Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Find limited collection of ultra-exclusive residences at One at Palm Jumeirah, the world's most prestigious address for luxurious living. Luxury at its finest.
Застройщик
Omniyat
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2021
Всего юнитов
94
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2015
5%
First Installment
40%
Under Construction
55%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
45% до передачи
5% First Installment · 40% Under Construction · 55% On Handover
55% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 983 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 23,2 млрд.
794 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 28,9%
28,9% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 647 сделок DLD на сумму AED 23,2 млрд, медианная цена — AED 3 564 за кв. фут. 28,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Спрос на офф-план
28,9%
Динамика цен
+21,7%
Сделки DLD, связанные с проектом One at Palm Jumeirah и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 984 кв. фут | AED 27 500 000 | AED 9 216 |
| 20 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 3 032 кв. фут | AED 27 500 000 | AED 9 071 |
| 2 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 3 047 кв. фут | AED 33 500 000 | AED 10 993 |
| 24 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 3 047 кв. фут | AED 4 446 163 | AED 1 459 |
| 10 нояб. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 825 кв. фут | AED 22 500 000 | AED 7 966 |
| 17 окт. 2025 г. | Готово | - | 4 | 6 336 кв. фут | AED 54 250 000 | AED 8 562 |
| 15 окт. 2025 г. | Готово | - | 4 | 4 963 кв. фут | AED 47 000 000 | AED 9 471 |
| 15 сент. 2025 г. | Готово | - | 3 | 3 854 кв. фут | AED 26 750 000 | AED 6 941 |
| 11 сент. 2025 г. | Готово | - | 3 | 3 229 кв. фут | AED 28 500 000 | AED 8 825 |
| 20 авг. 2025 г. | Готово | - | 3 | 3 096 кв. фут | AED 27 000 000 | AED 8 722 |
| 28 апр. 2025 г. | Готово | - | 4 | 7 497 кв. фут | AED 60 000 000 | AED 8 003 |
| 18 апр. 2025 г. | Готово | - | 3 | 3 047 кв. фут | AED 23 500 000 | AED 7 712 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 33 | AED 4 159 | AED 415,2 млн | 2 737 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 158 | AED 3 262 | AED 2,3 млрд | 3 217 кв. фут |
3 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
3 Bedroom
3,132 кв. фут
3 Bedroom
3,506 кв. фут
3 Bedroom
3,698 кв. фут
3 Bedroom
4,433 кв. фут
4 Bedroom
5,155 кв. фут
4 Bedroom
5,155 кв. фут
4 Bedroom
6,439 кв. фут
4 Bedroom
6,744 кв. фут
4 Bedroom
10,236 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 3 132 – 4 433 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 5 155 – 10,2 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение One at Palm Jumeirah в Пальма Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Добро пожаловать в One at Palm Jumeirah — совершенно захватывающий, беспрецедентный и монументально значимый ультра-роскошный жилой комплекс, расположенный у престижного, всемирно известного въезда на остров Palm Jumeirah в Дубае. Этот исключительный и крайне эксклюзивный мегапроект, мастерски концептуализированный и реализованный всемирно уважаемым девелопером ультра-премиум класса Omniyat, представляет собой абсолютную вершину прибрежной жизни уровня миллиардеров, глубокого архитектурного величия и совершенной интеграции с гостеприимством мирового класса под эксклюзивным управлением легендарной Dorchester Collection. В невероятно динамичном ландшафте недвижимости Дубая для лиц с ультра-высоким уровнем дохода, One at Palm Jumeirah побил мировые рекорды продаж и стал редкой, высококлассной инвестиционной возможностью «голубых фишек». Это поистине идеальная, роскошная гавань на берегу океана для членов королевских семей, знаменитостей и абсолютной элиты. Это всеобъемлющее и исключительно подробное руководство тщательно исследует каждый аспект этого масштабного проекта, предоставляя вам все проверенные факты, интимные детали и критически важные сведения, необходимые для полного понимания его непревзойденного и ошеломляющего инвестиционного предложения.
