Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Creek Vistas Reserve, a flagship development by Sobha Group, is a prestigious community located in Mohammed Bin Rashid (MBR) City, Dubai.
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2022
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 084
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Собха Хартланд за 12 месяцев.
В среднем AED 2 170 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 179 сделок
Объём сделок в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
1 490 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 17,2%
17,2% продаж в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+3,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Собха Хартланд зарегистрировано 3 179 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 2 084 за кв. фут. 17,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +3,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 084
Ликвидность рынка
3 179 сделок
Спрос на офф-план
17,2%
Динамика цен
+3,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Sobha Creek Vistas Reserve и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 929 кв. фут | AED 1 880 000 | AED 2 024 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 526 кв. фут | AED 1 215 000 | AED 2 309 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 804 кв. фут | AED 1 680 000 | AED 2 089 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 804 кв. фут | AED 1 690 000 | AED 2 102 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 492 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 2 031 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 594 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 936 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 531 кв. фут | AED 1 080 000 | AED 2 032 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 683 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 2 049 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 929 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 153 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 804 кв. фут | AED 1 670 000 | AED 2 078 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 801 кв. фут | AED 1 630 000 | AED 2 034 |
| 6 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 495 кв. фут | AED 1 173 000 | AED 2 371 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 77 | AED 2 205 | AED 205,4 млн | 1 095 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 171 | AED 2 080 | AED 764,8 млн | 3 766 кв. фут |
| март 2026 г. | 169 | AED 2 229 | AED 469,1 млн | 1 185 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 295 | AED 2 244 | AED 698,1 млн | 951 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 250 | AED 2 158 | AED 655 млн | 1 124 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 271 | AED 2 265 | AED 734,4 млн | 1 170 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 257 | AED 2 179 | AED 778,1 млн | 1 291 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 303 | AED 2 173 | AED 821,9 млн | 1 232 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 275 | AED 2 215 | AED 806,1 млн | 1 231 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 220 | AED 2 114 | AED 972,7 млн | 1 139 кв. фут |
| июль 2025 г. | 286 | AED 2 104 | AED 740,5 млн | 1 167 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 266 | AED 2 060 | AED 753,4 млн | 1 358 кв. фут |
1 спальня
-
51 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
12 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Sobha Creek Vistas Reserve в Sobha Hartland с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутSobha Creek Vistas Reserve — это высокопрестижный жилой проект с двумя башнями премиум-класса от всемирно известного застройщика Sobha Realty. Расположенный в зелёной, восьмимиллионной квадратной футах фрихолд мастер-сообществе Sobha Hartland в городе Мохаммед Бин Рашид (MBR) Сити, Дубай, этот проект представляет собой вершину роскоши высотной архитектуры. Достигнув стадии завершения (первоначально запланированной на 3 квартал 2023 года), 33-этажные башни предлагают эксклюзивную коллекцию апартаментов с одной и двумя спальнями, спроектированных с использованием фирменного качества разработчика "S-Class". Предлагая несравненные, постоянные панорамные виды на Dubai Creek, природный заповедник Рас Аль Хор и горизонт Даунтаун Дубай, развитие включает в себя широкий набор курортных удобств, включая бассейн с контролируемым температурным режимом и зоны для занятия йогой. С начальной ценой около 935 000 дирхамов ОАЭ и огромным преимуществом немедленного заселения в зрелое сообщество, Sobha Creek Vistas Reserve представляет собой крайне надёжную, элитную инвестицию в наиболее центральном коридоре роскоши города.
Основные статистические данные и общие сведения:
Предложение редкого сочетания неоспоримого местоположения и гарантированного, проверенного качества выполнения от Sobha Realty, Creek Vistas Reserve идеально подходит для требовательных конечных пользователей и международных инвесторов. Этот обширный гид детализирует стратегическую блестящую привлекательность расположения в MBR City, поразительный архитектурный дизайн проекта, его обширный набор удобств и убедительную финансовую логику инвестиций.
Sobha Hartland, несомненно, является самым роскошным, центрально расположенным и востребованным мастером сообществом вилл и квартир в Дубае. Он предлагает идеальный баланс спокойной, природно интегрированной жизни и абсолютного городского удобства.
Зелёный оазис в центре города: Проживание в Sobha Creek Vistas Reserve помещает жителей в среду, в которой акцент сделан на открытое пространство.
Несравненная транспортная доступность: Несмотря на спокойные, парковоподобные окрестности, Sobha Hartland полностью интегрирован в центральную инфраструктуру Дубая.
Sobha Realty уникален на рынке Дубая своей моделью интегрированного обратного цикла недвижимости, охватывающей все от проектирования до строительства и внутренней закупки материалов. Это гарантирует непревзойденный уровень контроля качества, известный как стандарт "S-Class".
Величественный городской силуэт: Две 33-этажные башни имеют поразительный, современный фасад, который привлекает внимание в городском горизонте. Архитектура использует плавные линии и огромные пространства высокоэффективных стекол. Дизайн подчеркивает непрерывные, глубокие балконы, предлагающие необходимое наружное жилое пространство и максимизирующие зрелище панорамного вида на горизонт Даунтаун, заповедник Рас Аль Хор и Dubai Creek.
Роскошные, Premium интерьеры: Внутренние пространства резиденций скрупулезно спроектированы для максимального удобства, естественного освещения и практичности жизни.
Sobha Creek Vistas Reserve поднимает стандарт роскошной жизни, предлагая большую, полностью интегрированную экосистему удобств, расположенных на обширном подиуме, соединяющем башни.
Здравоохранение, благополучие и водные развлечения:
Отдых, общение и удобства:
Sobha Creek Vistas Reserve ориентирован на разнообразную демографию покупателей роскошного жилья, предлагая высокоэффективные апартаменты с 1 и 2 спальнями, подкрепленные высокой ценностью завершенного актива.
Доступное ценообразование на роскошь:
Экономика готового актива: Будучи завершённым проектом, инвестиции в Sobha Creek Vistas Reserve предлагают огромные преимущества по сравнению со спекуляциями на стадии строительства.
Sobha Realty является международно признанным лидером в области роскошного строительства, известным своим абсолютным стремлением к качеству и деталям.
Наследие безупречного исполнения: С Sobha Creek Vistas Reserve разработчик продемонстрировал свою глубокую способность реализовывать масштабные мастер-планы городов, при этом сохраняя уровень финишных работ на уровне бутика. Не полагаясь на сторонних подрядчиков для важнейших элементов, они обеспечивают высокие стандарты, соблюдаемые в каждом юните. Поставив архитектурный ориентир с включенными курортными удобствами в наиболее центральном элитном центре Дубая, Sobha создала продукт, предлагающий огромную ощутимую ценность, закрепив его как высоконадежный, практичный и выгодный объект недвижимости.
Sobha Creek Vistas Reserve от Sobha Realty в районе Sobha Hartland начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Sobha Creek Vistas Reserve предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Sobha Creek Vistas Reserve запланирован к завершению в Q4 2022. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Sobha Creek Vistas Reserve от Sobha Realty в районе Sobha Hartland предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sobha Hartland — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Sobha Creek Vistas Reserve разработан Sobha Realty, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Sobha Creek Vistas Reserve предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Yoga Zone, Outdoor Cinema, Kids Play Area и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.