Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 12
Роял Бэй от Azizi
ГотовПентхаусПередача ключей: 4-й кв. 2017
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Nestled within Palm Jumeirah, Royal Bay enjoys a prime location in one of Dubai's most popular tourist areas, boasting easy access to the finest beaches, clubs,
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Пентхаус
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2017
Всего юнитов
91
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2016
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнВыход на пляжКрытая парковкаВид на достопримечательность
План оплаты
20%
First Installment
80%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
20% до передачи
20% First Installment · 80% On Handover
80% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 983 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 23,2 млрд.
794 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 28,9%
28,9% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 647 сделок DLD на сумму AED 23,2 млрд, медианная цена — AED 3 564 за кв. фут. 28,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Спрос на офф-план
28,9%
Динамика цен
+21,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Роял Бэй от Azizi и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 802 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 494 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 516 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 847 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 111 кв. фут | AED 3 278 991 | AED 2 952 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 633 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 714 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 475 кв. фут | AED 3 550 000 | AED 2 406 |
| 10 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 481 кв. фут | AED 3 600 000 | AED 2 431 |
| 10 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 899 кв. фут | AED 2 367 695 | AED 2 635 |
| 6 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 851 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 351 |
| 30 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 850 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 2 059 |
| 12 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 791 кв. фут | AED 1 950 000 | AED 2 466 |
| 9 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 791 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 2 150 |
| 22 мая 2025 г. | Готово | - | 1 | 821 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 2 009 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 33 | AED 4 159 | AED 415,2 млн | 2 737 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 158 | AED 3 262 | AED 2,3 млрд | 3 217 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
8 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Палм Джумейра, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Роял Бэй от Azizi в Палм Джумейра, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Arabian GulfPalm Jumeirah
О проекте
Обзор
Краткое резюме: Роял Бэй от Azizi Developments — завершённая люксовая жилая башня на Восточном Полумесяце Палм Джумейры. 90 фрихолд-апартаментов: 58 × 1 сп., 30 × 2 сп., 2 эксклюзивных пентхауса — на 9 этажах. Уникальная 45-градусная архитектурная конструкция обеспечивает бесперебойные панорамные морские виды и виды на Atlantis The Palm из каждого юнита. Сдан в декабре 2017 г. (22 месяца строительства). Объект 350 млн AED с курортными удобствами, частным пляжным доступом и премиальным расположением на Палм.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Azizi Developments
- Расположение: Восточный Полумесяц, Палм Джумейра, Дубай
- Статус: Готово (декабрь 2017 г.)
- Архитектура: 45-градусный наклон фасада
- Типы: 1 сп., 2 сп., пентхаусы
- Всего: 90 апартаментов
Расположение: Восточный Полумесяц
- Восточный Полумесяц — эксклюзивная часть Палм
- Atlantis The Palm: прямые виды
- Частный пляжный доступ
- Дубай Марина: 20 мин
Инвестиционный потенциал
- Нулевой строительный риск: готовый объект 2017 г.
- 45-градусная архитектура — панорамные виды из каждого юнита
- Частный пляжный доступ — дефицитный актив
- Виды на Atlantis — уникальность
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Роял Бэй от Azizi — люксовая башня на Восточном Полумесяце Палм с уникальной 45-градусной архитектурой, обеспечивающей морские виды и виды на Atlantis из каждого из 90 апартаментов. Частный пляжный доступ и курортные удобства на иконичной Палм.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Роял Бэй от Azizi?
Роял Бэй от Azizi от Azizi Developments в районе Palm Jumeirah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Роял Бэй от Azizi?
Роял Бэй от Azizi предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Роял Бэй от Azizi?
Роял Бэй от Azizi запланирован к завершению в Q4 2017. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Роял Бэй от Azizi хорошей инвестицией?
Роял Бэй от Azizi от Azizi Developments в районе Palm Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Palm Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Роял Бэй от Azizi?
Роял Бэй от Azizi разработан Azizi Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Роял Бэй от Azizi?
Роял Бэй от Azizi предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.