Проект в районе Зе Вилла
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious villas are available for sale & rent at Aralia - Dubailand by Dubai Properties. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
Jan 2013
Право собственности
Фрихолд
Ландшафтные садыТеннисный кортОбщественный центрДетская площадкаWalking PathsОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 994
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Зе Вилла за 12 месяцев.
В среднем AED 988 / кв. фут
Ликвидность рынка
146 сделок
Объём сделок в районе Зе Вилла за последние 12 месяцев — AED 1,2 млрд.
59 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+16,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Зе Вилла зарегистрировано 146 сделок DLD на сумму AED 1,2 млрд, медианная цена — AED 994 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 994
Ликвидность рынка
146 сделок
Динамика цен
+16,8%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль Руваийя
Откройте для себя исключительное расположение Аралия в Аль Руваийя с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Aralia от Dubai Properties: Испанская загородная роскошь в The Villa, Аль Руваййя
Краткое резюме
- Испанское наследие: Премиальная отдельностоящая вилла с 5 спальнями (тип A1) в престижном мастер-сообществе «The Villa».
- Генеральный застройщик: Dubai Properties совместно с Mazaya.
- Расположение: The Villa, Аль Руваййя, Дубай.
Введение
Aralia — отдельностоящая вилла с 5 спальнями в стиле «испанского загородного дома» в мастер-сообществе The Villa, разработанном Dubai Properties. Мастер-план The Villa в Аль Руваййа — один из наиболее обширных и зрелых сообществ вилл в Dubailand, известный широкими улицами, большими земельными участками и отчётливым ощущением загородной роскоши.
The Villa: Мастер-сообщество
The Villa от Dubai Properties — мастер-план виллового сообщества с испанским архитектурным стилем в качестве доминирующей темы. Сообщество предлагает просторные земельные участки, широкие озеленённые улицы и семейную атмосферу, редкую для динамично развивающегося Дубая.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Dubai Silicon Oasis | 10–12 мин | | Al Ain Road (E66) | 5 мин | | Academic City | 12–15 мин | | Downtown Dubai | 25–30 мин | | Аэропорт DXB | 25–30 мин |
Арх итектура и дизайн: Испанский стиль
Виллы Aralia выполнены в стиле испанской загородной архитектуры: черепичные крыши с красной черепицей, арочные коридоры, фасады из камня и штукатурки, просторные внутренние дворы. Интерьеры отличаются высокими потолками, большими кухнями и просторными главными спальнями.
Инвестиционный потенциал
Виллы The Villa неизменно пользуются устойчивым спросом со стороны семей, ищущих загородное жильё с большим земельным участком вблизи Dubai Silicon Oasis. Репутация Dubai Properties как генерального застройщика обеспечивает долгосрочную поддержку инфраструктуры.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Aralia.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Аралия?
Аралия от Dubai Holding в районе The Villa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аралия?
Аралия предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аралия?
Аралия запланирован к завершению в 2013. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Аралия хорошей инвестицией?
Аралия от Dubai Holding в районе The Villa предлагает сильный инвестиционный потенциал. The Villa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аралия?
Аралия разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аралия?
Аралия предлагает удобства мирового класса, включая Landscaped Gardens, Tennis Court, Community Center, Kids Play Area, Walking Paths и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.