Расположенный с абсолютным, высшим и совершенно непревзойденным стратегическим преимуществом прямо на нетронутых белых песках у самых ворот Palm Jumeirah, комплекс One предлагает своим привилегированным резидентам непревзойденную, глубоко безмятежную жизнь на берегу моря, сохраняя при этом быструю связь с самым центром города. Palm Jumeirah повсеместно признан абсолютной вершиной мировой элитной недвижимости, предлагая обширные пляжи, огромные пятизвездочные курорты и непревзойденную эксклюзивность с панорамными видами на Персидский залив и горизонт Dubai Marina. Резиденты смогут наслаждаться абсолютно беспрепятственным, сверхбыстрым и прямым доступом на автомобиле к основным магистралям, таким как Sheikh Zayed Road, что обеспечивает легкие поездки до Dubai Marina, Downtown Dubai и международного аэропорта Дубая (DXB). Невероятно стратегическое расположение этого архитектурного шедевра, занимающего огромный частный участок острова, гарантирует, что вы будете полностью изолированы от городской суеты, оставаясь при этом превосходно связанными с самыми эксклюзивными направлениями. Недвижимость на Palm Jumeirah обладает внушительной и доказанной историей значительного прироста капитала.
Архитектурный проект One at Palm Jumeirah — это поистине великолепное, внушающее трепет свидетельство дальновидного прибрежного проектирования и высочайшего уровня авангардной роскошной эстетики. Массивное, невероятно изящное здание, спроектированное всемирно известным архитектурным бюро SOMA, отличается уникальным ступенчатым «пиксельным» дизайном, который максимально обеспечивает приватность и открывает панорамные виды. В строительстве используются исключительно высококачественные, изготовленные на заказ внешние материалы, включая масштабные, устойчивые к воздействию соли панорамные окна от пола до потолка, которые органично сливаются с океаном и небом. Здание гарантирует как абсолютную долговечность конструкции в условиях морской среды, так и невероятно престижный, захватывающий дух внешний вид. Внутри массивные элитные жилые единицы тщательно и продуманно спланированы так, чтобы максимально использовать естественное освещение и полностью оптимизировать потрясающие, непрерывные панорамные виды. Непревзойденные интерьеры полностью разработаны всемирно известными дизайнерскими домами (Super Potato и Elicyon) с использованием только ультрапремиальных, импортных материалов, изысканных минималистичных палитр и абсолютно инновационных, масштабных элементов пространственного дизайна, что устанавливает совершенно новый мировой стандарт качества брендовой жилой недвижимости.
В One at Palm Jumeirah повседневный ультрароскошный образ жизни, абсолютное удобство и полное целостное благополучие элитных резидентов являются наивысшими приоритетами. Масштабный мастер-проект оснащен невероятно впечатляющим, не имеющим аналогов набором удобств курортного типа, разработанных специально для удовлетворения любых прихотей состоятельных владельцев. Отличительной чертой является легендарный сервис, предоставляемый Dorchester Collection. Ключевые объекты включают эксклюзивный, полностью приватный доступ к огромному пляжу с белоснежным песком и частному причалу, впечатляющие инфинити-бассейны с контролем температуры, плавно сливающиеся с горизонтом, высокотехнологичные современные фитнес-центры, невероятно роскошный спа-комплекс (под управлением ESPA), специальные частные лаунжи для резидентов, частные кинотеатры и захватывающие открытые террасы для развлечений. Эти впечатляющие, масштабные пространства тщательно управляются элитной командой Dorchester, предоставляющей безупречный, премиальный и непрерывный VIP-сервис каждый день, включая индивидуальные услуги консьержа 24/7, питание a la carte и уборку. Окружающая среда способствует созданию максимально безопасной и невероятно приватной атмосферы.
