Загрузка объекта
Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 06
Зе Алба Резорт Резиденсиз
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Зе Алба Резорт Резиденсиз — это ультра-роскошный жилой проект от девелопера OMNIYAT, расположенный на берегу Пальм Джумейра в Дубае. Архитектурная концепция проекта разработана всемирно прославленным бюро Zaha Hadid Architects, ландшафтный дизайн создан Владимиром Джуровичем —…
Застройщик
Omniyat
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Private residential lobby and accessLandscaped gardens by Vladimir DjurovicSunset loungeБассейнVitality poolsDorchester Collection five-star service (concierge, valet, doorman)Car care serviceDining events and a la carte in-residence servicesAdvanced longevity and wellness programme
План оплаты
5% on booking, 10% within 30 days, 10% within 60 days of SPA, 10% on tower enabling works, 5% on ground floor, 10% on superstructure, 10% on glazing, 40% on handover (Q4 2028)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 994 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 22,4 млрд.
735 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 29%
29% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 603 сделок DLD на сумму AED 22,4 млрд, медианная цена — AED 3 456 за кв. фут. 29% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Спрос на офф-план
29%
Динамика цен
+21,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 92 | AED 4 012 | AED 842,4 млн | 2 111 кв. фут |
| май 2026 г. | 71 | AED 4 265 | AED 1,3 млрд | 3 611 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Пальма Джумейра
Откройте для себя исключительное расположение Зе Алба Резорт Резиденсиз в Пальма Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Зе Алба Резорт Резиденсиз — это ультра-роскошный жилой проект от девелопера OMNIYAT, расположенный на берегу Пальм Джумейра в Дубае. Архитектурная концепция проекта разработана всемирно прославленным бюро Zaha Hadid Architects, ландшафтный дизайн создан Владимиром Джуровичем — одним из наиболее именитых ландшафтных архитекторов мира. Проект находится под управлением Dorchester Collection — одной из самых престижных гостиничных сетей в мире. Комплекс включает всего 65 резиденций — коллекцию исключительной редкости, — с запланированным завершением строительства в третьем квартале 2028 года. Типы квартир: симплекс-апартаменты с 2 и 3 спальнями площадью 1 592–5 023 кв. фут, симплекс-резиденции с 3 спальнями и двойной высотой потолков площадью 2 469 кв. фут, дуплекс-резиденции с 3 спальнями площадью 2 957–3 860 кв. фут. В центре концепции — программы лонжевити и функциональной медицины, приватные резиденциальные входы и лобби, закатный лаунж, бассейны с витальной водой, лайфстайл-сервисы Dorchester Collection, услуги консьержа, вале, портье, кар-кэр и резиденциальное обслуживание на дому. OMNIYAT — ведущий ультра-люксовый девелопер Дубая, известный такими знаковыми проектами, как One at Palm Jumeirah и AVA at Palm Jumeirah, реализованными в партнёрстве с Dorchester Collection. Zaha Hadid Architects — архитектурное бюро с мировым именем, хранящее наследие легендарной Дам Захи Хадид. Редчайшая коллекция из 65 резиденций на самом иконичном рукотворном острове мира делает Алба Резорт Резиденсиз безусловным уникумом на рынке элитной недвижимости Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Зе Алба Резорт Резиденсиз?
Зе Алба Резорт Резиденсиз от Omniyat в районе Пальма Джумейра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Зе Алба Резорт Резиденсиз?
Зе Алба Резорт Резиденсиз предлагает структуру платежей 5% on booking, 10% within 30 days, 10% within 60 days of SPA, 10% on tower enabling works, 5% on ground floor, 10% on superstructure, 10% on glazing, 40% on handover (Q4 2028). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Зе Алба Резорт Резиденсиз?
Зе Алба Резорт Резиденсиз запланирован к завершению в Q3 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Зе Алба Резорт Резиденсиз хорошей инвестицией?
Зе Алба Резорт Резиденсиз от Omniyat в районе Пальма Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Пальма Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Зе Алба Резорт Резиденсиз?
Зе Алба Резорт Резиденсиз разработан Omniyat, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Зе Алба Резорт Резиденсиз?
Зе Алба Резорт Резиденсиз предлагает удобства мирового класса, включая Private residential lobby and access, Landscaped gardens by Vladimir Djurovic, Sunset lounge, Swimming pool, Vitality pools и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.