Загрузка объекта
На этапе строительства
Mercer House
Аптаун · Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) · 4-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке2,34 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты70/30
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты610Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
70/30 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 50 %During Construction
- 30 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Mercer House
Цена предложения2,34 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 460 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,34 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в Mercer House, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 460 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев38Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа6 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | MERCER HOUSE - NORTH TOWER | 1 592 кв. фут | 4,13 млн дирх. | 2 592 |
| 18 июн. 2026 г. | MERCER HOUSE - SOUTH TOWER | 2 590 кв. фут | 7,4 млн дирх. | 2 857 |
| 15 июн. 2026 г. | MERCER HOUSE - SOUTH TOWER | 2 569 кв. фут | 5,94 млн дирх. | 2 311 |
| 15 июн. 2026 г. | MERCER HOUSE - SOUTH TOWER | 1 492 кв. фут | 3,37 млн дирх. | 2 258 |
| 15 июн. 2026 г. | MERCER HOUSE - NORTH TOWER | 590 кв. фут | 1,42 млн дирх. | 2 413 |
| 15 июн. 2026 г. | MERCER HOUSE - NORTH TOWER | 1 477 кв. фут | 4,01 млн дирх. | 2 714 |
| 15 июн. 2026 г. | MERCER HOUSE - NORTH TOWER | 554 кв. фут | 1,41 млн дирх. | 2 541 |
| 15 июн. 2026 г. | MERCER HOUSE - SOUTH TOWER | 1 490 кв. фут | 3,89 млн дирх. | 2 612 |
- 6 июл. 2026 г.2 спальни · 1 592 кв. фут4,13 млн дирх.
- 18 июн. 2026 г.3 спальни · 2 590 кв. фут7,4 млн дирх.
- 15 июн. 2026 г.3 спальни · 2 569 кв. фут5,94 млн дирх.
- 15 июн. 2026 г.2 спальни · 1 492 кв. фут3,37 млн дирх.
- 15 июн. 2026 г.Студия · 590 кв. фут1,42 млн дирх.
- 15 июн. 2026 г.2 спальни · 1 477 кв. фут4,01 млн дирх.
- 15 июн. 2026 г.Студия · 554 кв. фут1,41 млн дирх.
- 15 июн. 2026 г.2 спальни · 1 490 кв. фут3,89 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Mercer House · июнь 2026 г. – июль 2026 г.
Расположение
Uptown Dubai, Джумейра-Лейк-Тауэрс (JLT), Дубай
Мест поблизости для Аптаун пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)Готово проектов: 29 из 73 · каталог AiGents
Все проекты (73)О проекте Mercer House
Mercer House — Uptown Dubai (рядом с JLT)
Кратко
Mercer House — двухбашенный жилой проект на стадии строительства от Ellington Properties в Uptown Dubai; сдача объекта — Q4 2026. Mercer House отличается исключительной вертикальной resort-инфраструктурой: городской пляжный клуб, кровельный бассейн с видом на горизонт города, ледяная комната, живописная сауна, корты для падел, сквоша, баскетбола и тенниса, умная автоматизация дома во всех юнитах.
Ключевые показатели: | Характеристика | Описание | |---|---| | Застройщик | Ellington Properties | | Расположение | Uptown Dubai, рядом с JLT/DMCC | | Статус | На стадии строительства — сдача объекта Q4 2026 | | Типы юнитов | Студия, 1BR, 2BR, 3BR + пентхаусы | | Схема оплаты | 20% первоначальный взнос / 50% в ходе строительства / 30% при сдаче объекта | | Отличительные черты | Городской пляжный клуб + кровельный бассейн + ледяная комната |
Расположение: Uptown Dubai
Uptown Dubai — один из новейших и наиболее амбициозных многофункциональных кварталов Дубая, расположенный у южной оконечности главного набережного и коммерческого коридора города: непосредственно рядом с Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) и экосистемой Dubai Marina.
Расстояния от Mercer House:
- Dubai Marina / JBR: 3 км (~5 минут)
- Jumeirah Lake Towers (JLT): 1 км (~2 минуты)
- Станция метро DMCC: 1,5 км (~3 минуты)
- Mall of the Emirates: 10 км (~12 минут)
- Downtown Dubai / Бурдж-Халифа: 25 км (~22 минуты)
- Международный аэропорт Дубая (DXB): 32 км (~30 минут)
- Международный аэропорт Аль-Мактум: 18 км (~18 минут)
- Expo City Dubai: 18 км (~18 минут)
- Palm Jumeirah: 8 км (~10 минут)
Инвестиционный потенциал
Ellington Properties — премиальный бутиковый застройщик с репутацией качества, превышающего рыночный стандарт. Mercer House в JLT-прилегающей локации с resort-инфраструктурой формирует сильное инвестиционное предложение:
- Рентабельность инвестиций (ROI): поддерживается уникальными удобствами и брендом Ellington, привлекающим состоятельных арендаторов
- Прирост капитальной стоимости: ожидаем по мере завершения строительства в Q4 2026
Цены, схемы оплаты и сроки сдачи объекта могут быть изменены. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
- Urban beach club
- Scenic sauna
- Ice room
- Fitness studios
- Padel court
- Squash court
- Basketball court
- Tennis court
- Rooftop skyline pool
- Retail outlets
- Dining options
- Kids play area
- Game room
- Home automation
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Mercer House?
Mercer House от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Аптаун начинается от AED 2,337,828. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Mercer House?
Mercer House предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Mercer House?
Mercer House запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Mercer House хорошей инвестицией?
Mercer House от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Аптаун предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аптаун — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Mercer House?
Mercer House разработан Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Mercer House?
Mercer House предлагает удобства мирового класса, включая Urban beach club, Scenic sauna, Ice room, Fitness studios, Padel court и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.