Понимание огромной финансовой структуры и масштабного, специфического предложения жилой недвижимости абсолютно критично для любой крупной инвестиции в объекты ультра-высокого класса на острове Пальма. One at Palm Jumeirah предлагает крайне эксклюзивную, тщательно отобранную коллекцию невероятно просторных роскошных конфигураций, фокусируясь исключительно на масштабных премиальных брендовых апартаментах с 3, 4, 5 и 6 спальнями, обширных дуплексах и впечатляющих королевских пентхаусах (один из которых побил рекорды как самый дорогой пентхаус, проданный в Дубае), мастерски удовлетворяющих потребности огромных королевских семей и запросы самых взыскательных мировых инвесторов. Благодаря крайне привлекательным ультра-премиальным оценкам стоимости в диапазоне от 70 000 000 дирхамов ОАЭ до более чем 105 000 000 дирхамов ОАЭ (и значительно выше для масштабных фирменных пентхаусов), ценообразование обеспечивает исключительно редкую точку входа в невероятно элитную, брендовую недвижимость на Palm Jumeirah с размерами участков и высотой потолков, которые полностью затмевают стандартные проекты класса люкс. Будучи полностью готовым к эксплуатации мастер-проектом, он представляет собой невероятную, высокодоходную возможность для миллиардеров приобрести эти редкие прибрежные активы и мгновенно использовать их в качестве основных роскошных резиденций, обеспечивая значительное сохранение капитала и престиж.
Невероятно мощной, высокопрофессиональной движущей силой этого монументального, определяющего облик острова проекта является Omniyat — абсолютный лидер, всемирно признанный и крайне престижный мастер-девелопер, ставший синонимом невероятно амбициозных архитектурных проектов, огромной финансовой надежности и успешного создания ультра-масштабной премиальной жилой недвижимости по всему Дубаю. Обладая внушительным, легендарным портфолио знаковых, успешно реализованных мега-проектов класса люкс (включая The Opus, Orla и Ela), компания Omniyat прочно утвердила свою звездную, непревзойденную репутацию благодаря неизменной сдаче долговечных объектов ультра-высокого качества и полному переосмыслению ожиданий мирового рынка в отношении брендовой пляжной недвижимости. Их высокопрофессиональный, дальновидный подход к девелопменту означает, что One at Palm Jumeirah — это не просто жилой комплекс, а процветающее, профессионально управляемое и крайне востребованное место для создания постоянного наследия. Инвестирование в масштабный объект, разработанный Omniyat и управляемый Dorchester Collection, гарантирует глубокое, абсолютное спокойствие, основанное на уверенности в том, что ваши инвестиции построены в соответствии с самыми высокими международными стандартами.
Постоянная, масштабная и надежная инфраструктурная эксклюзивность Palm Jumeirah играет огромную, неоспоримую роль в постоянном повышении внутренней, неоспоримой стоимости One at Palm Jumeirah. Поскольку остров прочно укрепляет свои позиции в качестве абсолютно первоклассного, отлично связанного с транспортной сетью элитного прибрежного направления на планете, прогнозируется, что спрос на по-настоящему премиальные, масштабные роскошные резиденции под брендом Dorchester в этом конкретном узле останется исключительно высоким и значительно опередит практически исчерпанное предложение новой недвижимости на первой береговой линии. Эта динамика прочно и навсегда гарантирует статус сообщества как первоклассного, высокозащищенного класса активов ультра-люкс с огромным потенциалом прироста капитала. Непоколебимая приверженность абсолютному совершенству, демонстрируемая крупным мастер-девелопером, гарантирует, что объект будет неизменно пользоваться невероятно высокой привлекательностью на мировом вторичном рынке недвижимости для миллиардеров, тщательно защищая инвестиции каждого заинтересованного лица. Благодаря замечательному сочетанию поразительной авангардной архитектуры, комплексных VIP-удобств и абсолютно непревзойденного расположения на берегу моря, One at Palm по праву представляет собой абсолютную вершину элитной недвижимости по индивидуальному заказу в Дубае.
One at Palm Jumeirah от Omniyat в районе Palm Jumeirah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
One at Palm Jumeirah предлагает структуру платежей 5% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
One at Palm Jumeirah запланирован к завершению в Q2 2021. Проект готов к немедленному заселению.
One at Palm Jumeirah от Omniyat в районе Palm Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Palm Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
One at Palm Jumeirah разработан Omniyat, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
One at Palm Jumeirah предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security и 21 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.