Загрузка объекта
Проект в районе Острова Мир
01 / 10
The Heart of Europe 2
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Heart of Europe 2 — это проектный лейбл DLD, связанный с комплексом Heart of Europe на Островах Мира. Обзор общедоступных источников определяет Heart of Europe как островное направление Kleindienst Group с гостиничными, жилыми объектами, плавучими виллами и курортными…
Застройщик
Kleindienst Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
1383
Право собственности
Фрихолд
Island resort settingВыход на пляжHospitality amenitiesWater transport accessLandscaped areasРестораны
План оплаты
30% booking deposit + 4% DLD fee on signing SPA; 30% during construction milestones; 40% on handover/delivery
60% down payment (includes 4% DLD, OQOOD, signed SPA); 40% due 3 months from date of sale
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 23 апр. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 433
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Острова Мир за 12 месяцев.
В среднем AED 4 180 / кв. фут
Ликвидность рынка
85 сделок
Объём сделок в районе Острова Мир за последние 12 месяцев — AED 939,1 млн.
23 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 84,7%
84,7% продаж в районе Острова Мир за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Острова Мир зарегистрировано 85 сделок DLD на сумму AED 939,1 млн, медианная цена — AED 4 433 за кв. фут. 84,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 433
Ликвидность рынка
85 сделок
Спрос на офф-план
84,7%
Динамика цен
+10,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом The Heart of Europe 2 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 26 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 407 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 3 197 |
| 11 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 406 кв. фут | AED 1 993 906 | AED 4 908 |
| 10 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 406 кв. фут | AED 1 355 000 | AED 3 341 |
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 406 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 4 184 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 406 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 4 186 |
| 13 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 406 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 4 185 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 457 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 4 816 |
| 23 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 500 кв. фут | AED 1 863 112 | AED 3 726 |
| 18 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 591 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 5 074 |
| 25 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 965 кв. фут | AED 4 600 000 | AED 4 766 |
| 26 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 405 кв. фут | AED 2 155 500 | AED 5 319 |
| 25 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 407 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 3 933 |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
1 383
Юниты в реестре
1 383
Здания
4
Макс. этажей
6
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
199-19 753 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R51 юнитов · 1 533 sq ft
2 B/R2 юнитов · 5 565 sq ft
NA30 юнитов · 859 sq ft
Shop1 юнитов · 19 753 sq ft
Studio1 299 юнитов · 409 sq ft
Типы недвижимости
Hotel Rooms · 1 352Shop · 31
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Hotel Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Острова Мир
Откройте для себя исключительное расположение The Heart of Europe 2 в Острова Мир с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
The Heart of Europe 2 — это проектный лейбл DLD, связанный с комплексом Heart of Europe на Островах Мира. Обзор общедоступных источников определяет Heart of Europe как островное направление Kleindienst Group с гостиничными, жилыми объектами, плавучими виллами и курортными компонентами на нескольких тематических островах. Кандидат DLD включает существенные доказательства транзакций, и продвижение сохраняет нумерованный лейбл DLD, используя проверенные медиа-материалы проекта Heart of Europe, а не общие изображения островов. The Heart of Europe 2 включает следующие удобства для резидентов: островной курортный комплекс, доступ к пляжу, гостиничные удобства, доступ к водному транспорту, ландшафтные зоны и рестораны. Kleindienst Group предлагает в этом комплексе квартиры, гостиничные апартаменты и виллы. The Heart of Europe 2 — это готовый к заселению комплекс.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Heart of Europe 2?
The Heart of Europe 2 от Kleindienst Group в районе Острова Мир начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Heart of Europe 2?
The Heart of Europe 2 предлагает структуру платежей 30% booking deposit + 4% DLD fee on signing SPA; 30% during construction milestones; 40% on handover/delivery. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Heart of Europe 2?
The Heart of Europe 2 запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Heart of Europe 2 хорошей инвестицией?
The Heart of Europe 2 от Kleindienst Group в районе Острова Мир предлагает сильный инвестиционный потенциал. Острова Мир — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Heart of Europe 2?
The Heart of Europe 2 разработан Kleindienst Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Heart of Europe 2?
The Heart of Europe 2 предлагает удобства мирового класса, включая Island resort setting, Beach access, Hospitality amenities, Water transport access, Landscaped areas и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.