Загрузка объекта
Проект в районе Собха Хартланд
01 / 05
Собха Крик Виста Хайтс
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Sobha Creek Vistas Heights: 1354-юнитный двухбашенный проект в Sobha Hartland, MBR City Застройщик — Sobha Realty. Местоположение — Sobha Hartland, MBR City, Дубай. Статус — off-plan (запуск III квартал 2023). Цена: от 1 200 000 до 2 400 000 AED. 1354 апартамента с 1–3 спальнями…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
1354
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
Тренажёрный залКонсьерж-сервисОбщий бассейнБереговая линияРестораны в зданииДетская игровая площадка
План оплаты
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Sobha Hartland with growth potential
Investment starts from AED 1.2M
Developed by Sobha Realty
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 081
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Собха Хартланд за 12 месяцев.
В среднем AED 2 074 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 399 сделок
Объём сделок в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — AED 3,8 млрд.
667 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 24,1%
24,1% продаж в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Собха Хартланд зарегистрировано 1 399 сделок DLD на сумму AED 3,8 млрд, медианная цена — AED 2 081 за кв. фут. 24,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 081
Ликвидность рынка
1 399 сделок
Спрос на офф-план
24,1%
Динамика цен
+4,9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Собха Крик Виста Хайтс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 271 кв. фут | AED 2 669 772 | AED 2 100 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 722 кв. фут | AED 1 462 853 | AED 2 026 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 610 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 2 293 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 610 кв. фут | AED 1 296 675 | AED 2 125 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 610 кв. фут | AED 1 221 010 | AED 2 001 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 270 кв. фут | AED 2 763 033 | AED 2 175 |
| 5 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 776 кв. фут | AED 1 554 048 | AED 2 003 |
| 4 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 856 кв. фут | AED 1 746 755 | AED 2 041 |
| 4 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 610 кв. фут | AED 1 282 492 | AED 2 101 |
| 3 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 744 кв. фут | AED 1 452 837 | AED 1 953 |
| 22 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 610 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 802 |
| 21 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 283 кв. фут | AED 2 441 873 | AED 1 903 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Собха Хартланд
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 223 | AED 164,7 млн | 1 119 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 202 | AED 2 234 | AED 484,7 млн | 1 096 кв. фут |
| май 2026 г. | 248 | AED 2 167 | AED 547,2 млн | 978 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 171 | AED 2 080 | AED 764,8 млн | 3 766 кв. фут |
| март 2026 г. | 169 | AED 2 229 | AED 469,1 млн | 1 185 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 295 | AED 2 244 | AED 698,1 млн | 951 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 250 | AED 2 158 | AED 655 млн | 1 124 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 271 | AED 2 265 | AED 734,4 млн | 1 170 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 257 | AED 2 179 | AED 778,1 млн | 1 291 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 303 | AED 2 173 | AED 821,9 млн | 1 232 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 275 | AED 2 215 | AED 806,1 млн | 1 231 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 220 | AED 2 114 | AED 972,7 млн | 1 139 кв. фут |
Апартаменты1 спальня
611 - 951 кв. фут7 планировок
Апартаменты
1 спальня
611 - 951 кв. фут
7 планировок
-
611 кв. фут
-
611 кв. фут
-
611 кв. фут
-
611 кв. фут
-
719 кв. фут
-
719 кв. фут
-
951 кв. фут
Апартаменты2 спальни
968 - 1,137 кв. фут3 планировок
Апартаменты
2 спальни
968 - 1,137 кв. фут
3 планировок
-
968 кв. фут
-
968 кв. фут
-
1,137 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,246 - 1,246 кв. фут1 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,246 - 1,246 кв. фут
1 планировок
-
1,246 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
1 354
Юниты в реестре
1 354
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
454-5 457 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R788 юнитов · 722 sq ft
2 B/R441 юнитов · 1 170 sq ft
3 B/R113 юнитов · 1 877 sq ft
NA12 юнитов · 1 026 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 1 342Shop · 12
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 611 – 951 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 968 – 1 137 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 246 – 1 246 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Собха Хартленд, Мухаммад бин Рашид Сити, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Собха Крик Виста Хайтс в Собха Хартленд, Мухаммад бин Рашид Сити, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Sobha Creek Vistas Heights: 1354-юнитный двухбашенный проект в Sobha Hartland, MBR City
TL;DR: Застройщик — Sobha Realty. Местоположение — Sobha Hartland, MBR City, Дубай. Статус — off-plan (запуск III квартал 2023). Цена: от 1 200 000 до 2 400 000 AED.
1354 апартамента с 1–3 спальнями в двух башнях (Tower A и Tower B). 1BR: 611–951 кв. фут, 2BR: 968–1137 кв. фут, 3BR: 1246 кв. фут. План оплаты: 20% / 40% / 40%.
Инфраструктура: бассейн, спортзал, консьерж-сервис, набережная, рестораны, детская площадка. Виды на Sobha Hartland и коридор Dubai Creek/Canal.
Sobha Realty — один из наиболее надёжных вертикально-интегрированных застройщиков ОАЭ с собственным производством отделочных материалов и безупречной историей сдачи объектов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Собха Крик Виста Хайтс?
Собха Крик Виста Хайтс от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Собха Хартланд начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Собха Крик Виста Хайтс?
Собха Крик Виста Хайтс предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Собха Крик Виста Хайтс?
Собха Крик Виста Хайтс запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Собха Крик Виста Хайтс хорошей инвестицией?
Собха Крик Виста Хайтс от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Собха Хартланд предлагает сильный инвестиционный потенциал. Собха Хартланд — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Собха Крик Виста Хайтс?
Собха Крик Виста Хайтс разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Собха Крик Виста Хайтс?
Собха Крик Виста Хайтс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Concierge Service, Shared Pool, Waterfront, Dining in Building и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.