Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Discover luxury living at The Crest at Sobha Hartland, offering modern waterfront residences, world-class amenities, and a prime location in Mohammed Bin Rashid
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Land
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
10%
On Booking
50%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
10% On Booking · 50% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 084
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Собха Хартланд за 12 месяцев.
В среднем AED 2 170 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 179 сделок
Объём сделок в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
1 490 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 17,2%
17,2% продаж в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+3,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Собха Хартланд зарегистрировано 3 179 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 2 084 за кв. фут. 17,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +3,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 084
Ликвидность рынка
3 179 сделок
Спрос на офф-план
17,2%
Динамика цен
+3,5%
Сделки DLD, связанные с проектом The Crest at Sobha Hartland и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 590 кв. фут | AED 1 320 000 | AED 2 239 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 707 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 981 |
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 689 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 2 177 |
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 056 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 2 320 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 595 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 2 605 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 272 кв. фут | AED 2 480 000 | AED 1 950 |
| 24 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 690 кв. фут | AED 1 460 000 | AED 2 117 |
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 384 кв. фут | AED 2 783 500 | AED 2 011 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 820 кв. фут | AED 2 045 000 | AED 2 495 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 636 кв. фут | AED 1 226 042 | AED 1 926 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 678 кв. фут | AED 1 580 000 | AED 2 330 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 687 кв. фут | AED 1 430 000 | AED 2 082 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 77 | AED 2 205 | AED 205,4 млн | 1 095 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 171 | AED 2 080 | AED 764,8 млн | 3 766 кв. фут |
| март 2026 г. | 169 | AED 2 229 | AED 469,1 млн | 1 185 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 295 | AED 2 244 | AED 698,1 млн | 951 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 250 | AED 2 158 | AED 655 млн | 1 124 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 271 | AED 2 265 | AED 734,4 млн | 1 170 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 257 | AED 2 179 | AED 778,1 млн | 1 291 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 303 | AED 2 173 | AED 821,9 млн | 1 232 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 275 | AED 2 215 | AED 806,1 млн | 1 231 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 220 | AED 2 114 | AED 972,7 млн | 1 139 кв. фут |
| июль 2025 г. | 286 | AED 2 104 | AED 740,5 млн | 1 167 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 266 | AED 2 060 | AED 753,4 млн | 1 358 кв. фут |
1 спальня
-
167 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
94 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
26 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение The Crest at Sobha Hartland в Sobha Hartland, Мухаммад бин Рашид Сити, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутThe Crest — эффектный жилой комплекс в карибском стиле в престижном зелёном сообществе Sobha Hartland в составе Мухаммад бин Рашид Сити (MBR City). Разработанный Sobha Realty, этот проект предлагает уникальную концепцию жизни у воды в центре Дубая. Начальные цены от AED 1 100 000 привлекают молодых специалистов, семьи и инвесторов. Определяющая черта проекта — интеграция с купабельной Кристальной лагуной, приносящей опыт пляжного отдыха в городской контекст.
The Crest расположен в Sobha Hartland — прибрежном сообществе площадью 8 млн кв. фут в составе MBR City: более 30% территории занимают зелёные пространства. Ключевые расстояния:
The Crest — связанный комплекс башен с курортным карибским обликом: белоснежные и серые фасады, масштабное остекление и каскадные небесные сады. Открытые планировки апартаментов максимизируют естественное освещение и виды на лагуну. Отделка в стандарте Sobha: каменные столешницы, встроенная кухонная техника, премиальный санузел в стиле спа.
Портфель включает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Схема оплаты 10/50/40 минимизирует риск инвестора: бронирование за 10%, этапные платежи в ходе строительства и только 40% при сдаче.
Sobha Hartland — один из наиболее динамично растущих ультра-люкс районов Дубая. Уникальная «Кристальная лагуна» в сочетании с брендом Sobha обеспечивает устойчивую арендную премию. Апартаменты в данном комплексе высоко востребованы у арендаторов из-за пляжного опыта и экосистемы MBR City. Модель «обратной интеграции» Sobha гарантирует высочайшее строительное качество и долгосрочную сохранность ценности активов.
The Crest at Sobha Hartland от Sobha Realty в районе Sobha Hartland начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
The Crest at Sobha Hartland предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
The Crest at Sobha Hartland запланирован к завершению в Q2 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
The Crest at Sobha Hartland от Sobha Realty в районе Sobha Hartland предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sobha Hartland — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
The Crest at Sobha Hartland разработан Sobha Realty, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
The Crest at Sobha Hartland предлагает удобства мирового класса, включая Crystal Lagoon, Swimming Pool, Infinity Pool, Gym, Yoga Studio и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.