Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Vida Hotel at The Hills offers luxury accommodations with modern design, exceptional amenities, and a prime location in Dubai's vibrant urban community.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 891
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Зе Хиллс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 971 / кв. фут
Ликвидность рынка
746 сделок
Объём сделок в районе Зе Хиллс за последние 12 месяцев — AED 2,3 млрд.
335 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 7%
7% продаж в районе Зе Хиллс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Зе Хиллс зарегистрировано 746 сделок DLD на сумму AED 2,3 млрд, медианная цена — AED 1 891 за кв. фут. 7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 891
Ликвидность рынка
746 сделок
Спрос на офф-план
7%
Динамика цен
+13%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 12 | AED 2 058 | AED 49,8 млн | 1 907 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 1 921 | AED 57,7 млн | 1 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 47 | AED 2 163 | AED 153,6 млн | 1 460 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 71 | AED 2 198 | AED 240,8 млн | 1 427 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 57 | AED 1 952 | AED 156,9 млн | 1 406 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 54 | AED 1 947 | AED 156,3 млн | 1 380 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 69 | AED 1 979 | AED 174,5 млн | 1 222 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 69 | AED 1 920 | AED 312,1 млн | 1 342 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 69 | AED 1 947 | AED 192,3 млн | 1 380 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 44 | AED 1 922 | AED 140,6 млн | 1 654 кв. фут |
| июль 2025 г. | 69 | AED 1 874 | AED 207,9 млн | 1 468 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 72 | AED 1 939 | AED 194,9 млн | 1 347 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Vida Hotel в The Hills с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Vida Residences The Hills by Emaar — это элитный жилой комплекс готовых к заселению обслуживаемых апартаментов, расположенный в тихом и престижном зеленом квартале The Hills прямо у Sheikh Zayed Road в Дубае. Проект разработан ведущим застройщиком Emaar Properties и находится под управлением премиального отельного бренда Vida Hotels and Resorts. Это обеспечивает жителям идеальный баланс приватности собственного дома и высококлассного пятизвездочного отельного сервиса, включая круглосуточные услуги консьержа, доставку еды в номера и обслуживание квартир.
Главной особенностью комплекса являются великолепные панорамные виды на изумрудные лужайки и озера престижного гольф-клуба Emirates Golf Club и сверкающий горизонт района Дубай Марина. Комплекс состоит из двух жилых башен высотой 12 и 15 этажей, объединенных общим благоустроенным подиумом с отелем Vida Hotel. Район The Hills представляет собой малоэтажный экологически чистый оазис, расположенный между оживленным району JLT и закрытым элитным поселком Emirates Hills, что гарантирует высокий уровень безопасности и респектабельное соседство.
Интерьеры апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями оформлены в фирменном стиле Vida — шикарный минимализм (Chic Minimalism). Апартаменты отличаются огромными площадями (до 6000+ кв. футов для премиальных планировок), панорамным остеклением, встроенной кухонной техникой и просторными балконами. Инфраструктура включает огромный инфинити-бассейн с подогревом, ультрасовременный тренажерный зал, спа-центр, тенистые прогулочные дорожки на подиуме, детские площадки, а также доступ к изысканным ресторанам и кафе отеля Vida.
Транспортная доступность превосходна: деловые центры Dubai Media City и Internet City, пляж JBR и район Дубай Марина находятся в 5–10 минутах езды. Поездка до Даунтауна Дубая займет 20 минут, до аэропорта DXB — 25 минут. Недвижимость от Emaar в этой локации обладает высокой инвестиционной надежностью, стабильным ростом стоимости и гарантированным арендным доходом.
Vida Hotel от Emaar Properties в районе The Hills начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Vida Hotel предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Vida Hotel запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Vida Hotel от Emaar Properties в районе The Hills предлагает сильный инвестиционный потенциал. The Hills — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Vida Hotel разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Vida Hotel предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.