Проект в районе Собха Хартланд
01 / 05
Собха Крик Виста Хайтс
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Sobha Creek Vistas is a residential development located in Sobha Hartland complex, offering 1, 2, and 3-bedroom apartments at a starting price of 1.22M AED.
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
1354
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
Тренажёрный залКонсьерж-сервисОбщий бассейнБереговая линияРестораны в зданииДетская игровая площадка
План оплаты
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 084
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Собха Хартланд за 12 месяцев.
В среднем AED 2 170 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 179 сделок
Объём сделок в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
1 490 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 17,2%
17,2% продаж в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+3,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+0,1% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Собха Хартланд зарегистрировано 3 179 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 2 084 за кв. фут. 17,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +3,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 084
Ликвидность рынка
3 179 сделок
Спрос на офф-план
17,2%
Динамика цен
+3,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Собха Крик Виста Хайтс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 999 кв. фут | AED 2 000 997 | AED 2 003 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 972 кв. фут | AED 2 065 962 | AED 2 126 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 610 кв. фут | AED 1 236 488 | AED 2 026 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 722 кв. фут | AED 1 534 335 | AED 2 125 |
| 24 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 438 кв. фут | AED 2 809 156 | AED 1 953 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 722 кв. фут | AED 1 516 796 | AED 2 101 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 610 кв. фут | AED 1 282 492 | AED 2 101 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 999 кв. фут | AED 1 880 937 | AED 1 883 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 722 кв. фут | AED 1 570 437 | AED 2 175 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 438 кв. фут | AED 2 773 197 | AED 1 928 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 610 кв. фут | AED 1 300 195 | AED 2 130 |
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 284 кв. фут | AED 2 530 000 | AED 1 970 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Собха Хартланд
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 77 | AED 2 205 | AED 205,4 млн | 1 095 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 171 | AED 2 080 | AED 764,8 млн | 3 766 кв. фут |
| март 2026 г. | 169 | AED 2 229 | AED 469,1 млн | 1 185 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 295 | AED 2 244 | AED 698,1 млн | 951 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 250 | AED 2 158 | AED 655 млн | 1 124 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 271 | AED 2 265 | AED 734,4 млн | 1 170 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 257 | AED 2 179 | AED 778,1 млн | 1 291 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 303 | AED 2 173 | AED 821,9 млн | 1 232 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 275 | AED 2 215 | AED 806,1 млн | 1 231 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 220 | AED 2 114 | AED 972,7 млн | 1 139 кв. фут |
| июль 2025 г. | 286 | AED 2 104 | AED 740,5 млн | 1 167 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 266 | AED 2 060 | AED 753,4 млн | 1 358 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
52 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
45 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
611 - 951 кв. фут7 планировок
Апартаменты
1 спальня
611 - 951 кв. фут
7 планировок
-
611 кв. фут
-
611 кв. фут
-
611 кв. фут
-
611 кв. фут
-
719 кв. фут
-
719 кв. фут
-
951 кв. фут
Апартаменты2 спальни
968 - 1,137 кв. фут3 планировок
Апартаменты
2 спальни
968 - 1,137 кв. фут
3 планировок
-
968 кв. фут
-
968 кв. фут
-
1,137 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,246 - 1,246 кв. фут1 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,246 - 1,246 кв. фут
1 планировок
-
1,246 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 611 – 951 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 968 – 1 137 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 246 – 1 246 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Собха Хартленд, Мухаммад бин Рашид Сити, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Собха Крик Виста Хайтс в Собха Хартленд, Мухаммад бин Рашид Сити, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Sobha Creek Vistas Heights: 1354-юнитный двухбашенный проект в Sobha Hartland, MBR City
TL;DR: Застройщик — Sobha Realty. Местоположение — Sobha Hartland, MBR City, Дубай. Статус — off-plan (запуск III квартал 2023). Цена: от 1 200 000 до 2 400 000 AED.
1354 апартамента с 1–3 спальнями в двух башнях (Tower A и Tower B). 1BR: 611–951 кв. фут, 2BR: 968–1137 кв. фут, 3BR: 1246 кв. фут. План оплаты: 20% / 40% / 40%.
Инфраструктура: бассейн, спортзал, консьерж-сервис, набережная, рестораны, детская площадка. Виды на Sobha Hartland и коридор Dubai Creek/Canal.
Sobha Realty — один из наиболее надёжных вертикально-интегрированных застройщиков ОАЭ с собственным производством отделочных материалов и безупречной историей сдачи объектов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Собха Крик Виста Хайтс?
Собха Крик Виста Хайтс от Sobha Realty в районе Sobha Hartland начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Собха Крик Виста Хайтс?
Собха Крик Виста Хайтс предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Собха Крик Виста Хайтс?
Собха Крик Виста Хайтс запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Собха Крик Виста Хайтс хорошей инвестицией?
Собха Крик Виста Хайтс от Sobha Realty в районе Sobha Hartland предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sobha Hartland — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Собха Крик Виста Хайтс?
Собха Крик Виста Хайтс разработан Sobha Realty, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Собха Крик Виста Хайтс?
Собха Крик Виста Хайтс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Concierge Service, Shared Pool, Waterfront, Dining in Building и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.