Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Elara is an exquisite residential project nestled within the serene confines of Madinat Jumeirah Living, offering a harmonious blend of elegance and comfort.
Застройщик
Мераас (Meraas)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Всего юнитов
236
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 813
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Умм-Сукейм за 12 месяцев.
В среднем AED 2 879 / кв. фут
Ликвидность рынка
528 сделок
Объём сделок в районе Умм-Сукейм за последние 12 месяцев — AED 2,2 млрд.
361 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,3%
70,3% продаж в районе Умм-Сукейм за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+3,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Умм-Сукейм зарегистрировано 528 сделок DLD на сумму AED 2,2 млрд, медианная цена — AED 2 813 за кв. фут. 70,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +3,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 813
Ликвидность рынка
528 сделок
Спрос на офф-план
70,3%
Динамика цен
+3,3%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 9 | AED 2 969 | AED 33,5 млн | 1 138 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 11 | AED 2 708 | AED 34,3 млн | 1 143 кв. фут |
| март 2026 г. | 19 | AED 3 056 | AED 85,5 млн | 1 446 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 38 | AED 3 120 | AED 173,5 млн | 1 651 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 207 | AED 2 859 | AED 837,3 млн | 1 434 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 32 | AED 3 254 | AED 171,7 млн | 1 918 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 45 | AED 3 242 | AED 204,5 млн | 1 373 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 30 | AED 2 719 | AED 111,5 млн | 1 633 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 21 | AED 2 616 | AED 91,1 млн | 1 752 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 13 | AED 2 665 | AED 37,8 млн | 1 107 кв. фут |
| июль 2025 г. | 22 | AED 2 582 | AED 84,7 млн | 2 030 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 38 | AED 2 815 | AED 147,1 млн | 1 390 кв. фут |
-
721 кв. фут
-
721 кв. фут
-
721 кв. фут
-
725 кв. фут
-
728 кв. фут
-
728 кв. фут
-
729 кв. фут
-
729 кв. фут
-
729 кв. фут
-
729 кв. фут
-
729 кв. фут
-
851 кв. фут
-
851 кв. фут
-
930 кв. фут
-
955 кв. фут
-
955 кв. фут
-
955 кв. фут
-
955 кв. фут
-
963 кв. фут
-
963 кв. фут
-
1,350 кв. фут
-
1,350 кв. фут
-
1,415 кв. фут
-
1,415 кв. фут
-
1,415 кв. фут
-
1,415 кв. фут
-
1,527 кв. фут
-
1,527 кв. фут
-
1,573 кв. фут
-
1,574 кв. фут
-
1,574 кв. фут
-
1,574 кв. фут
-
1,574 кв. фут
-
1,574 кв. фут
-
1,583 кв. фут
-
1,583 кв. фут
-
1,732 кв. фут
-
1,732 кв. фут
-
1,732 кв. фут
-
1,740 кв. фут
-
1,740 кв. фут
-
1,779 кв. фут
-
1,779 кв. фут
-
1,779 кв. фут
-
1,779 кв. фут
-
1,788 кв. фут
-
1,927 кв. фут
-
1,927 кв. фут
-
1,927 кв. фут
-
1,935 кв. фут
-
2,356 кв. фут
-
4,441 кв. фут
-
3,692 кв. фут
-
4,441 кв. фут
-
4,533 кв. фут
-
4,533 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 721 – 1 350 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 415 – 1 788 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 927 – 2 356 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 4 441 – 4 441 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 3 692 – 4 533 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Элара в Мадинат Джумейра Ливинг в Умм Сукейм в Умм Сукейм с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Meeras | | Расположение | Умм Сукейм / Мадинат Джумейра, Дубай | | Тип объекта | Роскошные жилые апартаменты |
Elara at Madinat Jumeirah Living — роскошный жилой проект в мастер-сообществе Madinat Jumeirah Living от Meeras у легендарного курорта Madinat Jumeirah. «Elara» — греческое имя, означающее «яркая» или «озарённая». Madinat Jumeirah — иконический аравийский курорт у Бурдж Аль Арабского.
Умм Сукейм расположен на Джумейрском побережье вблизи Бурдж Аль Арабского — эксклюзивный прибрежный район.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Бурдж Аль Арабский | 5 мин | | Dubai Mall of the Emirates | 8–10 мин | | Dubai Marina | 15–18 мин | | Downtown Dubai | 20–22 мин | | Аэропорт DXB | 22–25 мин |
Elara at Madinat Jumeirah Living — роскошный актив у иконического Madinat Jumeirah и Бурдж Аль Арабского. Эксклюзивный прибрежный адрес с высоким туристическим и корпоративным арендным спросом.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Элара в Мадинат Джумейра Ливинг в Умм Сукейм от Meraas в районе Umm Suqeim начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Элара в Мадинат Джумейра Ливинг в Умм Сукейм предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Элара в Мадинат Джумейра Ливинг в Умм Сукейм запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Элара в Мадинат Джумейра Ливинг в Умм Сукейм от Meraas в районе Umm Suqeim предлагает сильный инвестиционный потенциал. Umm Suqeim — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Элара в Мадинат Джумейра Ливинг в Умм Сукейм разработан Meraas, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Элара в Мадинат Джумейра Ливинг в Умм Сукейм предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Children''s Pool, Shared Pool, Equipped Kitchen и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.