Загрузка объекта
СтроитсяЦена запуска
Оушен Хаус на Пальм Джумейра
Пальма Джумейра · Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) · 4-й кв. 2025Основные факты
Стартовая цена запуска22,58 млн дирх.
План оплаты70/30
Сдача4-й кв. 2025График застройщика
Ориент. валовая доходность3,8 %Медиана района
Спальни2–6 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты95Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
70/30 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %First Installment
- 50 %Under Construction
- 30 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| - | 1 642 | |
| 2 Bedroom | 1 642 | |
| 2 Bedroom | 1 785 | |
| 2 Bedroom | 1 926 | |
| 2 Bedroom | 2 049 | |
| - | 2 049 | |
| 2 Bedroom | 2 118 | |
| 2 Bedroom | 4 213 | |
| 3 Bedroom | 3 233 | |
| - | 3 234 | |
| 3 Bedroom | 3 531 | |
| 3 Bedroom | 4 769 | |
| 4 Bedroom | 5 352 | |
| 4 Bedroom | 6 139 | |
| 4 Bedroom | 9 917 | |
| 5 Bedroom | 14 036 | |
| 6 Bedroom | 11 770 | |
| - | 2 118 | |
| - | 4 770 | |
| - | 6 140 | |
| - | 11 770 | |
| - | 14 037 |
2 спальни · -
Чертежа этой планировки нет
Площадь1 642кв. фут
- 2 спальни · -1 642 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 642 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 785 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 926 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom2 049 кв. фут
- 2 спальни · -2 049 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom2 118 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom4 213 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom3 233 кв. фут
- 3 спальни · -3 234 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom3 531 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom4 769 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom5 352 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom6 139 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom9 917 кв. фут
- 5 спален · 5 Bedroom14 036 кв. фут
- 6 спален · 6 Bedroom11 770 кв. фут
- 2 спальни · -2 118 кв. фут
- 3 спальни · -4 770 кв. фут
- 4 спальни · -6 140 кв. фут
- 6 спален · -11 770 кв. фут
- 5 спален · -14 037 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Оушен Хаус на Пальм Джумейра
Цена предложения22,58 млн дирх.Стартовая цена запуска
Медиана 12 продаж5 132 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 22,58 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в Оушен Хаус на Пальм Джумейра, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж5 132 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Последняя продажа19 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Ocean House | 1 927 кв. фут | 8,26 млн дирх. | 4 285 |
| 21 июл. 2026 г. | Ocean House | 1 636 кв. фут | 9,63 млн дирх. | 5 885 |
| 20 июл. 2026 г. | Ocean House | 3 237 кв. фут | 19,21 млн дирх. | 5 935 |
| 15 июл. 2026 г. | Ocean House | 4 213 кв. фут | 18,96 млн дирх. | 4 500 |
| 8 июл. 2026 г. | Ocean House | 3 642 кв. фут | 18,69 млн дирх. | 5 132 |
| 25 мая 2026 г. | OCEAN HOUSE | 3 237 кв. фут | 17,05 млн дирх. | 5 267 |
| 26 янв. 2026 г. | OCEAN HOUSE | 1 784 кв. фут | 9,1 млн дирх. | 5 100 |
| 14 янв. 2026 г. | OCEAN HOUSE | 8 295 кв. фут | 58,32 млн дирх. | 7 030 |
- 19 окт. 2026 г.2 спальни · 1 927 кв. фут8,26 млн дирх.
- 21 июл. 2026 г.2 спальни · 1 636 кв. фут9,63 млн дирх.
- 20 июл. 2026 г.3 спальни · 3 237 кв. фут19,21 млн дирх.
- 15 июл. 2026 г.2 спальни · 4 213 кв. фут18,96 млн дирх.
- 8 июл. 2026 г.3 спальни · 3 642 кв. фут18,69 млн дирх.
- 25 мая 2026 г.3 спальни · 3 237 кв. фут17,05 млн дирх.
- 26 янв. 2026 г.2 спальни · 1 784 кв. фут9,1 млн дирх.
- 14 янв. 2026 г.3 спальни · 8 295 кв. фут58,32 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Оушен Хаус на Пальм Джумейра · июнь 2025 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Пальма Джумейра
| нояб. 2025 г. | 3 984 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 340 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 656 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 778 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 4 770 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 283 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 909 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 403 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Пальма Джумейра · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Пальм Джумейра
- Atlantis The PalmIconic 5-star resort & Aquaventure waterpark1.2 km
- Nakheel MallCommunity mall at the trunk0.8 km
- FIVE Palm Hotel BeachTrendy beach club and hotel0.5 km
- Palm MonorailMonorail connecting to the mainland0.3 km
- Mediclinic PalmGeneral practice and specialist clinics1.0 km
- Raffles International SchoolBritish curriculum K-12 school2.5 km
- The PointeWaterfront dining & entertainment destination0.4 km
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)Готово проектов: 29 из 73 · каталог AiGents
Все проекты (73)О проекте Оушен Хаус на Пальм Джумейра
Ocean House: Ультра-Роскошные Резиденции у Океана на Пальм Джумейра
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | Пальм Джумейра, Дубай | | Тип объекта | Ультра-роскошные жилые резиденции |
Введение
Ocean House — ультра-роскошный жилой проект на Пальм Джумейра. «Ocean House» («Океанский Дом») апеллирует к жизни непосредственно у Персидского залива с панорамными морскими видами. Пальм Джумейра — один из наиболее иконических мировых адресов у воды.
Расположение: Пальм Джумейра
Пальм Джумейра — иконический искусственный архипелаг в Персидском заливе.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Монорельс Palm Jumeirah | 5–8 мин | | Dubai Marina | 10–12 мин | | Mall of the Emirates | 15–18 мин | | Downtown Dubai | 25–28 мин | | Аэропорт DXB | 30–35 мин |
Инвестиционный потенциал
Ocean House на Пальм Джумейра — ультра-роскошный прибрежный актив с видами на Персидский залив. Один из наиболее желанных жилых адресов ОАЭ.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
- Gym
- Security
- Steam and Sauna
- Children's Pool
- Shared Pool
- Private Beach
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Оушен Хаус на Пальм Джумейра?
Оушен Хаус на Пальм Джумейра от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Пальма Джумейра начинается от AED 22,580,828. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Оушен Хаус на Пальм Джумейра?
Оушен Хаус на Пальм Джумейра предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Оушен Хаус на Пальм Джумейра?
Оушен Хаус на Пальм Джумейра запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Оушен Хаус на Пальм Джумейра хорошей инвестицией?
Оушен Хаус на Пальм Джумейра от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Пальма Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Пальма Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Оушен Хаус на Пальм Джумейра?
Оушен Хаус на Пальм Джумейра разработан Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Оушен Хаус на Пальм Джумейра?
Оушен Хаус на Пальм Джумейра предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Steam and Sauna, Children''s Pool, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.