Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 15
Оушен Хаус на Пальм Джумейра
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
AED 17,900,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Ocean House is a prestigious ultra-luxury real estate development located on the iconic Palm Jumeirah in Dubai, one of the most sought-after destinations.
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2, 3, 4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
95
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2023
Тренажёрный залОхранаХаммам и саунаДетский бассейнОбщий бассейнЧастный пляж
План оплаты
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 17,9 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
70% до передачи
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 983 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 23,2 млрд.
794 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 28,9%
28,9% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 647 сделок DLD на сумму AED 23,2 млрд, медианная цена — AED 3 564 за кв. фут. 28,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Спрос на офф-план
28,9%
Динамика цен
+21,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Оушен Хаус на Пальм Джумейра и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 26 янв. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 784 кв. фут | AED 9 100 828 | AED 5 100 |
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 8 295 кв. фут | AED 58 315 229 | AED 7 030 |
| 1 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 3 642 кв. фут | AED 18 412 828 | AED 5 056 |
| 7 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 2 103 кв. фут | AED 8 900 000 | AED 4 232 |
| 10 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 5 464 кв. фут | AED 30 822 828 | AED 5 641 |
| 2 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 3 642 кв. фут | AED 18 686 828 | AED 5 132 |
| 17 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 3 534 кв. фут | AED 18 360 828 | AED 5 195 |
| 3 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 3 237 кв. фут | AED 16 741 828 | AED 5 172 |
| 19 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 783 кв. фут | AED 11 551 828 | AED 6 480 |
| 14 янв. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 8 620 кв. фут | AED 49 999 828 | AED 5 800 |
| 28 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 3 | 3 642 кв. фут | AED 19 831 828 | AED 5 446 |
| 20 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 2 | 1 783 кв. фут | AED 10 612 828 | AED 5 953 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 33 | AED 4 159 | AED 415,2 млн | 2 737 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 158 | AED 3 262 | AED 2,3 млрд | 3 217 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Апартаменты2 спальни
1,642 - 4,213 кв. фут8 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,642 - 4,213 кв. фут
8 планировок
-
1,642 кв. фут
2 Bedroom
1,642 кв. фут
2 Bedroom
1,785 кв. фут
2 Bedroom
1,926 кв. фут
2 Bedroom
2,049 кв. фут
-
2,049 кв. фут
2 Bedroom
2,118 кв. фут
2 Bedroom
4,213 кв. фут
Апартаменты3 спальни
3,233 - 4,769 кв. фут4 планировок
Апартаменты
3 спальни
3,233 - 4,769 кв. фут
4 планировок
3 Bedroom
3,233 кв. фут
-
3,234 кв. фут
3 Bedroom
3,531 кв. фут
3 Bedroom
4,769 кв. фут
Апартаменты4 спальни
5,352 - 9,917 кв. фут3 планировок
Апартаменты
4 спальни
5,352 - 9,917 кв. фут
3 планировок
4 Bedroom
5,352 кв. фут
4 Bedroom
6,139 кв. фут
4 Bedroom
9,917 кв. фут
Апартаменты5 спален
14,036 - 14,036 кв. фут1 планировок
Апартаменты
5 спален
14,036 - 14,036 кв. фут
1 планировок
5 Bedroom
14,036 кв. фут
Апартаменты6 спален
11,770 - 11,770 кв. фут1 планировок
Апартаменты
6 спален
11,770 - 11,770 кв. фут
1 планировок
6 Bedroom
11,770 кв. фут
Дуплекс2 спальни
2,118 - 2,118 кв. фут1 планировок
Дуплекс
2 спальни
2,118 - 2,118 кв. фут
1 планировок
-
2,118 кв. фут
Дуплекс3 спальни
4,770 - 4,770 кв. фут1 планировок
Дуплекс
3 спальни
4,770 - 4,770 кв. фут
1 планировок
-
4,770 кв. фут
Дуплекс4 спальни
6,140 - 6,140 кв. фут1 планировок
Дуплекс
4 спальни
6,140 - 6,140 кв. фут
1 планировок
-
6,140 кв. фут
Дуплекс6 спален
11,770 - 11,770 кв. фут1 планировок
Дуплекс
6 спален
11,770 - 11,770 кв. фут
1 планировок
-
11,770 кв. фут
Пентхаус5 спален
14,037 - 14,037 кв. фут1 планировок
Пентхаус
5 спален
14,037 - 14,037 кв. фут
1 планировок
-
14,037 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 1 642 – 4 213 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 3 233 – 4 769 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 5 352 – 9 917 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 14 тыс. – 14 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 спален | 11,8 тыс. – 11,8 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 2 118 – 2 118 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 4 770 – 4 770 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 6 140 – 6 140 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 спален | 11,8 тыс. – 11,8 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 14 тыс. – 14 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 17,9 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Пальм Джумейра
Откройте для себя исключительное расположение Оушен Хаус на Пальм Джумейра в Пальм Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Full Sea ViewPalm Jumeirah
О проекте
Обзор
Ocean House: Ультра-Роскошные Резиденции у Океана на Пальм Джумейра
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | Пальм Джумейра, Дубай | | Тип объекта | Ультра-роскошные жилые резиденции |
Введение
Ocean House — ультра-роскошный жилой проект на Пальм Джумейра. «Ocean House» («Океанский Дом») апеллирует к жизни непосредственно у Персидского залива с панорамными морскими видами. Пальм Джумейра — один из наиболее иконических мировых адресов у воды.
Расположение: Пальм Джумейра
Пальм Джумейра — иконический искусственный архипелаг в Персидском заливе.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Монорельс Palm Jumeirah | 5–8 мин | | Dubai Marina | 10–12 мин | | Mall of the Emirates | 15–18 мин | | Downtown Dubai | 25–28 мин | | Аэропорт DXB | 30–35 мин |
Инвестиционный потенциал
Ocean House на Пальм Джумейра — ультра-роскошный прибрежный актив с видами на Персидский залив. Один из наиболее желанных жилых адресов ОАЭ.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Оушен Хаус на Пальм Джумейра?
Оушен Хаус на Пальм Джумейра от Ellington Properties в районе Palm Jumeirah начинается от AED 17,900,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Оушен Хаус на Пальм Джумейра?
Оушен Хаус на Пальм Джумейра предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Оушен Хаус на Пальм Джумейра?
Оушен Хаус на Пальм Джумейра запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Оушен Хаус на Пальм Джумейра хорошей инвестицией?
Оушен Хаус на Пальм Джумейра от Ellington Properties в районе Palm Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Palm Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Оушен Хаус на Пальм Джумейра?
Оушен Хаус на Пальм Джумейра разработан Ellington Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Оушен Хаус на Пальм Джумейра?
Оушен Хаус на Пальм Джумейра предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Steam and Sauna, Children''s Pool, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.