Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Скайвью Стеллар Собха — новейшая и самая высокая башня коллекции Скайвью в жилом комплексе Собха Хартлэнд II, расположенного в районе Мухаммед Бин Рашид Сити, Дубай. Проект предлагает тщательно отобранные резиденции от 1 до 3,5 спален, ориентированные на самых взыскательных…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
20% on booking, 40% during construction in staged installments, 40% on handover (Q1 2029)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 081
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Собха Хартланд за 12 месяцев.
В среднем AED 2 074 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 399 сделок
Объём сделок в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — AED 3,8 млрд.
667 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 24,1%
24,1% продаж в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Собха Хартланд зарегистрировано 1 399 сделок DLD на сумму AED 3,8 млрд, медианная цена — AED 2 081 за кв. фут. 24,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 081
Ликвидность рынка
1 399 сделок
Спрос на офф-план
24,1%
Динамика цен
+4,9%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 223 | AED 164,7 млн | 1 119 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 202 | AED 2 234 | AED 484,7 млн | 1 096 кв. фут |
| май 2026 г. | 248 | AED 2 167 | AED 547,2 млн | 978 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 171 | AED 2 080 | AED 764,8 млн | 3 766 кв. фут |
| март 2026 г. | 169 | AED 2 229 | AED 469,1 млн | 1 185 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 295 | AED 2 244 | AED 698,1 млн | 951 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 250 | AED 2 158 | AED 655 млн | 1 124 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 271 | AED 2 265 | AED 734,4 млн | 1 170 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 257 | AED 2 179 | AED 778,1 млн | 1 291 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 303 | AED 2 173 | AED 821,9 млн | 1 232 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 275 | AED 2 215 | AED 806,1 млн | 1 231 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 220 | AED 2 114 | AED 972,7 млн | 1 139 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Скайвью Стеллар Собха в Собха Хартланд с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутСкайвью Стеллар Собха — новейшая и самая высокая башня коллекции Скайвью в жилом комплексе Собха Хартлэнд II, расположенного в районе Мухаммед Бин Рашид Сити, Дубай. Проект предлагает тщательно отобранные резиденции от 1 до 3,5 спален, ориентированные на самых взыскательных покупателей, стремящихся к максимальному комфорту в сердце одного из лучших мастер-планов Дубая.
Из окон апартаментов открываются захватывающие виды на деловой центр Дубая, окружающий природный ландшафт, живописную лагуну и городской горизонт. Квартирография: 1-спальные, 1,5-спальные, 2-спальные, 3-спальные и 3,5-спальные апартаменты с различными конфигурациями сьюта, балкона и общей площади согласно официальному брошюре Собха.
Инфраструктура комплекса включает: рекреационный бассейн, инфинити-бассейн, детскую игровую зону, открытый кинотеатр, скейт-парк, зоны отдыха и общественных встреч, арт-студию и музыкальную комнату, библиотеку и читальный зал, зону барбекю, беговую дорожку, закрытый спортзал, закрытый кинотеатр. Жители также пользуются полным доступом ко всей инфраструктуре мастер-комьюнити Собха Хартлэнд II: школы, магазины, рестораны, супермаркеты, аттракционы и обширные зелёные зоны.
Квартиры формата 3,5 спальни — уникальное предложение Стеллар: это жильё, по площади соответствующее пентхаусу, с семейными планировками, но в рамках высотного башенного формата с полной management-инфраструктурой Собха. Таких предложений на рынке Дубая крайне мало.
Собха Риэлти — вертикально интегрированный застройщик класса люкс №1 в ОАЭ. Скайвью Стеллар — новейшая жемчужина коллекции Скайвью, позиционирующаяся как её главный трофейный актив с максимальным инвестиционным и жилым потенциалом. Координаты: 25.1756690° с.ш., 55.3242951° в.д.
Скайвью Стеллар Собха от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Собха Хартланд начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Скайвью Стеллар Собха предлагает структуру платежей 20% on booking, 40% during construction in staged installments, 40% on handover (Q1 2029). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Скайвью Стеллар Собха запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Скайвью Стеллар Собха от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Собха Хартланд предлагает сильный инвестиционный потенциал. Собха Хартланд — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Скайвью Стеллар Собха разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Скайвью Стеллар Собха предлагает удобства мирового класса, включая Leisure pool, Infinity pool, Kids play area, Skate park, Open-air cinema и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.