Загрузка объекта
Проект в районе Собха Хартланд
01 / 13
Скайвью Альтье Собха
Строящийся1 Bedroom ApartmentПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Скайвью Альтье Собха — финальная и самая высокая башня коллекции Скайвью в жилом комплексе Собха Хартлэнд II, расположенном в районе Мухаммед Бин Рашид Сити, Дубай. 77-этажный небоскрёб является архитектурной доминантой мастер-комьюнити площадью 8 миллионов квадратных футов и…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
1 Bedroom Apartment
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнLeisure PoolДетский бассейнДжакузиWater Fitness & EntertainmentIndoor GymOutdoor GymOutdoor CrossFit / Circuit Training AreaIndoor Yoga StudioYoga and Meditation AreaWalking / Jogging LoopKids Play ZoneIndoor Kids PlayroomKids & Toddlers ZoneTeenage SpaceSauna and SteamКлубный домMultipurpose HallParty TerraceOpen Picnic LawnOpen AmphitheatreBarbeque AreaCentral Water FeatureOpen Cinema AreaIndoor Movie TheatreLibrary / Reading RoomArt RoomMusic RoomIndoor Video Game RoomCards, Chess and Carrom Room
План оплаты
20% on booking; 10% at 12 months; 10% at 24 months; 10% at 36 months; 10% at 48 months; 40% on handover (Q2 2030)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 081
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Собха Хартланд за 12 месяцев.
В среднем AED 2 074 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 399 сделок
Объём сделок в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — AED 3,8 млрд.
667 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 24,1%
24,1% продаж в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Собха Хартланд зарегистрировано 1 399 сделок DLD на сумму AED 3,8 млрд, медианная цена — AED 2 081 за кв. фут. 24,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 081
Ликвидность рынка
1 399 сделок
Спрос на офф-план
24,1%
Динамика цен
+4,9%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Собха Хартланд
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 223 | AED 164,7 млн | 1 119 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 202 | AED 2 234 | AED 484,7 млн | 1 096 кв. фут |
| май 2026 г. | 248 | AED 2 167 | AED 547,2 млн | 978 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 171 | AED 2 080 | AED 764,8 млн | 3 766 кв. фут |
| март 2026 г. | 169 | AED 2 229 | AED 469,1 млн | 1 185 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 295 | AED 2 244 | AED 698,1 млн | 951 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 250 | AED 2 158 | AED 655 млн | 1 124 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 271 | AED 2 265 | AED 734,4 млн | 1 170 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 257 | AED 2 179 | AED 778,1 млн | 1 291 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 303 | AED 2 173 | AED 821,9 млн | 1 232 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 275 | AED 2 215 | AED 806,1 млн | 1 231 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 220 | AED 2 114 | AED 972,7 млн | 1 139 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Собха Хартланд
Откройте для себя исключительное расположение Скайвью Альтье Собха в Собха Хартланд с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Скайвью Альтье Собха — финальная и самая высокая башня коллекции Скайвью в жилом комплексе Собха Хартлэнд II, расположенном в районе Мухаммед Бин Рашид Сити, Дубай. 77-этажный небоскрёб является архитектурной доминантой мастер-комьюнити площадью 8 миллионов квадратных футов и венчает всю коллекцию Скайвью как её финальный и наиболее значимый объект.
Из окон резиденций открываются панорамные виды на деловой центр Дубая (Даунтаун) и заповедник Рас Аль Хор — одно из немногих мест в мире, где городская роскошь соседствует с нетронутой природой. Координаты: 25.1756690° с.ш., 55.3242951° в.д.
Квартирография включает: 1-спальные апартаменты — тип A: 51,2 кв.м; тип B: 52,0 кв.м; тип C: 58,2–58,2 кв.м; тип D: 68,6 кв.м. 2-спальные апартаменты — тип A: 93,1 кв.м; тип B: 78,0 кв.м; тип C: 82,2 кв.м; тип D: 113,9 кв.м. Все планировки отличаются продуманной эргономикой, панорамным остеклением и высококлассной отделкой от Собха Риэлти.
Инфраструктура комплекса включает: рекреационный и инфинити-бассейны, детскую игровую зону, кинотеатр под открытым небом, скейт-парк, зоны отдыха и общественных собраний, арт-студию и музыкальную комнату, библиотеку и читальный зал, зону барбекю, беговую дорожку, зал для йоги, закрытый кинотеатр. Жители также получают полный доступ к инфраструктуре мастер-комьюнити Собха Хартлэнд II: ретейл, школы международного уровня, спа и фитнес, рестораны, продуктовые магазины, лагуна, набережная и велодорожки.
Собха Риэлти — ведущий вертикально интегрированный застройщик класса люкс в ОАЭ, контролирующий весь цикл строительства от проектирования до сдачи. Скайвью Альтье — эксклюзивная инвестиционная возможность в одном из самых престижных мастер-планов Дубая с высоким потенциалом роста стоимости.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Скайвью Альтье Собха?
Скайвью Альтье Собха от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Собха Хартланд начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Скайвью Альтье Собха?
Скайвью Альтье Собха предлагает структуру платежей 20% on booking; 10% at 12 months; 10% at 24 months; 10% at 36 months; 10% at 48 months; 40% on handover (Q2 2030). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Скайвью Альтье Собха?
Скайвью Альтье Собха запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Скайвью Альтье Собха хорошей инвестицией?
Скайвью Альтье Собха от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Собха Хартланд предлагает сильный инвестиционный потенциал. Собха Хартланд — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Скайвью Альтье Собха?
Скайвью Альтье Собха разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Скайвью Альтье Собха?
Скайвью Альтье Собха предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Leisure Pool, Kids'' Pool, Jacuzzi, Water Fitness & Entertainment и 25 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.