Загрузка объекта
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| - | 3 750 | |
| - | 4 200 | |
| - | 4 400 | |
| - | 4 730 | |
| - | 5 460 | |
| - | 7 941 |
Этот проект: 180 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 180 млн дирх..
One Crescent Palm строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| нояб. 2025 г. | 3 984 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 340 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 656 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 778 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 4 770 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 283 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 909 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 403 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Пальма Джумейра · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Пальм Джумейра, Дубай
| Детали | Информация | |---|---| | Проект | One Crescent Palm | | Расположение | Кресент Пальмы Джумейра, Дубай | | Девелопер | AHS Canal Development | | Статус | В стадии строительства | | Завершение | 1 кв. 2026 г. | | Типы юнитов | 4 спальни, 6 спален | | Всего юнитов | 25 (ультра-бутиковый формат) | | Планы оплаты | 10–20% / 40–50% / 40% | | Виды | Аравийский залив, Пальма Джумейра, на район |
One Crescent Palm от AHS Canal Development — одно из наиболее эксклюзивных жилых предложений в ОАЭ: коллекция всего из 25 ультра-роскошных резиденций с 4 и 6 спальнями на внешнем Кресенте Пальмы Джумейра. Панорамные виды на Аравийский залив и Пальму Джумейра — одни из самых впечатляющих, доступных в любой частной резиденции на Ближнем Востоке. Завершение: 1 кв. 2026 г.
AHS Canal Development — девелопер One Canal на Дубайском водном канале — применил ту же ультра-бутиковую философию: всего 25 резиденций. Спа, бассейн, тренажёрный зал и лобби One Crescent Palm — фактически приватные удобства, используемые не более чем 25 домохозяйствами.
Кресент — внешняя дуга Пальмы Джумейра, обрамляющая застройку на Фрондах. Резиденции на Кресенте наслаждаются редчайшим сочетанием видов: прямо на юг — на открытый Аравийский залив, на север — на башни Пальмы и горизонт Дубая.
Концентрация отелей-брендов на Кресенте — Atlantis The Palm, Atlantis The Royal, Kempinski Residences, One&Only The Palm, Waldorf Astoria — создаёт экосистему сервисов пяти звёзд.
| Направление | Расстояние / Время | |---|---| | Набережная Аравийского залива | Непосредственно | | Atlantis The Palm | ~5 мин на машине | | Atlantis The Royal | ~8 мин на машине | | Nakheel Mall | ~12 мин на машине | | Монорельс Пальмы Джумейра | ~12 мин на машине | | Дубай Марина | ~20 мин на машине | | JBR / The Walk | ~18 мин на машине | | Mall of the Emirates | ~22 мин на машине | | Центр Дубая | ~30 мин на машине | | Аэропорт Дубая | ~35 мин на машине |
Аравийский залив (южная ориентация): 180-градусная панорама открытого залива — бесконечный голубой простор, меняющий цвет от бледно-золотого утреннего до насыщенного лазурного дневного и пылающего оранжево-красного на закате. Непрерывный вид на океан от края до края каждого окна с южной стороны.
Пальма Джумейра (северная ориентация): Вид на знаменитую структуру Пальмы — самого узнаваемого рукотворного острова мира — с курортным комплексом Atlantis и горизонтом Дубай Марина вдалеке.
| Удобство | Детали | |---|---| | Спа | Профессиональный спа с процедурами | | Бассейн | Курортный бассейн с видом на Аравийский залив | | Тренажёрный зал | Полностью оснащённый фитнес-центр | | Парадное лобби | Представительный вход | | Охрана 24/7 | Круглосуточная охрана уровня Кресента |
| Этап | Процент | Этап строительства | |---|---|---| | Первый взнос | 10–20% | При бронировании | | В ходе строительства | 40–50% | Прогресс строительства | | При сдаче | 40% | 1 кв. 2026 г. |
Абсолютная дефицитность: 25 резиденций на Кресенте Пальмы — экстраординарно ограниченное предложение. Такой уровень дефицитности создаёт мощнейшую долгосрочную динамику сохранения капитала в жилой недвижимости.
Краткосрочная аренда: Резиденции на Кресенте с видом на Аравийский залив достигают одних из самых высоких ночных ставок на рынке краткосрочной аренды Дубая. Резиденция на 4 сп. с видом на залив может приносить 10 000–25 000+ AED за ночь в пиковый сезон.
Глобальный спрос HNWI: Кресент Пальмы привлекает покупателей со всех континентов.
Близкое завершение: Цель — 1 кв. 2026 г., что делает One Crescent Palm одним из наиболее краткосрочных ультра-роскошных приобретений на Кресенте Пальмы.
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
One Crescent Palm от Ahs Canal Development в районе Пальма Джумейра начинается от AED 180,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
One Crescent Palm предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
One Crescent Palm запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
One Crescent Palm от Ahs Canal Development в районе Пальма Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Пальма Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
One Crescent Palm разработан Ahs Canal Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
One Crescent Palm предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Spa, Security, Shared Pool, Lobby in Building. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.