Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Vida Residences The Hills by Emaar — это элитный жилой комплекс готовых к заселению обслуживаемых апартаментов, расположенный в тихом и престижном зеленом квартале The Hills прямо у Sheikh Zayed Road в Дубае. Проект разработан ведущим застройщиком Emaar Properties и находится…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Strategic location in The Hills with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 581
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Зе Хиллс за 12 месяцев.
В среднем AED 2 523 / кв. фут
Ликвидность рынка
50 сделок
Объём сделок в районе Зе Хиллс за последние 12 месяцев — AED 224,9 млн.
25 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Зе Хиллс зарегистрировано 50 сделок DLD на сумму AED 224,9 млн, медианная цена — AED 2 581 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 581
Ликвидность рынка
50 сделок
Динамика цен
+11,6%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 44 | AED 1 931 | AED 108,1 млн | 1 273 кв. фут |
| май 2026 г. | 29 | AED 2 096 | AED 126,4 млн | 2 021 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 1 921 | AED 57,7 млн | 1 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 47 | AED 2 163 | AED 153,6 млн | 1 460 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 71 | AED 2 198 | AED 240,8 млн | 1 427 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 57 | AED 1 952 | AED 156,9 млн | 1 406 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 54 | AED 1 947 | AED 156,3 млн | 1 380 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 69 | AED 1 979 | AED 174,5 млн | 1 222 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 69 | AED 1 920 | AED 312,1 млн | 1 342 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 69 | AED 1 947 | AED 192,3 млн | 1 380 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 44 | AED 1 922 | AED 140,6 млн | 1 654 кв. фут |
| июль 2025 г. | 69 | AED 1 874 | AED 207,9 млн | 1 468 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Vida Hotel в The Hills с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Vida Residences The Hills by Emaar — это элитный жилой комплекс готовых к заселению обслуживаемых апартаментов, расположенный в тихом и престижном зеленом квартале The Hills прямо у Sheikh Zayed Road в Дубае. Проект разработан ведущим застройщиком Emaar Properties и находится под управлением премиального отельного бренда Vida Hotels and Resorts. Это обеспечивает жителям идеальный баланс приватности собственного дома и высококлассного пятизвездочного отельного сервиса, включая круглосуточные услуги консьержа, доставку еды в номера и обслуживание квартир.
Главной особенностью комплекса являются великолепные панорамные виды на изумрудные лужайки и озера престижного гольф-клуба Emirates Golf Club и сверкающий горизонт района Дубай Марина. Комплекс состоит из двух жилых башен высотой 12 и 15 этажей, объединенных общим благоустроенным подиумом с отелем Vida Hotel. Район The Hills представляет собой малоэтажный экологически чистый оазис, расположенный между оживленным району JLT и закрытым элитным поселком Emirates Hills, что гарантирует высокий уровень безопасности и респектабельное соседство.
Интерьеры апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями оформлены в фирменном стиле Vida — шикарный минимализм (Chic Minimalism). Апартаменты отличаются огромными площадями (до 6000+ кв. футов для премиальных планировок), панорамным остеклением, встроенной кухонной техникой и просторными балконами. Инфраструктура включает огромный инфинити-бассейн с подогревом, ультрасовременный тренажерный зал, спа-центр, тенистые прогулочные дорожки на подиуме, детские площадки, а также доступ к изысканным ресторанам и кафе отеля Vida.
Транспортная доступность превосходна: деловые центры Dubai Media City и Internet City, пляж JBR и район Дубай Марина находятся в 5–10 минутах езды. Поездка до Даунтауна Дубая займет 20 минут, до аэропорта DXB — 25 минут. Недвижимость от Emaar в этой локации обладает высокой инвестиционной надежностью, стабильным ростом стоимости и гарантированным арендным доходом.
Vida Hotel от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Хиллс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Vida Hotel предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Vida Hotel запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Vida Hotel от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Хиллс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Зе Хиллс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Vida Hotel разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Vida Hotel предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.