Загрузка объекта
На этапе строительства
Elara
Умм-Сукейм · Мераас (Meraas) · 4-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке2,37 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность6,2 %Медиана района
Спальни1–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты236Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 20% on booking, then 5 installments of 10% each during construction (Feb 2024 to Feb 2026), 30% on handover (Q4 2026).
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 2,37 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,37 млн дирх..
История цен
Elara строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| апр. 2025 г. | 2 816 AED/кв. фут |
|---|---|
| май 2025 г. | 2 698 AED/кв. фут |
| июнь 2025 г. | 2 813 AED/кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 878 AED/кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 3 063 AED/кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 260 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 768 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 111 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Умм-Сукейм · месячные медианы · апр. 2025 г. – февр. 2026 г.
Расположение
Умм-Сукейм
Мест поблизости для Умм-Сукейм пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Elara
Elara — проект Meraas в Umm Suqeim на стадии off-plan, включающий 236 резиденций: одно-, двух- и трёхкомнатные апартаменты, а также четырёхкомнатные пентхаусы. Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года; Департамент земель и недвижимости Дубая указывает завершение 2026-11-25 и фиксирует готовность 8.37%.
Среди удобств — бассейн-инфинити, общий бассейн, детский бассейн, тренажёрный зал, зона йоги, озеленённые сады, небесные сады, спортивный парк, дорожки для бега и велосипедов, зона барбекю, детская игровая зона, многофункциональный лаундж, консьерж-сервис, парковка и круглосуточная охрана с видеонаблюдением.
План платежей 70/30 предусматривает 20% при бронировании, затем пять взносов по 10% в ходе строительства (с февраля 2024 года по февраль 2026 года) и 30% при сдаче в 4 квартале 2026 года. Объявления, зафиксированные в октябре 2026 года, начинаются от 2,418,000 AED.
- Infinity Pool
- Communal Swimming Pool
- Children's Pool
- Gymnasium / Fitness Centre
- Yoga Area
- Children's Play Area
- Landscaped Gardens
- Sky Gardens
- BBQ Area
- Jogging and Cycling Paths
- Communal Garden Area
- Lounge / Multipurpose Lounge
- F&B Outlets
- Day-Care Centres
- Sports Park
- 24-Hour Security
- CCTV Surveillance
- Car Parking
- Concierge Services
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Elara?
Elara от Мераас (Meraas) в районе Умм-Сукейм начинается от AED 2,373,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Elara?
Elara предлагает структуру платежей 20% on booking, then 5 installments of 10% each during construction (Feb 2024 to Feb 2026), 30% on handover (Q4 2026).. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Elara?
Elara запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Elara хорошей инвестицией?
Elara от Мераас (Meraas) в районе Умм-Сукейм предлагает сильный инвестиционный потенциал. Умм-Сукейм — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Elara?
Elara разработан Мераас (Meraas), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Elara?
Elara предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Communal Swimming Pool, Children''s Pool, Gymnasium / Fitness Centre, Yoga Area и 14 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.