Проект в районе Собха Хартланд
01 / 02
Berkeley Place
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Berkeley Place by Ellington is an elegant 12-storey building that includes luxurious studios, 1 & 2-bed apartments. Contact us for details, prices.
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2024
Всего юнитов
127
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2022
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 084
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Собха Хартланд за 12 месяцев.
В среднем AED 2 170 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 179 сделок
Объём сделок в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
1 490 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 17,2%
17,2% продаж в районе Собха Хартланд за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+3,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Собха Хартланд зарегистрировано 3 179 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 2 084 за кв. фут. 17,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +3,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 084
Ликвидность рынка
3 179 сделок
Спрос на офф-план
17,2%
Динамика цен
+3,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Berkeley Place и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 325 кв. фут | AED 3 200 000 | AED 2 416 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 803 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 2 365 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 819 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 2 198 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 991 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 2 270 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 798 кв. фут | AED 1 940 000 | AED 2 430 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 819 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 2 198 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 186 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 2 277 |
| 16 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 953 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 098 |
| 20 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 803 кв. фут | AED 1 960 000 | AED 2 442 |
| 9 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 819 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 2 198 |
| 30 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 801 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 997 |
| 30 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 555 кв. фут | AED 1 145 000 | AED 2 063 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Собха Хартланд
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 77 | AED 2 205 | AED 205,4 млн | 1 095 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 171 | AED 2 080 | AED 764,8 млн | 3 766 кв. фут |
| март 2026 г. | 169 | AED 2 229 | AED 469,1 млн | 1 185 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 295 | AED 2 244 | AED 698,1 млн | 951 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 250 | AED 2 158 | AED 655 млн | 1 124 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 271 | AED 2 265 | AED 734,4 млн | 1 170 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 257 | AED 2 179 | AED 778,1 млн | 1 291 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 303 | AED 2 173 | AED 821,9 млн | 1 232 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 275 | AED 2 215 | AED 806,1 млн | 1 231 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 220 | AED 2 114 | AED 972,7 млн | 1 139 кв. фут |
| июль 2025 г. | 286 | AED 2 104 | AED 740,5 млн | 1 167 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 266 | AED 2 060 | AED 753,4 млн | 1 358 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
21 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Sobha Hartland
Откройте для себя исключительное расположение Berkeley Place в Sobha Hartland с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Berkeley Place от Ellington Properties: Бутик-Башня в Sobha Hartland, MBR City
Краткое Резюме
- Застройщик: Ellington Properties.
- Расположение: Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Дубай.
- Тип: 15-этажная бутик-башня, 127 апартаментов.
- Типы Недвижимости: Студии, 1–2-спальные апартаменты.
- Цены: AED 1 600 000 – AED 3 200 000.
- Статус: Завершён (IV квартал 2024 г.).
- Форма владения: Freehold. Права на Golden Visa UAE при покупке от AED 2 000 000+.
Введение
Berkeley Place — бутик-башня Ellington Properties в Sobha Hartland, MBR City. 127 апартаментов с авторским дизайном Ellington. Завершён в IV квартале 2024 года.
Характеристики Объекта
- Застройщик: Ellington Properties
- Расположение: Sobha Hartland, MBR City, Дубай
- Тип: Студии, 1–2-спальные апартаменты
- Количество юнитов: 127
- Цены: AED 1 600 000 – 3 200 000
- Статус: Завершён (IV кв. 2024 г.)
- Форма владения: Freehold
Удобства
- Бассейн, фитнес-центр
- Клубхаус, зал для медитаций
- Детская зона
Инвестиционный Потенциал
Sobha Hartland обеспечивает стабильный арендный спрос и рост капитальной стоимости. Бренд Ellington ассоциируется с высоким качеством отделки, что обеспечивает высокую ликвидность актива. Соответствие требованиям Visa UAE Golden при покупке от AED 2 000 000 — дополнительный стимул.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Berkeley Place?
Berkeley Place от Ellington Properties в районе Sobha Hartland начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Berkeley Place?
Berkeley Place предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Berkeley Place?
Berkeley Place запланирован к завершению в Q4 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Berkeley Place хорошей инвестицией?
Berkeley Place от Ellington Properties в районе Sobha Hartland предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sobha Hartland — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Berkeley Place?
Berkeley Place разработан Ellington Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Berkeley Place?
Berkeley Place предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.