Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 10
Серения Резиденсис на Пальме Джумейра
ГотовАпартаментыПередача ключей: Dec 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Serenia Residences by Palma development is a collection of 1,2,3 bedroom apartments and penthouses nestled in The Palm Jumeirah, Dubai.
Застройщик
Palma Homes Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Dec 2025
Право собственности
Фрихолд
Частный пляж50m PoolТренажёрный залТеннисный кортMini GolfДетская площадкаЗона барбекюОхранаПарковкаКонсьержМожно с животными
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 983 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 23,2 млрд.
794 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 28,9%
28,9% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 647 сделок DLD на сумму AED 23,2 млрд, медианная цена — AED 3 564 за кв. фут. 28,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Спрос на офф-план
28,9%
Динамика цен
+21,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Серения Резиденсис на Пальме Джумейра и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 573 кв. фут | AED 6 700 000 | AED 4 260 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 4 908 кв. фут | AED 10 448 703 | AED 2 129 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 886 кв. фут | AED 12 500 000 | AED 4 332 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 782 кв. фут | AED 7 500 000 | AED 4 210 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 727 кв. фут | AED 3 783 007 | AED 2 190 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 3 447 кв. фут | AED 10 300 000 | AED 2 988 |
| 29 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 782 кв. фут | AED 6 125 000 | AED 3 438 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 724 кв. фут | AED 6 270 000 | AED 3 637 |
| 6 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 134 кв. фут | AED 3 900 000 | AED 3 438 |
| 24 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 935 кв. фут | AED 3 400 000 | AED 3 637 |
| 8 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 724 кв. фут | AED 6 500 000 | AED 3 770 |
| 19 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 900 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 2 668 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 33 | AED 4 159 | AED 415,2 млн | 2 737 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 158 | AED 3 262 | AED 2,3 млрд | 3 217 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
10 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
9 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Пальма Джумейра, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Серения Резиденсис на Пальме Джумейра в Пальма Джумейра, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Серения Резиденсис — Ультра-Люксовое Прибрежное Жильё на Пальме Джумейра
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Serenia Residences | | Расположение | Пальма Джумейра, Дубай | | Застройщик | Palma Homes Real Estate | | Статус | Готово (2025) | | Типы | 1 сп., 2 сп., 3 сп., Пентхаус | | Диапазон цен | 3 150 000 – 65 000 000 AED | | Удобства | Частный пляж, бассейн 50 м, теннис, мини-гольф, тренажёрный зал, BBQ, консьерж, Pet-friendly |
Наиболее Спокойный Прибрежный Адрес Пальмы
Серения Резиденсис от Palma Homes Real Estate — знаковая ультра-люксовая жилая разработка на Пальме Джумейра с частным пляжем, 50-метровым бассейном, теннисом и мини-гольфом. Pet-friendly. Апарт. 1–3 сп. и пентхаусы от 3,15 до 65 млн AED. Готово 2025 г.
Расположение: Пальма Джумейра
- Пальма Джумейра — иконичный искусственный остров Дубая
- Частный пляж: в объекте
- The Palm Monorail: доступность
- Atlantis The Palm: рядом
- JBR: 10–15 мин
Инвестиционный потенциал
- Palma Homes — специалист премиальной недвижимости Пальмы
- Нулевой строительный риск: готово 2025
- Частный пляж на Пальме — исключительная ценность
- Pet-friendly — высокий арендный спрос
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Серения Резиденсис на Пальме Джумейра — готовый в 2025 г. ультра-люксовый Pet-friendly объект с частным пляжем, 50-метровым бассейном и теннисным кортом. Апарт. 1–3 сп. и пентхаусы от 3,15 до 65 млн AED от Palma Homes.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Серения Резиденсис на Пальме Джумейра?
Серения Резиденсис на Пальме Джумейра от Palma Homes Real Estate в районе Palm Jumeirah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Серения Резиденсис на Пальме Джумейра?
Серения Резиденсис на Пальме Джумейра предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Серения Резиденсис на Пальме Джумейра?
Серения Резиденсис на Пальме Джумейра запланирован к завершению в 2025-12-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Серения Резиденсис на Пальме Джумейра хорошей инвестицией?
Серения Резиденсис на Пальме Джумейра от Palma Homes Real Estate в районе Palm Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Palm Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Серения Резиденсис на Пальме Джумейра?
Серения Резиденсис на Пальме Джумейра разработан Palma Homes Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Серения Резиденсис на Пальме Джумейра?
Серения Резиденсис на Пальме Джумейра предлагает удобства мирового класса, включая Private Beach, 50m Pool, Gym, Tennis Court, Mini Golf и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.