Проект в районе Острова Мир
01 / 12
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Zuha Island is a private residential island development located in the World Islands, off the coast of Dubai. The island is scheduled for completion in Q4 2025.
Застройщик
Zaya
Тип недвижимости
Land
Передача ключей
2-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
Частный пляж3-Level PoolPrivate JettyМаринаBeach ClubСПАФитнес-центрТеннисный кортFootball FieldWater SportsPaddle TennisKids ClubКонсьержPrivate ElevatorPanoramic ElevatorStaff RoomsТерраса на крышеF&B VenuesCoral Regeneration
План оплаты
5%
On Booking
45%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 23 апр. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
5% On Booking · 45% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 4 609
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Острова Мир за 12 месяцев.
В среднем AED 4 179 / кв. фут
Ликвидность рынка
91 сделок
Объём сделок в районе Острова Мир за последние 12 месяцев — AED 1,1 млрд.
24 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,5%
83,5% продаж в районе Острова Мир за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Острова Мир зарегистрировано 91 сделок DLD на сумму AED 1,1 млрд, медианная цена — AED 4 609 за кв. фут. 83,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 609
Ликвидность рынка
91 сделок
Спрос на офф-план
83,5%
Динамика цен
+10,9%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Острова Мир
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 23 апр. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| апр. 2026 г. | 1 | AED 5 238 | AED 2,5 млн | 472 кв. фут |
| март 2026 г. | 3 | AED 4 012 | AED 223,3 млн | 406 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 9 | AED 3 579 | AED 286,3 млн | 13 тыс. кв. фут |
| янв. 2026 г. | 6 | AED 4 337 | AED 86,6 млн | 6 895 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 2 | AED 5 214 | AED 5,3 млн | 514 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 3 | AED 5 117 | AED 9,4 млн | 624 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 11 | AED 3 858 | AED 118 млн | 4 342 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 13 | AED 4 551 | AED 25,1 млн | 433 кв. фут |
| июль 2025 г. | 13 | AED 3 950 | AED 75,1 млн | 2 856 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 14 | AED 4 090 | AED 80,3 млн | 430 кв. фут |
| май 2025 г. | 16 | AED 4 299 | AED 174,7 млн | 3 670 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 5 | AED 3 000 | AED 117,7 млн | 537 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Острова Мира, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Остров ЗУХА в Острова Мира, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
ZUHA Island от Zaya: Ультра-роскошный частный островной курорт на The World Islands
TL;DR: Застройщик — Zaya. Местоположение — The World Islands, Дубай. Статус — строится. Цена: от 63 000 000 до 93 000 000 AED.
ZUHA Island — один из немногих полностью эксклюзивных частных островных проектов в мире: огромные виллы-особняки на первой пляжной линии с курортными удобствами мирового класса. Всего 15 минут на лодке от Джумейра.
Архипелаг The World Islands — искусственные острова в форме карты мира в открытом море у побережья Дубая. ZUHA — одно из немногих реализуемых проектов на The World Islands.
Абсолютная эксклюзивность, нулевой соседний шум, полная приватность: ZUHA Island — квинтэссенция billionaire lifestyle с ценами от 63 млн AED за виллу. Инвестиционный тезис: уникальность и дефицитность предложения.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Остров ЗУХА?
Остров ЗУХА от Zaya в районе The World Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Остров ЗУХА?
Остров ЗУХА предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Остров ЗУХА?
Остров ЗУХА запланирован к завершению в Q2 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Остров ЗУХА хорошей инвестицией?
Остров ЗУХА от Zaya в районе The World Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. The World Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Остров ЗУХА?
Остров ЗУХА разработан Zaya, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Остров ЗУХА?
Остров ЗУХА предлагает удобства мирового класса, включая Private Beach, 3-Level Pool, Private Jetty, Marina, Beach Club и 14 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.