Загрузка объекта
Проект в районе Собха Хартланд
01 / 10
Скайвью Солэр Собха
Строящийся1 BedroomПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Скайвью Солэр Собха — первая и стартовая башня кластера Скайвью в жилом комплексе Собха Хартлэнд II, расположенного в районе Мухаммед Бин Рашид Сити, Дубай. 54-этажный жилой небоскрёб предлагает панорамные виды на дубайский горизонт, деловой центр Дубая и заповедник Рас Аль Хор.…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
1 Bedroom
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Leisure poolИнфинити-бассейнIndoor gymДетская площадкаSkate parkOpen-air cinemaIndoor cinemaArt and music roomБиблиотекаBBQ zoneJogging loop
План оплаты
20% down payment on booking date; 10% within 12 months from booking; 10% within 24 months from booking; 10% within 36 months from booking; 10% within 42 months from booking; 40% on handover in Q1 2029 (March 2029)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 081
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Собха Хартланд за 12 месяцев.
В среднем AED 2 074 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 399 сделок
Объём сделок в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — AED 3,8 млрд.
667 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 24,1%
24,1% продаж в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Собха Хартланд зарегистрировано 1 399 сделок DLD на сумму AED 3,8 млрд, медианная цена — AED 2 081 за кв. фут. 24,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 081
Ликвидность рынка
1 399 сделок
Спрос на офф-план
24,1%
Динамика цен
+4,9%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Собха Хартланд
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 223 | AED 164,7 млн | 1 119 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 202 | AED 2 234 | AED 484,7 млн | 1 096 кв. фут |
| май 2026 г. | 248 | AED 2 167 | AED 547,2 млн | 978 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 171 | AED 2 080 | AED 764,8 млн | 3 766 кв. фут |
| март 2026 г. | 169 | AED 2 229 | AED 469,1 млн | 1 185 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 295 | AED 2 244 | AED 698,1 млн | 951 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 250 | AED 2 158 | AED 655 млн | 1 124 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 271 | AED 2 265 | AED 734,4 млн | 1 170 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 257 | AED 2 179 | AED 778,1 млн | 1 291 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 303 | AED 2 173 | AED 821,9 млн | 1 232 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 275 | AED 2 215 | AED 806,1 млн | 1 231 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 220 | AED 2 114 | AED 972,7 млн | 1 139 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Собха Хартланд
Откройте для себя исключительное расположение Скайвью Солэр Собха в Собха Хартланд с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Скайвью Солэр Собха — первая и стартовая башня кластера Скайвью в жилом комплексе Собха Хартлэнд II, расположенного в районе Мухаммед Бин Рашид Сити, Дубай. 54-этажный жилой небоскрёб предлагает панорамные виды на дубайский горизонт, деловой центр Дубая и заповедник Рас Аль Хор. Координаты: 25.1756690° с.ш., 55.3242951° в.д.
Разнообразная квартирография охватывает широкий спектр покупательского спроса: 1-спальные апартаменты — тип A: 51,2 кв.м; тип B: 50,9 кв.м; тип C: 70,2 кв.м; тип D: 74,3 кв.м. Апартаменты формата 1,5-спальных — тип A: 82,8 кв.м. 2-спальные апартаменты — тип A: 90,8 кв.м; тип B: 104,8 кв.м; тип C/D: 86,8 кв.м. Такое разнообразие планировок делает Солэр идеальным вариантом как для индивидуальных инвесторов, так и для семей, ищущих просторное жильё в одном из лучших мастер-планов Дубая.
Инфраструктура комплекса включает: рекреационный и инфинити-бассейны, детскую игровую площадку, кинотеатр под открытым небом, скейт-парк, зоны отдыха и общественных встреч, арт-студию и музыкальную комнату, библиотеку и читальный зал, зону барбекю, беговую дорожку, закрытый спортивный зал, закрытый кинотеатр, ландшафтные зелёные зоны и велнес-центр.
Жители Скайвью Солэр получают полный доступ к инфраструктуре мастер-комьюнити Собха Хартлэнд II: международные школы, ретейл-центры, рестораны, супермаркеты, живописная набережная с лагуной, спортивные дорожки и ухоженные парки. Собха Хартлэнд II — самодостаточное мастер-комьюнити площадью 8 миллионов квадратных футов в окружении зелени и воды.
Собха Риэлти — ведущий вертикально интегрированный застройщик класса люкс в ОАЭ. Их философия: полный контроль над каждым этапом строительного цикла гарантирует стабильное качество всех объектов. Скайвью Солэр — оптимальная точка входа в коллекцию Скайвью с наиболее широким выбором типов квартир и высоким инвестиционным потенциалом в одном из ключевых районов Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Скайвью Солэр Собха?
Скайвью Солэр Собха от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Собха Хартланд начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Скайвью Солэр Собха?
Скайвью Солэр Собха предлагает структуру платежей 20% down payment on booking date; 10% within 12 months from booking; 10% within 24 months from booking; 10% within 36 months from booking; 10% within 42 months from booking; 40% on handover in Q1 2029 (March 2029). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Скайвью Солэр Собха?
Скайвью Солэр Собха запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Скайвью Солэр Собха хорошей инвестицией?
Скайвью Солэр Собха от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Собха Хартланд предлагает сильный инвестиционный потенциал. Собха Хартланд — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Скайвью Солэр Собха?
Скайвью Солэр Собха разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Скайвью Солэр Собха?
Скайвью Солэр Собха предлагает удобства мирового класса, включая Leisure pool, Infinity pool, Indoor gym, Kids play area, Skate park и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.