Загрузка объекта
Готов
Casa Serene
Собха Хартланд · Грид Пропертиз · 4-й кв. 2024Основные факты
Стартовая цена запуска16,94 млн дирх.
План оплаты50/50
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2024
Ориент. валовая доходность5,7 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
50/50 · оплата от бронирования до сдачи
- 50 %Under Construction
- 50 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Casa Serene
Цена предложения16,94 млн дирх.Стартовая цена запуска
Медиана 7 продаж650 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 16,94 млн дирх..
У вас есть объект в Casa Serene?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Casa Serene, зарегистрированные в DLD
Медиана 7 продаж650 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по сент. 2026 г.
Последняя продажа2 сент. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 2 сент. 2026 г. | Casa Serene | 6 626 кв. фут | 16,2 млн дирх. | 2 692 |
| 27 авг. 2025 г. | Casa Serene | 8 029 кв. фут | 21,82 млн дирх. | 2 717 |
| 3 янв. 2023 г. | Casa Serene | 6 018 кв. фут | 3,91 млн дирх. | 650 |
| 2 янв. 2023 г. | Casa Serene | 8 029 кв. фут | 5,22 млн дирх. | 650 |
| 22 дек. 2022 г. | Casa Serene | 8 029 кв. фут | 5,06 млн дирх. | 630 |
| 13 июн. 2022 г. | Casa Serene | 15 008 кв. фут | 17,26 млн дирх. | 1 150 |
| 4 авг. 2016 г. | Casa Serene | 8 028 кв. фут | 4,82 млн дирх. | 600 |
- 2 сент. 2026 г.5 спален · 6 626 кв. фут16,2 млн дирх.
- 27 авг. 2025 г.8 029 кв. фут21,82 млн дирх.
- 3 янв. 2023 г.6 018 кв. фут3,91 млн дирх.
- 2 янв. 2023 г.8 029 кв. фут5,22 млн дирх.
- 22 дек. 2022 г.8 029 кв. фут5,06 млн дирх.
- 13 июн. 2022 г.15 008 кв. фут17,26 млн дирх.
- 4 авг. 2016 г.8 028 кв. фут4,82 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Casa Serene · авг. 2016 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Собха Хартланд
| дек. 2025 г. | 2 144 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 095 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 111 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 071 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 075 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 044 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 046 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 121 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Собха Хартланд · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Sobha Hartland
- Central ParkNamed green park within the Sobha Hartland community.within Sobha Hartland
- Greens East ParkNamed green park within the Sobha Hartland community.within Sobha Hartland
- Greens West ParkNamed green park within the Sobha Hartland community.within Sobha Hartland
- North London Collegiate SchoolInternational school located in the Sobha Hartland development.within Sobha Hartland
- Hartland International SchoolInternational school located in the Sobha Hartland community.within Sobha Hartland
- Waterfront BoardwalkWaterfront boardwalk identified in official Sobha Hartland material.within Sobha Hartland
Застройщик
О проекте Casa Serene
Casa Serene - обзор проекта
Casa Serene от Grid Properties - готовый ultra-luxury villa project в Sobha Hartland. Исходное описание называет его limited-edition коллекцией из 23 bespoke villas с 5, 6 и 7 спальнями, где handovers начались в конце 2024 года, что согласуется с готовым статусом и Q4 2024.
Хотя структурированное поле unit_configurations в базе содержит общие типы, источник четко описывает продукт как крупноформатные виллы. В базе указаны удобства и характеристики: бассейн, тренажерный зал, детская игровая зона, круглосуточная охрана и парковка; источник дополнительно раскрывает уровень частного курортного проживания, включая индивидуальный характер вилл и семейную ориентацию в Sobha Hartland. Для такого бюджета важны не только спальни, но и участок, планировка, приватность, качество отделки, лифт, зоны персонала и состояние ландшафта.
Casa Serene подходит покупателям, ищущим редкую готовую виллу в MBR City/Sobha Hartland с высоким уровнем приватности. Перед покупкой следует проверить конкретную виллу, title deed, snagging, состояние инженерных систем, сервисные расходы, доступ к инфраструктуре Sobha Hartland и актуальные сопоставимые сделки. Для инвестора это неликвидный, но редкий luxury-актив; расчет нельзя строить на усредненных данных по квартирам района.
- Gym
- Security
- Supermarket Nearby
- Shared Pool
- Valet Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Casa Serene?
Casa Serene от Грид Пропертиз в районе Собха Хартланд начинается от AED 16,937,118. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Casa Serene?
Casa Serene предлагает структуру платежей 50% Under Construction. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Casa Serene?
Casa Serene запланирован к завершению в Q4 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Casa Serene хорошей инвестицией?
Casa Serene от Грид Пропертиз в районе Собха Хартланд предлагает сильный инвестиционный потенциал. Собха Хартланд — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Casa Serene?
Casa Serene разработан Грид Пропертиз, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Casa Serene?
Casa Serene предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Supermarket Nearby, Shared Pool, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.