Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Sobha Hartland Greens is the residential project at Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. Offering studio, duplex, one, two and three bed apartments.
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Land
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2021
Право собственности
Фрихолд
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 084
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Собха Хартланд за 12 месяцев.
В среднем AED 2 170 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 179 сделок
Объём сделок в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
1 490 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 17,2%
17,2% продаж в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+3,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Собха Хартланд зарегистрировано 3 179 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 2 084 за кв. фут. 17,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +3,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 084
Ликвидность рынка
3 179 сделок
Спрос на офф-план
17,2%
Динамика цен
+3,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Sobha Hartland Greens и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 533 кв. фут | AED 1 675 000 | AED 1 093 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 700 кв. фут | AED 1 520 000 | AED 2 170 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 854 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 698 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 595 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 850 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 2 646 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 058 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 864 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 621 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 484 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 860 |
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 464 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 1 298 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 302 кв. фут | AED 2 425 000 | AED 1 863 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 819 кв. фут | AED 1 480 000 | AED 1 806 |
| 6 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 430 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 1 888 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 643 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 787 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 77 | AED 2 205 | AED 205,4 млн | 1 095 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 171 | AED 2 080 | AED 764,8 млн | 3 766 кв. фут |
| март 2026 г. | 169 | AED 2 229 | AED 469,1 млн | 1 185 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 295 | AED 2 244 | AED 698,1 млн | 951 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 250 | AED 2 158 | AED 655 млн | 1 124 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 271 | AED 2 265 | AED 734,4 млн | 1 170 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 257 | AED 2 179 | AED 778,1 млн | 1 291 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 303 | AED 2 173 | AED 821,9 млн | 1 232 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 275 | AED 2 215 | AED 806,1 млн | 1 231 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 220 | AED 2 114 | AED 972,7 млн | 1 139 кв. фут |
| июль 2025 г. | 286 | AED 2 104 | AED 740,5 млн | 1 167 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 266 | AED 2 060 | AED 753,4 млн | 1 358 кв. фут |
1 спальня
-
41 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
14 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Sobha Hartland Greens в Sobha Hartland с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутSobha Hartland Greens — это выдающийся проект в сфере недвижимости, реализуемый всемирно известной компанией Sobha Realty. Расположенный в высоко востребованном районе Sobha Hartland в Дубае, этот проект воплощает вершину современного архитектурного дизайна, роскошного образа жизни и исключительной инвестиционной ценности. По мере того как Дубай продолжает укреплять свои позиции в качестве ведущего глобального центра бизнеса, туризма и роскошного проживания, Sobha Hartland Greens выделяется как приоритетный выбор для взыскательных покупателей жилья и проницательных инвесторов. Это не просто жилое пространство — это тщательно выверенная экосистема, призванная возвысить повседневный опыт, укрепить сообщество и обеспечить убежище комфорта и элегантности.
Стратегическое расположение Sobha Hartland Greens в Sobha Hartland обеспечивает исключительное преимущество. Sobha Hartland быстро превратился в один из наиболее динамичных и хорошо связанных районов Дубая, предлагающий гармоничное сочетание спокойствия и доступности. Жители пользуются бесперебойной транспортной связью с основными дорожными артериями, обеспечивающей комфортные поездки к ключевым объектам города. Непосредственное окружение обогащено разнообразными удобствами, включая премиальные торговые объекты, гастрономические рестораны, ведущие учебные заведения и медицинские учреждения. Предусмотрена удобная близость к основным транспортным коридорам, в том числе к объектам общественного транспорта.
Архитектурная концепция Sobha Hartland Greens воплощает выдающуюся элегантность и непреходящую изысканность. Созданный командой архитекторов и дизайнеров, комплекс свидетельствует о современных эстетических принципах, органично сочетающихся с функциональной прагматичностью. Внешний фасад отличается стройными линиями, новаторским применением материалов и обширными стеклянными плоскостями, наполняющими интерьеры обилием естественного света. Лобби и зоны общего пользования источают ощущение величия с высококачественной отделкой и изысканным освещением. Тщательность исполнения прослеживается в каждой детали — от тщательно подобранных напольных материалов до высококачественных столярных изделий, отражая непреклонную приверженность Sobha Realty к безупречному качеству.
