Проект в районе Собха Хартланд
01 / 05
Хартлэнд Гардения
ГотовВиллаПередача ключей: 2-й кв. 2023
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
With the most iconic neighbours in the city, Hartland Gardenia villa is literally at the centre of all the excitement.
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2023
Всего юнитов
172
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2015
Тренажёрный залОбщий бассейнМечеть / молитвенная комната
План оплаты
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 084
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Собха Хартланд за 12 месяцев.
В среднем AED 2 170 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 179 сделок
Объём сделок в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
1 490 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 17,2%
17,2% продаж в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+3,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Собха Хартланд зарегистрировано 3 179 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 2 084 за кв. фут. 17,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +3,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 084
Ликвидность рынка
3 179 сделок
Спрос на офф-план
17,2%
Динамика цен
+3,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Собха Хартланд
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 77 | AED 2 205 | AED 205,4 млн | 1 095 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 171 | AED 2 080 | AED 764,8 млн | 3 766 кв. фут |
| март 2026 г. | 169 | AED 2 229 | AED 469,1 млн | 1 185 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 295 | AED 2 244 | AED 698,1 млн | 951 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 250 | AED 2 158 | AED 655 млн | 1 124 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 271 | AED 2 265 | AED 734,4 млн | 1 170 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 257 | AED 2 179 | AED 778,1 млн | 1 291 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 303 | AED 2 173 | AED 821,9 млн | 1 232 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 275 | AED 2 215 | AED 806,1 млн | 1 231 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 220 | AED 2 114 | AED 972,7 млн | 1 139 кв. фут |
| июль 2025 г. | 286 | AED 2 104 | AED 740,5 млн | 1 167 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 266 | AED 2 060 | AED 753,4 млн | 1 358 кв. фут |
Вилла4 спальни
4,349 - 4,349 кв. фут1 планировок
Вилла
4 спальни
4,349 - 4,349 кв. фут
1 планировок
4 Bedroom Floor plan
4,349 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 4 349 – 4 349 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Собха Хартленд, Мухаммад бин Рашид Сити, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Хартлэнд Гардения в Собха Хартленд, Мухаммад бин Рашид Сити, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadDubai Water CanalHartland International School
О проекте
Обзор
Hartland Gardenia — Лесной виллный анклав Sobha в MBR City
TL;DR: Проект — Hartland Gardenia. Застройщик — Sobha Realty. Местоположение — Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid (MBR) City, Дубай.
Hartland Gardenia — виллный субквартал от Sobha Realty в Sobha Hartland, охраняемом мастер-сообществе в MBR City. Sobha Realty — один из ведущих интегрированных застройщиков ОАЭ с репутацией высокого качества строительства и отделки.
Sobha Hartland известен 2,4 миллионами кв. фут частного рекреационного леса и парков внутри охраняемого периметра — исключительное сочетание природы и люкс-жилья вблизи центра Дубая. Яхтенная марина, международные школы, торговые объекты.
Hartland Gardenia предлагает виллы в лесном анклаве Sobha Hartland, сочетающем зелень, приватность и близость к Downtown Dubai (~10 мин езды), Business Bay и Dubai Canal.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Хартлэнд Гардения?
Хартлэнд Гардения от Sobha Realty в районе Sobha Hartland начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Хартлэнд Гардения?
Хартлэнд Гардения предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Хартлэнд Гардения?
Хартлэнд Гардения запланирован к завершению в Q2 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Хартлэнд Гардения хорошей инвестицией?
Хартлэнд Гардения от Sobha Realty в районе Sobha Hartland предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sobha Hartland — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Хартлэнд Гардения?
Хартлэнд Гардения разработан Sobha Realty, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Хартлэнд Гардения?
Хартлэнд Гардения предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Pool, Mosque / Prayer room. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.