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Amaranta?
Amaranta предлагает удобства мирового класса, включая Villanova Community Center, Central Park, Swimming Pools, Gymnasium, BBQ Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.