Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Hartland Estates offers luxurious villas at Mohammed Bin Rashid City Dubai by Sobha Group. Contact fam properties for more details.
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Land
Состав юнитов
4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
Jan 2025
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 084
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Собха Хартланд за 12 месяцев.
В среднем AED 2 170 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 179 сделок
Объём сделок в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
1 490 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 17,2%
17,2% продаж в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+3,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Собха Хартланд зарегистрировано 3 179 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 2 084 за кв. фут. 17,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +3,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 084
Ликвидность рынка
3 179 сделок
Спрос на офф-план
17,2%
Динамика цен
+3,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 77 | AED 2 205 | AED 205,4 млн | 1 095 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 171 | AED 2 080 | AED 764,8 млн | 3 766 кв. фут |
| март 2026 г. | 169 | AED 2 229 | AED 469,1 млн | 1 185 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 295 | AED 2 244 | AED 698,1 млн | 951 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 250 | AED 2 158 | AED 655 млн | 1 124 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 271 | AED 2 265 | AED 734,4 млн | 1 170 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 257 | AED 2 179 | AED 778,1 млн | 1 291 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 303 | AED 2 173 | AED 821,9 млн | 1 232 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 275 | AED 2 215 | AED 806,1 млн | 1 231 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 220 | AED 2 114 | AED 972,7 млн | 1 139 кв. фут |
| июль 2025 г. | 286 | AED 2 104 | AED 740,5 млн | 1 167 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 266 | AED 2 060 | AED 753,4 млн | 1 358 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Hartland Estates в Собха Хартленд с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутКратко: Hartland Estates от Sobha Realty — завершённый ультра-люксовый вилловый комплекс в Собха Хартленд, Дубай. Виллы с 4, 5 и 6 спальнями; начальная цена — AED 12 500 000. Частный бассейн, частный сад, тренажёрный зал, международные школы в шаговой доступности, консьерж. Гейтированное сообщество с охраной 24/7. Высочайшие стандарты строительного качества Sobha.
Hartland Estates — выдающийся жилой проект от Sobha Realty в Собха Хартленд, Дубай: эксклюзивное гейтированное сообщество ультра-люксовых вилл, ориентированное на взыскательных покупателей, ищущих исключительное сочетание масштаба, приватности и качества отделки. Начальная цена от AED 12 500 000 позиционирует объект в наиболее эксклюзивном сегменте рынка жилой недвижимости Дубая.
Собха Хартленд расположен в Мохаммед бин Рашид Сити (MBR City), вблизи пересечения шейх Зайед Роуд (E11) и Аль-Хайль Роуд (E44).
Время в пути:
В рамках Собха Хартленд работают международные школы мирового уровня, что является ключевым фактором привлекательности для семей с детьми.
Hartland Estates воплощает фирменную философию Sobha Realty: вертикально интегрированная производственная модель обеспечивает исключительный контроль качества на всех этапах строительства. Виллы характеризуются современной архитектурой с применением натуральных материалов, витражным остеклением от пола до потолка, впускающим обилие естественного света, и изысканными интерьерами. Каждая вилла располагает частным бассейном и ухоженным частным садом.
Объектовые удобства каждой виллы:
Инфраструктура сообщества Собха Хартленд:
Начальная цена: AED 12 500 000
Объект полностью завершён и реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Sobha Realty — ведущий транснациональный застройщик со штаб-квартирой в Дубае, известный вертикально интегрированной моделью производства. Компания контролирует весь цикл: от дизайна и производства материалов до строительства и управления объектами. Портфолио включает знаковые проекты в Дубае (Sobha Hartland 1 и 2), Индии и других рынках.
Hartland Estates предлагает одни из наиболее эксклюзивных вилл в Дубае в сочетании с уникальным конкурентным преимуществом Собха Хартленд: 30-минутная шаговая доступность к международным школам — значимый фактор, определяющий выбор состоятельных семей-экспатриантов. Высококонкурентное расположение (~10 минут до Даунтауна) и бескомпромиссные стандарты качества Sobha обеспечивают устойчивый долгосрочный прирост стоимости и высокую ликвидность объектов.
Hartland Estates от Sobha Realty в районе Sobha Hartland начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Hartland Estates предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Hartland Estates запланирован к завершению в 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Hartland Estates от Sobha Realty в районе Sobha Hartland предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sobha Hartland — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Hartland Estates разработан Sobha Realty, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Hartland Estates предлагает удобства мирового класса, включая Private Pool, Private Garden, Gym, International Schools, Community Park и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.