Жизнь в Sobha Hartland Greens определяется исключительным набором удобств мирового класса, созданных для удовлетворения всех аспектов современного образа жизни. Объект располагает впечатляющим набором объектов инфраструктуры, включая плавательный бассейн, тренажёрный зал, детскую игровую площадку, зону барбекю, торговые объекты, беговую дорожку, охрану, парковку и консьерж. Представьте себе начало дня с бодрящей тренировки в современном фитнес-центре, а затем освежающего заплыва в просторном бассейне. Красиво благоустроенные общественные сады обеспечивают безмятежный оазис для отдыха, а зоны детских игровых площадок — ample пространство для юных жителей. Охрана круглосуточно и профессиональный консьерж-сервис обеспечивают спокойствие и удобство самого высокого уровня.
Sobha Hartland Greens предлагает широкий и тщательно продуманный ассортимент конфигураций юнитов, удовлетворяющих самые разнообразные предпочтения и требования к площади. Доступные типы недвижимости: студии, 1BR, 2BR, 3BR. Каждый юнит грамотно спроектирован для максимальной эффективности использования пространства, естественной вентиляции и панорамных видов на городской пейзаж или спокойные общественные зоны. Начальные цены весьма привлекательны — от AED 854,000 до AED 7,000,000. Интерьеры характеризуются открытыми планировками, высокими потолками и обилием естественного света, создавая воздушную атмосферу. Кухни оснащены высококачественным оборудованием и ample хранилищем, ванные комнаты — элегантной сантехникой и роскошной отделкой.
Sobha Realty предлагает гибкий и конкурентный план оплаты для Sobha Hartland Greens. Поэтапная структура платежей позволяет покупателям эффективно управлять денежным потоком, обеспечивая при этом премиальный актив на одном из наиболее перспективных рынков недвижимости Дубая. Прозрачность и ясность структуры оплаты отражают приверженность Sobha Realty к долгосрочным отношениям с клиентами и оптимизированной рентабельности инвестиций (ROI).
Престиж и исключительное качество Sobha Hartland Greens неразрывно связаны с блестящей репутацией застройщика — Sobha Realty. С безупречным послужным списком реализации знаковых и преобразующих проектов, Sobha Realty утвердилась как лидер инноваций и превосходства на региональном рынке недвижимости. Инвестируя в Sobha Hartland Greens, вы приобщаетесь к наследию успеха и приверженности долгосрочной ценности. Глубокое понимание рыночной динамики и предпочтений потребителей позволяет компании создавать разработки, неизменно превосходящие ожидания.
С инвестиционной точки зрения Sobha Hartland Greens представляет убедительную возможность с сильным потенциалом прироста капитала и высокой рентабельностью инвестиций (ROI). Стратегическое расположение в Sobha Hartland, в сочетании с премиальным качеством проекта и репутацией Sobha Realty, создаёт высоко востребованный актив, готовый к устойчивому росту. Постоянный приток экспатриантов, специалистов и глобальных инвесторов в Дубай обеспечивает устойчивый спрос на высококачественные жилые площади. Sobha Hartland Greens идеально позиционирован для извлечения выгоды из этого спроса, предлагая привлекательную позицию как для краткосрочных доходов, так и для долгосрочного сохранения капитала.
Sobha Hartland Greens от Sobha Realty — это мастер-класс в области современного проживания и стратегических инвестиций. Гармонично сочетая архитектурное мастерство, удобства мирового класса, непревзойдённое расположение в Sobha Hartland и проверенный опыт застройщика, проект предлагает беспрецедентную lifestyle-позицию. Метiculously спроектированные юниты — студии, 1BR, 2BR, 3BR — удовлетворяют разнообразные потребности, обеспечивая каждому жителю идеальное пространство. Это ваша возможность стать частью перспективного проекта, переопределяющего стандарты превосходства и формирующего новые ориентиры для будущего городского проживания в Дубае.
Sobha Hartland Greens от Sobha Realty в районе Sobha Hartland начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Sobha Hartland Greens предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Sobha Hartland Greens запланирован к завершению в 2021. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Sobha Hartland Greens от Sobha Realty в районе Sobha Hartland предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sobha Hartland — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Sobha Hartland Greens разработан Sobha Realty, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Sobha Hartland Greens предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, BBQ Area, Retail Outlets и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.