Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Explore The Aldea in Al Ruwayyah, Dubai – a peaceful residential community offering modern villas with spacious layouts and family-friendly amenities.
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
4, 5, 6 & 7 спальни
Передача ключей
Jan 2013
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 994
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Зе Вилла за 12 месяцев.
В среднем AED 988 / кв. фут
Ликвидность рынка
146 сделок
Объём сделок в районе Зе Вилла за последние 12 месяцев — AED 1,2 млрд.
59 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+16,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Зе Вилла зарегистрировано 146 сделок DLD на сумму AED 1,2 млрд, медианная цена — AED 994 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 994
Ликвидность рынка
146 сделок
Динамика цен
+16,8%
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 7BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Альдея в Аль-Руваяя, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутКраткое резюме
Альдея от Dubai Properties — архитектурный шедевр, воплощающий суть семейной жизни в испанском стиле в сердце Dubailand. Расположенная в рамках мастер-плана «Вилла» площадью 35 млн кв. футов в Аль-Руваййах, Альдея — это больше, чем жилой кластер; это тщательно спланированное сообщество, предназначенное для тихой, дворовой жизни.
Завершённая в 2011–2013 годах, Альдея утвердила себя как один из самых желанных и зрелых виллных адресов Дубая для тех, кто ценит пространство, приватность и архитектурный характер.
Альдея — это редкость в дубайском ландшафте недвижимости: сообщество, где архитектурный стиль является не декоративным выбором, а тотальным строительным кодом. Каждая вилла в Альдее спроектирована в строгой интерпретации испанской и средиземноморской архитектуры:
Каждая вилла включает частный бассейн, ландшафтный сад и несколько террас.
Альдея расположена на пересечении Emirates Road (E611) и Dubai-Al Ain Road (E66):
Торговый центр Centro Community Mall со Spinneys, кафе и магазинами находится прямо на территории комплекса.
Альдея — устоявшееся, зрелое виллное сообщество с ограниченным предложением и уникальной архитектурной идентичностью. Стабильный спрос от семей, ценящих пространство и испанский стиль, поддерживает арендный поток и прирост капитала.
Альдея — это исключительный выбор для семей, ищущих просторную виллу средиземноморского стиля в одном из самых зрелых и самодостаточных виллных сообществ Дубая. Уникальная архитектурная идентичность, развитая инфраструктура и центральное расположение в Dubailand делают этот адрес непревзойдённым в своём сегменте.
Альдея от Dubai Holding в районе The Villa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Альдея предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Альдея запланирован к завершению в 2013. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Альдея от Dubai Holding в районе The Villa предлагает сильный инвестиционный потенциал. The Villa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Альдея разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Альдея предлагает удобства мирового класса, включая Private Pool, Private Garden, Tennis Court, Jogging Track, Kids Play Area и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.