Проект в районе Аптаун
01 / 07
So Residences
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2023
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
SO/ Uptown Dubai is an architectural marvel of 78 floors, providing stunning uninterrupted views. Contact us for details, prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Accor Hotels
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2023
Право собственности
Фрихолд
Dedicated residents entrance and lobbyResidents loungeIndoor infinity swimming poolChildren poolSO/ FIT GymSO/ Kids ClubPrivate cinemaSky loungeMulti-functional event spaceЗона барбекюКонсьерж 24 часаПарковка с сервисомIn-residence dining and spa treatmentsHousekeeping and maintenance services
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 660
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аптаун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 782 / кв. фут
Ликвидность рынка
111 сделок
Объём сделок в районе Аптаун за последние 12 месяцев — AED 404,1 млн.
34 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 71,2%
71,2% продаж в районе Аптаун за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аптаун зарегистрировано 111 сделок DLD на сумму AED 404,1 млн, медианная цена — AED 2 660 за кв. фут. 71,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 660
Ликвидность рынка
111 сделок
Спрос на офф-план
71,2%
Динамика цен
+8,1%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Uptown Dubai
Откройте для себя исключительное расположение So Residences в Uptown Dubai с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
SO/ Uptown Residences: Брендированная роскошь в Uptown Tower, JLT
Краткое резюме
- Стратегически выгодное расположение: В 81-этажной Uptown Tower в JLT, с панорамными видами на Dubai Marina и Ain Dubai.
- Знаковые брендированные апартаменты: Коллекция из 227 брендированных юнитов, разработанных DMCC в сотрудничестве с Accor и Ennismore.
- Разнообразие вариантов роскоши: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы на верхних 28 этажах башни.
- Первоклассные удобства: Фитнес-зал SoFIT, эксклюзивный небесный лаунж для резидентов, частный кинотеатр и автоматический статус Diamond в Accor.
- Исключительная транспортная доступность: Прямой выезд на Sheikh Zayed Road.
- Премиальная инвестиционная ценность: Недавно завершённый знаковый проект (сдан в Q3 2023) с высоким арендным спросом и престижем мирового гостиничного бренда.
Введение: Определение брендированного вертикального урбанизма
SO/ Uptown Residences — это больше, чем просто жилое здание. Это тщательно выверенный вертикальный оазис, воплощающий абсолютный пик брендированной жизни в районе Uptown Dubai (JLT). Разработанный DMCC и спроектированный архитектурным бюро Adrian Smith + Gordon Gill Architecture (авторы Бурдж-Халифа), этот 81-этажный знаковый небоскрёб отвечает спросу на пространства, где профессиональная эффективность сочетается с художественной изысканностью.
Уникальная архитектурная философия — «Яркая прозрачность и геометрия алмаза» — обеспечивает резидентам редкое сочетание профессиональной сосредоточённости и комфорта гостиничного уровня. Для тех, кто ищет высококоннективный городской дом, где стандарты бренда SO/ встречаются с инфраструктурой будущего, SO/ Uptown Residences — это идеальный выбор.
Застройщик: DMCC (в сотрудничестве с Accor)
DMCC — имя, ставшее синонимом превращения Дубая в глобальную столицу торговли сырьевыми товарами. Как мастер-девелопер сообщества JLT, DMCC создаёт высококачественные самодостаточные среды. Апартаменты управляются Accor и Ennismore — двумя из наиболее успешных мировых компаний по управлению гостеприимством. Автоматический статус Diamond в программе лояльности Accor, полный доступ к спа и ресторанам SO/ делают эти резиденции уникальным образом жизни.
Расположение и транспортная доступность: Стратегическое сердце JLT
Uptown Dubai расположен в JLT — стратегическом районе с прямым выездом на Sheikh Zayed Road. Это обеспечивает быстрый доступ к Dubai Marina, Медиа-сити и DIFC. Метро JLT в нескольких минутах ходьбы.
Апартаменты: Брендированные резиденции высокого класса
Юниты занимают верхние 28 этажей башни, начиная с 53-го. Предлагаются апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы. Каждый юнит оснащён по стандартам SO/ — высококачественная отделка, дизайнерская мебель и отделка от Ennismore.
Уникальные преимущества бренда SO/
- Фитнес-зал SoFIT: Полностью оборудованный тренажёрный зал с панорамными видами.
- Небесный лаунж для резидентов: Эксклюзивное пространство на верхних этажах.
- Частный кинотеатр: Для просмотра в условиях кинозала.
- Автоматический статус Diamond в Accor: Привилегии в более чем 5 000 отелях по всему миру.
- Доступ к услугам отеля SO/: Консьерж, уборка, доставка еды в номер.
Инвестиционный потенциал
SO/ Uptown Residences сочетает редкость брендированного продукта с высококлассным местоположением. Высокий спрос со стороны состоятельных арендаторов-экспатов, ищущих гостиничный образ жизни с долгосрочной стабильностью. Завершение в Q3 2023 означает немедленное заселение и арендный доход.
Заключение
SO/ Uptown Residences переопределяет брендированные резиденции в Дубае. Редкое сочетание архитектурной иконичности, услуг мирового гостиничного бренда и стратегического расположения в JLT делает это предложение уникальным в классе ультра-люкс Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для So Residences?
So Residences от Accor Hotels в районе Uptown начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для So Residences?
So Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён So Residences?
So Residences запланирован к завершению в Q3 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли So Residences хорошей инвестицией?
So Residences от Accor Hotels в районе Uptown предлагает сильный инвестиционный потенциал. Uptown — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик So Residences?
So Residences разработан Accor Hotels, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает So Residences?
So Residences предлагает удобства мирового класса, включая Dedicated residents entrance and lobby, Residents lounge, Indoor infinity swimming pool, Children pool, SO/ FIT Gym и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.