Загрузка объекта
Проект в районе Аптаун
01 / 07
Mercer House
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
AED 2,995,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Mercer House — Uptown Dubai (рядом с JLT) Кратко Mercer House — двухбашенный жилой проект на стадии строительства от Ellington Properties в Uptown Dubai; сдача объекта — Q4 2026. Студии и апартаменты с 1–3 спальнями от AED 1 500 000; схема оплаты 20/50/30. Mercer House…
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Всего юнитов
610
Право собственности
Фрихолд
Urban beach clubScenic saunaIce roomFitness studiosPadel courtКорт для сквошаБаскетбольная площадкаТеннисный кортRooftop skyline poolТорговые точкиDining optionsДетская площадкаGame roomHome automation
План оплаты
20%
Down Payment
50%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Uptown with growth potential
Investment starts from 1.5M
Developed by Ellington Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Цены
От AED 3 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
70% до передачи
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Активный модуль
Сделки
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Mercer House и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 592 кв. фут | AED 4 125 828 | AED 2 592 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 590 кв. фут | AED 7 397 828 | AED 2 857 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 569 кв. фут | AED 5 937 828 | AED 2 311 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 492 кв. фут | AED 3 367 828 | AED 2 258 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 590 кв. фут | AED 1 424 828 | AED 2 413 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 477 кв. фут | AED 4 009 828 | AED 2 714 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 554 кв. фут | AED 1 406 828 | AED 2 541 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 490 кв. фут | AED 3 890 828 | AED 2 612 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 591 кв. фут | AED 1 392 828 | AED 2 356 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 555 кв. фут | AED 1 384 828 | AED 2 497 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 571 кв. фут | AED 5 921 828 | AED 2 304 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 479 кв. фут | AED 3 584 828 | AED 2 424 |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
610
Юниты в реестре
610
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
513-43 803 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R186 юнитов · 940 sq ft
2 B/R228 юнитов · 1 492 sq ft
3 B/R82 юнитов · 2 135 sq ft
4 B/R4 юнитов · 9 464 sq ft
NA10 юнитов · 3 066 sq ft
Studio100 юнитов · 550 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 600Shop · 10
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Uptown Dubai, Джумейра-Лейк-Тауэрс (JLT), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Mercer House в Uptown Dubai, Джумейра-Лейк-Тауэрс (JLT), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Mercer House — Uptown Dubai (рядом с JLT)
Кратко
Mercer House — двухбашенный жилой проект на стадии строительства от Ellington Properties в Uptown Dubai; сдача объекта — Q4 2026. Студии и апартаменты с 1–3 спальнями от AED 1 500 000; схема оплаты 20/50/30. Mercer House отличается исключительной вертикальной resort-инфраструктурой: городской пляжный клуб, кровельный бассейн с видом на горизонт города, ледяная комната, живописная сауна, корты для падел, сквоша, баскетбола и тенниса, умная автоматизация дома во всех юнитах.
Ключевые показатели: | Характеристика | Описание | |---|---| | Застройщик | Ellington Properties | | Расположение | Uptown Dubai, рядом с JLT/DMCC | | Статус | На стадии строительства — сдача объекта Q4 2026 | | Типы юнитов | Студия, 1BR, 2BR, 3BR + пентхаусы | | Стартовая цена | AED 1 500 000 | | Ценовой диапазон | AED 1 500 000 – AED 3 000 000 | | Схема оплаты | 20% первоначальный взнос / 50% в ходе строительства / 30% при сдаче объекта | | Отличительные черты | Городской пляжный клуб + кровельный бассейн + ледяная комната |
Расположение: Uptown Dubai
Uptown Dubai — один из новейших и наиболее амбициозных многофункциональных кварталов Дубая, расположенный у южной оконечности главного набережного и коммерческого коридора города: непосредственно рядом с Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) и экосистемой Dubai Marina.
Расстояния от Mercer House:
- Dubai Marina / JBR: 3 км (~5 минут)
- Jumeirah Lake Towers (JLT): 1 км (~2 минуты)
- Станция метро DMCC: 1,5 км (~3 минуты)
- Mall of the Emirates: 10 км (~12 минут)
- Downtown Dubai / Бурдж-Халифа: 25 км (~22 минуты)
- Международный аэропорт Дубая (DXB): 32 км (~30 минут)
- Международный аэропорт Аль-Мактум: 18 км (~18 минут)
- Expo City Dubai: 18 км (~18 минут)
- Palm Jumeirah: 8 км (~10 минут)
Инвестиционный потенциал
Ellington Properties — премиальный бутиковый застройщик с репутацией качества, превышающего рыночный стандарт. Mercer House в JLT-прилегающей локации с resort-инфраструктурой формирует сильное инвестиционное предложение:
- Доходность от аренды: 6–8% годовых (Uptown Dubai / JLT-коридор)
- Рентабельность инвестиций (ROI): поддерживается уникальными удобствами и брендом Ellington, привлекающим состоятельных арендаторов
- Прирост капитальной стоимости: ожидаем по мере завершения строительства в Q4 2026
Цены, схемы оплаты и сроки сдачи объекта могут быть изменены. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Mercer House?
Mercer House от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Аптаун начинается от AED 2,995,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Mercer House?
Mercer House предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Mercer House?
Mercer House запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Mercer House хорошей инвестицией?
Mercer House от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Аптаун предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аптаун — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Mercer House?
Mercer House разработан Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Mercer House?
Mercer House предлагает удобства мирового класса, включая Urban beach club, Scenic sauna, Ice room, Fitness studios, Padel court и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.