Загрузка объекта
Строится
Orla Dorchester Collection
Пальма Джумейра · Omniyat · 4-й кв. 2026ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты50/50
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность4,1 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты90Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
50/50 · оплата от бронирования до сдачи
- 5 %First Installment
- 45 %Under Construction
- 50 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Orla Dorchester Collection
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж6 963 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Orla Dorchester Collection, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж6 963 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по май 2026 г.
Последняя продажа18 мая 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 18 мая 2026 г. | ORLA by Omniyat | 8 258 кв. фут | 57,95 млн дирх. | 7 018 |
| 15 янв. 2026 г. | ORLA by Omniyat | 5 510 кв. фут | 38 млн дирх. | 6 897 |
| 7 окт. 2025 г. | ORLA by Omniyat | 53 417 кв. фут | 59,11 млн дирх. | 1 107 |
| 1 окт. 2025 г. | ORLA by Omniyat | 2 826 кв. фут | 18,16 млн дирх. | 6 426 |
| 20 авг. 2025 г. | ORLA by Omniyat | 11 565 кв. фут | 79,89 млн дирх. | 6 908 |
| 20 авг. 2025 г. | ORLA by Omniyat | 10 539 кв. фут | 79,85 млн дирх. | 7 577 |
| 20 авг. 2025 г. | ORLA by Omniyat | 3 299 кв. фут | 22,41 млн дирх. | 6 793 |
| 20 авг. 2025 г. | ORLA by Omniyat | 10 791 кв. фут | 81,41 млн дирх. | 7 544 |
- 18 мая 2026 г.4 спальни · 8 258 кв. фут57,95 млн дирх.
- 15 янв. 2026 г.3 спальни · 5 510 кв. фут38 млн дирх.
- 7 окт. 2025 г.5 спален · 53 417 кв. фут59,11 млн дирх.
- 1 окт. 2025 г.3 спальни · 2 826 кв. фут18,16 млн дирх.
- 20 авг. 2025 г.4 спальни · 11 565 кв. фут79,89 млн дирх.
- 20 авг. 2025 г.4 спальни · 10 539 кв. фут79,85 млн дирх.
- 20 авг. 2025 г.2 спальни · 3 299 кв. фут22,41 млн дирх.
- 20 авг. 2025 г.4 спальни · 10 791 кв. фут81,41 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Orla Dorchester Collection · дек. 2024 г. – май 2026 г.
История цен
Тренд района Пальма Джумейра
| нояб. 2025 г. | 3 984 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 340 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 656 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 778 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 4 770 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 283 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 909 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 403 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Пальма Джумейра · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Пальма Джумейра
- Atlantis The PalmIconic 5-star resort & Aquaventure waterpark1.2 km
- Nakheel MallCommunity mall at the trunk0.8 km
- FIVE Palm Hotel BeachTrendy beach club and hotel0.5 km
- Palm MonorailMonorail connecting to the mainland0.3 km
- Mediclinic PalmGeneral practice and specialist clinics1.0 km
- Raffles International SchoolBritish curriculum K-12 school2.5 km
- The PointeWaterfront dining & entertainment destination0.4 km
Застройщик
О проекте Orla Dorchester Collection
Orla Dorchester Collection — это строящийся ультрароскошный жилой комплекс от OMNIYAT Group, расположенный на самой вершине (apex) полумесяца острова Palm Jumeirah в Дубае. Проект разрабатывается всемирно известным архитектурным бюро Foster + Partners, а управление им будет осуществлять легендарный британский отельный бренд Dorchester Collection, предоставляя жильцам непревзойденный пятизвездочный сервис с круглосуточными услугами батлера и консьержа. Завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2026 года (Q4 2026). Комплекс представляет собой три соединенных между собой башни высотой 13 этажей, предлагающие всего 93 эксклюзивные резиденции.
Жилой фонд включает роскошные апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями, симплексы, дуплексы, а также огромные небесные дворцы (sky palaces) и отдельно стоящие особняки площадью от 3 276 до 17 000+ кв. футов (от 304 до более 1580 кв. м). Все резиденции имеют панорамные виды на Арабский залив, Дубай Марина, Bluewaters Island и Burj Al Arab.
Главной изюминкой Orla является собственный частный пляжный клуб с белым песком протяженностью 150 метров, доступный исключительно для владельцев 93 резиденций. Прочие удобства включают гигантский открытый инфинити-бассейн, огромный крытый плавательный бассейн с регулируемой температурой, спа-салон под управлением Dorchester Collection, сигарную комнату, студию велоспорта (cycling studio), детские площадки и подземный паркинг на 330 мест. Доступна покупка в свободное владение (freehold), а также полное соответствие требованиям для получения 10-летней Золотой визы инвестора ОАЭ.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Orla Dorchester Collection?
Orla Dorchester Collection от Omniyat в районе Пальма Джумейра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Orla Dorchester Collection?
Orla Dorchester Collection предлагает структуру платежей 5% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Orla Dorchester Collection?
Orla Dorchester Collection запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Orla Dorchester Collection хорошей инвестицией?
Orla Dorchester Collection от Omniyat в районе Пальма Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Пальма Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Orla Dorchester Collection?
Orla Dorchester Collection разработан Omniyat, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Orla Dorchester Collection?
Orla Dorchester Collection предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.