Загрузка объекта
Строится
Olaia Residences
Пальма Джумейра · Gulf House Development · 4-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке3,25 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты50/50
Сдача4-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходность4,1 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты149Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
50/50 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 40 %Under Construction
- 50 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Olaia Residences
Цена предложения3,25 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж4 045 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 3,25 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в Olaia Residences, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж4 045 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по февр. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев10Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа25 февр. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 25 февр. 2026 г. | Olaia Residences | 1 118 кв. фут | 4,76 млн дирх. | 4 256 |
| 24 февр. 2026 г. | Olaia Residences | 2 164 кв. фут | 8,5 млн дирх. | 3 931 |
| 16 февр. 2026 г. | Olaia Residences | 1 638 кв. фут | 6,6 млн дирх. | 4 028 |
| 13 февр. 2026 г. | Olaia Residences | 1 125 кв. фут | 4,67 млн дирх. | 4 152 |
| 2 февр. 2026 г. | Olaia Residences | 902 кв. фут | 3,43 млн дирх. | 3 800 |
| 25 дек. 2025 г. | Olaia Residences | 2 163 кв. фут | 7,88 млн дирх. | 3 645 |
| 24 дек. 2025 г. | Olaia Residences | 1 639 кв. фут | 6,22 млн дирх. | 3 794 |
| 24 дек. 2025 г. | Olaia Residences | 1 638 кв. фут | 6,8 млн дирх. | 4 149 |
- 25 февр. 2026 г.1 спальня · 1 118 кв. фут4,76 млн дирх.
- 24 февр. 2026 г.3 спальни · 2 164 кв. фут8,5 млн дирх.
- 16 февр. 2026 г.2 спальни · 1 638 кв. фут6,6 млн дирх.
- 13 февр. 2026 г.1 спальня · 1 125 кв. фут4,67 млн дирх.
- 2 февр. 2026 г.1 спальня · 902 кв. фут3,43 млн дирх.
- 25 дек. 2025 г.3 спальни · 2 163 кв. фут7,88 млн дирх.
- 24 дек. 2025 г.2 спальни · 1 639 кв. фут6,22 млн дирх.
- 24 дек. 2025 г.2 спальни · 1 638 кв. фут6,8 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Olaia Residences · авг. 2025 г. – февр. 2026 г.
История цен
Тренд района Пальма Джумейра
| нояб. 2025 г. | 3 984 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 340 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 656 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 778 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 4 770 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 283 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 909 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 403 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Пальма Джумейра · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Пальм Джумейра
- Atlantis The PalmIconic 5-star resort & Aquaventure waterpark1.2 km
- Nakheel MallCommunity mall at the trunk0.8 km
- FIVE Palm Hotel BeachTrendy beach club and hotel0.5 km
- Palm MonorailMonorail connecting to the mainland0.3 km
- Mediclinic PalmGeneral practice and specialist clinics1.0 km
- Raffles International SchoolBritish curriculum K-12 school2.5 km
- The PointeWaterfront dining & entertainment destination0.4 km
Застройщик
О проекте Olaia Residences
Olaia Residences — Бутиковая роскошь на стволе Пальм Джумейра от Gulf House Development
Кратко
| Характеристика | Данные | |---|---| | Проект | Olaia Residences | | Застройщик | Gulf House Real Estate Development | | Расположение | Ствол Пальм Джумейра, Дубай | | Статус | На стадии строительства | | Сдача | IV квартал 2027 | | Типы юнитов | Студии · апартаменты с 1 и 2 спальнями класса люкс | | План оплаты | 10% первый взнос · 40% в период строительства · 50% при сдаче | | Виды | Морской вид · Вид на сообщество | | Окружение | Набережная, Пальм Джумейра | | Отделка | Роскошная и высококлассная | | Право владения | Freehold · Запуск — II квартал 2025 |
Введение — Бутиковое прибрежное предложение Пальм Джумейра
Относительная редкость — полностью новое бутиковое роскошное здание, запущенное в 2025 году с камерностью, качеством отделки и позиционированием на стволе Пальмы, которые Olaia Residences выводит на рынок.
Gulf House Real Estate Development запустил Olaia Residences во II квартале 2025 года как бутиковое жилое здание на стволе Пальм Джумейра — центральной подъездной дороге острова и его наиболее связанной части.
- Luxury and High-end Finishing
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Waterfront
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Olaia Residences?
Olaia Residences от Gulf House Development в районе Пальма Джумейра начинается от AED 3,250,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Olaia Residences?
Olaia Residences предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Olaia Residences?
Olaia Residences запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Olaia Residences хорошей инвестицией?
Olaia Residences от Gulf House Development в районе Пальма Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Пальма Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Olaia Residences?
Olaia Residences разработан Gulf House Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Olaia Residences?
Olaia Residences предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Waterfront. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.